房源编号:34180433

里斯本奥迪维拉斯市中心的一套极好的四居室公寓,非常适合投资或自住。公寓位于三楼,有两个电梯,拥有极佳的日照条件,宽敞明亮的房间以及多个储物区域。有两处阳台,其中一个阳台可以欣赏到阿瓜环岛和市中心的壮丽景色,营造出温馨舒适的空间。周边设施齐全:市场、药店、学校、餐馆、公共交通、公园、医院、高速公路,距离机场仅几分钟路程,距离地铁站仅几步之遥。不要错过这个找到梦想家园的绝佳机会!.
欢迎来到这套位于奥迪维拉斯市中心,经过全面翻新的绝佳一室一厅带露台公寓。(文件显示该房产为一室户)公寓位于埃加斯·莫尼斯医生街(Rua Doutor Egas Moniz),地处中心地带,交通便利,靠近交通枢纽、学校、服务设施和商业区。位于较高楼层,完全朝向建筑物后方的广场,因此非常私密。建筑物维护良好,物业管理有序。客厅和厨房采用开放式设计。厨房半配备;带储藏室。带淋浴的完整卫生间;两间卧室,其中一间可直接通往露台。20平方米的露台,也可从厨房进入。地下室有储藏室。阳光充足,自然采光良好。非常方便前往里斯本市区和主要公路干线,例如CRIL,步行4分钟即可到达奥迪维拉斯地铁站。期待您的联系以便安排看房。.
在奥迪维拉斯发现你的新家!这座迷人的公寓距离地铁站仅10分钟步行路程,完美地结合了便利性和宁静。它位于一个安静的广场,面积100平方米(实用面积90平方米),经过全面翻新,以提供最大的舒适度。拥有三个宽敞的卧室和两个浴室,包括一个套房浴室,非常适合家庭或需要额外空间的人。大楼维护良好,位于奥迪维拉斯中心,确保你所需的一切都近在咫尺,从商店到服务设施。虽然是三楼没有电梯,但阳台上的放松和美景足以弥补这一不足。该公寓的能源等级为D级,经过翻新,对于那些寻求在优越位置享受高品质生活的人来说,这是一个千载难逢的机会。不要错过这个在奥迪维拉斯中心生活的独特机会!.
奥迪维拉斯投资机会。高回报率建筑物。这套两居室公寓包括一间卧室、客厅、厨房、卫生间、储藏室和门厅,租给一位80岁的租户。月租金为79欧元,每年固定支出为162欧元的IMI(市政财产税)。租金的更新每年根据批准的更新系数进行。该建筑位于Guilherme Gomes Fernandes街与Dom Dinis大道交叉口,地理位置优越,不仅交通便利,无论是驾车还是乘坐公共交通工具都很方便,门口有公交车站,还有各种商店和服务设施,方便居住在该区域的人们使用。该地区为居民提供了极高的生活品质。安全可靠的投资该建筑建于1959年,多年来经过多次翻新,包括公寓的改造、维护工程以及其他增值设施的引入,这些都是由于服务供应的变化而对房产提出的要求。1. 该建筑约有65年的历史。2. 其维护状况与该地区其他建筑物相符,我们认为其状况良好。3. 目前尚未成立业主委员会,因为该建筑的管理一直由目前的业主负责。4. 由于其优越的地理位置、完善的服务设施以及通常所需的各种便利设施,再加上稳定的租金收入,购买这些公寓是一个极好的投资,因为它具有增值潜力,并且该地区对住房的需求持续旺盛。.
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