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公寓 T2出售 在Centro - Santo Amaro

里斯本都会区 里斯本地区 Oeiras Oeiras e São Julião da Barra - Paço de Arcos - Caxias

最近翻新的T2公寓，位于卡西亚斯地处安静区域。步行10分钟即可到达海滩和火车站。朝向：东/西。设有入口大厅、公共客厅、厨房、两间卧室、一间卫生间。公寓最近已翻新。停车方便。House XXI - （电话）能源等级：C编号：2112。.

• 85 平方米
• T2
• 无电梯

• 距离: 0 米
• 来源: 中介

小楼房或独栋别墅出售 在Centro - Santo Amaro

里斯本都会区 里斯本地区 Oeiras Oeiras e São Julião da Barra - Paço de Arcos - Caxias

位于奥埃拉什（Oeiras）的一栋独立式四居室住宅，拥有绝佳的地理位置，可欣赏海景，靠近绿地、公共交通和服务设施。距离里斯本机场仅22分钟路程。这栋房产拥有328平方米的私人建筑面积，204平方米的附属建筑面积，坐落在960平方米的土地上，分为三层，布局如下：底层设有一个宽敞的入口大厅、宽敞的起居室、一个电视室和一个带精致细节的餐厅，以及一个现代化且设备齐全的厨房和洗衣区。一楼设有两间套房（其中一间带步入式衣橱）和两间共用一间浴室的卧室。所有套房都设有朝南的阳台，可欣赏开阔的景色和充足的阳光。-1层设有一个舒适的休息室，可直接通往无边泳池，一个宽敞的办公室，一个宽敞的游戏室，一个酒窖，一个健身房和一个完整的户外烧烤区。特点：- 朝西南- 带环氧树脂地面的三车位车库- 所有房间均配有空调- 采用苏库皮拉（Sucupira）异域木材地板，精致耐用- 全景海景- 三层楼- 健身房- 游泳池- 酒窖- 烧烤区奥埃拉什位于卡斯卡伊什（Cascais）和里斯本之间的一个优越位置。该市以其海滩、码头、花园、历史街区和豪宅而闻名。拥有奥埃拉什国际学校（Oeiras International School）、圣弗朗西斯科阿西西学院（Colégio São Francisco de Assis）等私立学校，以及公立和私立医院、商业、服务业和大型超市。此外，还有四个大型商业中心，以及占地22公顷的诗人公园（Parque dos Poetas），这是一个多功能空间，全年举办各种文化、体育和环境活动。这里也是足球城（Cidade do futebol）和贾莫尔国家体育中心（Centro Desportivo Nacional do Jamor）的所在地。拥有完善的交通网络，可通过A5高速公路、沿海大道或火车前往里斯本和里斯本·翁贝托·德尔加多机场（Aeroporto Humberto Delgado）。能源等级：B-编号：PROP-32047。.

• 328 平方米
• T4
• 含车库

• 距离: 10 米
• 来源: 中介

公寓 T2出售, rua Nossa Senhora Egipto s/n

里斯本都会区 里斯本地区 Oeiras Oeiras e São Julião da Barra - Paço de Arcos - Caxias

• 100 平方米
• T2

• 距离: 27 米
• 来源: 中介

公寓 T2出售, rua Nossa Senhora Egipto s/n

里斯本都会区 里斯本地区 Oeiras e São Julião da Barra - Paço de Arcos - Caxias

• 100 平方米
• T2

• 距离: 27 米
• 来源: 中介

小楼房或独栋别墅出售 在Centro - Santo Amaro

里斯本都会区 里斯本地区 Oeiras Oeiras e São Julião da Barra - Paço de Arcos - Caxias

位于奥埃拉斯的现代住宅，带宽敞花园 - 优越的地理位置和生活品质我们向您展示这座优雅的现代建筑风格住宅，总面积 370 平方米，坐落在一块 1,140 平方米的宽敞土地上，位于 Alto de Paço de Arcos - 一个安静的住宅区，交通便利，靠近所有便利设施。该房屋建于 2005 年，维护良好，以其现代线条、充足的自然光以及室内和室外空间的流畅性而著称。在室外，您可以享受两个不同层次的花园，以及一个带有树木的额外区域，具有创建菜园的潜力。主花园设有一个 100 平方米的平台和一个生物气候凉棚，提供了一个理想的户外休闲和家庭聚会空间。该物业还设有带自动门的私人停车场，可停放两辆车和一个储藏室。在室内，该住宅提供卓越的舒适性和功能性，整个房屋都配备了中央供暖系统，部分房间配备了空调、警报系统和可视门铃。房屋的分布如下：入口层：带客用卫生间的门厅、约 100 平方米的宽敞客厅，集成了办公区并与餐厅相连。设备齐全的厨房也可以直接通往花园。下层：90 平方米的多功能室，带有玻璃门，可通往较低的花园。还设有一间辅助浴室。非常适合创建休闲区、家庭影院、健身房，甚至工作空间。上层：两间套房（其中一间带衣帽间）、两间额外的卧室和一间完整的浴室。所有卧室均可通往宽敞的环绕式阳台，享有开阔的视野。地理位置是该物业的优势之一：步行仅 10 分钟即可到达 Paço de Arcos 火车站和历史中心，距离海滩和海堤 15 分钟路程。距离一所小学 200 米，距离 NOVA 商业与经济学院（位于卡卡韦卢什）15 分钟路程，距离两个高尔夫球场不到 15 公里。对于那些寻求高品质、宽敞和舒适的生活，同时又不放弃靠近城市、海滩和主要道路的人来说，这栋住宅是一个绝佳的机会。立即预约参观，来探索您在奥埃拉斯的未来家园。能源等级：B-参考：LA00010。.

• 400 平方米
• T4

• 距离: 41 米
• 来源: 中介

公寓 t3出售, rua Mestre Aviz

里斯本都会区 里斯本地区 Oeiras Oeiras e São Julião da Barra - Paço de Arcos - Caxias

• 260 平方米
• T3
• 1层 带电梯

• 距离: 67 米
• 来源: 中介

小楼房或独栋别墅出售 在Centro - Santo Amaro

里斯本都会区 里斯本地区 Oeiras Oeiras e São Julião da Barra - Paço de Arcos - Caxias

位于奥埃拉斯的现代住宅，带宽敞花园 - 优越的地理位置和生活品质我们向您展示这座优雅的现代建筑风格住宅，总面积 370 平方米，坐落在一块 1,140 平方米的宽敞土地上，位于 Alto de Paço de Arcos - 一个安静的住宅区，交通便利，靠近所有便利设施。该房屋建于 2005 年，维护良好，以其现代线条、充足的自然光以及室内和室外空间的流畅性而著称。在室外，您可以享受两个不同层次的花园，以及一个带有树木的额外区域，具有创建菜园的潜力。主花园设有一个 100 平方米的平台和一个生物气候凉棚，提供了一个理想的户外休闲和家庭聚会空间。该物业还设有带自动门的私人停车场，可停放两辆车和一个储藏室。在室内，该住宅提供卓越的舒适性和功能性，整个房屋都配备了中央供暖系统，部分房间配备了空调、警报系统和可视门铃。房屋的分布如下：入口楼层：带客用卫生间的门厅、一个约 100 平方米的大客厅，其中包含一个办公区并与餐厅相连。设备齐全的厨房也可以直接通往花园。下层：一个 90 平方米的多功能室，带有通往较低花园的玻璃门。还设有一间辅助浴室。非常适合创建一个休闲区、家庭影院、健身房，甚至是一个工作空间。上层：两间套房（其中一间带衣帽间）、两间额外的卧室和一间完整的浴室。所有卧室均可通往一个宽敞的环绕式阳台，享有开阔的视野。地理位置是该物业的优势之一：步行仅 10 分钟即可到达 Paço de Arcos 火车站和历史中心，距离海滩和海堤 15 分钟路程。距离一所小学 200 米，距离 NOVA 商学院（位于卡卡韦洛斯）15 分钟路程，距离两个高尔夫球场不到 15 公里。对于那些寻求高品质、宽敞和舒适的生活，同时又不放弃靠近城市、海滩和主要道路的人来说，这座住宅是一个绝佳的机会。立即预约参观，来探索您在奥埃拉斯的未来家园。能源等级：B-参考：LA397.

• 400 平方米
• T4

• 距离: 89 米
• 来源: 中介

公寓 T3出售 在Centro - Santo Amaro

里斯本都会区 里斯本地区 Oeiras Oeiras e São Julião da Barra - Paço de Arcos - Caxias

海景三居室公寓。奥埃拉斯市中心包括：- 宽敞的入口大厅。马赛克地板；- 宽敞的客厅，提供理想的空间，适合与家人共度休闲时光，拥有充足的自然光线，并可通往一个阳台，在那里您可以欣赏日落；- 配有漆器橱柜的厨房，配备炉灶、排气扇、热水器和冰箱。是准备饭菜的理想场所；- 带衣柜的主卧套房，带淋浴和按摩浴缸的卫生间。可通往与客厅共用的阳台。马赛克地板；- 两间卧室，其中一间带衣柜和共用阳台。镶木地板；- 带浴缸和淋浴屏风的卫生间；这是一栋带电梯的建筑物的4楼公寓，阳光照射使这套梦幻般的公寓在一天中的大部分时间里都能在起居室和卧室享受自然光线的舒适。优越的地理位置，地处中心地带，距离帕索德阿尔科斯火车站4分钟路程，距离奥埃拉斯公园、奥埃拉斯诗人公园、奥埃拉斯卢兹医院以及众多商业中心、超市、药店、商业区、餐饮场所和国际学校5分钟路程。可方便地前往主要公路，如A5高速公路和滨海大道，靠近帕索德阿尔科斯和奥埃拉斯海滩，距离诺瓦SBE大学10分钟路程。所提供的信息虽然准确，但不免除您对其进行确认，也不应被视为具有约束力。我们支持整个融资流程的管理，始终提供市场上最好的解决方案。我们怀着信心建造，实现梦想。立即预约参观！House Deal能源等级：C参考：APA_10。.

• 110 平方米
• T3
• 无电梯

• 距离: 108 米
• 来源: 中介

小楼房或别墅出售 在Centro - Santo Amaro

里斯本都会区 里斯本地区 Oeiras e São Julião da Barra - Paço de Arcos - Caxias

拥有历史与灵魂的圣阿马罗德奥埃拉斯住宅经典风格，迷人的庭院和可停放多辆汽车的停车位在奥埃拉斯最具魅力和最受欢迎的区域之一，距离大海和圣阿马罗火车站仅几步之遥，坐落着这栋个性十足的住宅。其独特的建筑元素，如拱形窗户和传统外观，在每个角落都散发着魅力和真实感。这栋房子分布在四个独立的楼层，提供多功能、实用且极具潜力的居住体验。地下室通过庭院的独立入口进入，这一层可以作为一个完全独立的公寓。包括一个客厅、厨房、两间卧室、一间浴室和一个储藏室。非常适合接待家人、客人，或作为独立的租赁物业。一层 - 主要入口主要入口是一个美丽的玻璃门厅，让阳光洒入，营造出温馨的氛围。右边是一个客厅。左边是第二个客厅和一个餐厅。厨房直接通向户外，非常适合喜欢在庭院用餐的人。这一层还有一个带窗户的浴室。二层 - 私人区域这里有两间宽敞的卧室、一间书房、一间缝纫室和一间完整的浴室。阳台确保所有房间都拥有充足的阳光和自然通风，营造出轻松舒适的感觉。三层 - 阁楼顶层是一个宽敞的空间，有两个大房间和一间浴室。可以轻松改造成工作室、更多卧室、游戏室或图书馆。这是一个充满可能性的空间，拥有古老阁楼的典型魅力。户外私家庭院邀请您在宁静和私密的环境中享受户外时光。设有烧烤区、木制凉棚、休闲区和园艺空间。还有一个目前用作办公室的附属建筑，可以改造成车库，以及两个额外的洗衣房或储藏空间。总共可以在房产内停放多达五辆车，这在如此中心的位置是很少见的。快速通往A5高速公路和沿海公路，距离学校、医院、商店和休闲区（如海堤和奥埃拉斯海滩）仅几分钟路程，这栋住宅非常适合那些追求高品质生活、历史和地理位置的人。这不仅仅是一所房子，更是一个充满灵魂的地方，每一层都讲述着一个故事，每一个空间都邀请您去体验它。.

• 342 平方米
• T6

• 距离: 109 米
• 来源: 中介

公寓 T2出售, rua Capitão Sebastião Gustavo Pinto

里斯本都会区 里斯本地区 Oeiras Oeiras e São Julião da Barra - Paço de Arcos - Caxias

已占用房产！我们为您呈现这套位于奥埃拉拉斯阿尔托达巴拉高档社区的两居室公寓，对于寻求中长期投资回报和资产增值的投资者来说，这是一个绝佳的机会。房产特点：户型：两居室。建筑面积：70平方米。楼层：二楼。状态：根据终身租赁合同出租，月租金为223欧元。租户：65岁以上，确保租赁稳定性。租赁合同：签订于1979年。物业费：每月36欧元。战略位置和优势：宁静安全的社区：非常适合重视生活品质和福祉的人士。靠近学校、大学、当地商店、公共交通和休闲设施等基本服务。交通便利：方便前往主要交通干线，距离里斯本15公里，距离里斯本机场10公里。房地产增值潜力：奥埃拉斯的房地产市场近年来持续升值。2024年第一季度，奥埃拉斯的房屋中位价为每平方米3281欧元，位居全国前列。此外，奥埃拉斯所在的里斯本大都会区，2024年第二季度的房屋价格同比增长了5.6%。（noticias. casayes. pt）鉴于售价低于市场价，该房产为投资者提供了比该地区其他房地产资产更高的增值潜力。作为参考，该区域类似公寓的售价约为30万欧元。长期收益和增值：该房产处于终身租赁状态，月租金为223欧元。由于租户年龄超过65岁，租赁得到保障，确保租金稳定和可预测。计算18.5万欧元投资的年回报率：年租金：223欧元 x 12个月 = 2676欧元/年。物业费：36欧元 x 12个月 = 432欧元/年。年净收益：2676欧元 - 432欧元 = 2244欧元。年净回报率：2244欧元 / 18.5万欧元 = 1.21%。虽然年净收益率与其他高风险投资相比较低，但该房产提供安全性和持续增值，使其成为传统金融产品的可靠替代方案。重要提示：由于房产已出租，无法查看房产内部状况，但具有竞争力的价格和市场增值潜力为希望安全投资并实现资产增长的投资者提供了绝佳机会。长期收益和增值：考虑到可控的风险状况和当地房地产市场的持续升值，该房产呈现稳定的收益和未来巨大的资产增长潜力。重要提示：由于目前房产已出租，无法安排看房。终身租赁合同为投资者提供保障，但目前无法参观房产内部。请将您的信贷业务交给我们，我们是经葡萄牙银行授权的编号为0003129的信贷中介机构，我们能为您提供最佳的金融解决方案。*本广告中提供的信息仅供参考，不具约束力，不免除向中介咨询和确认信息的义务。能源等级：D编号：9596CD。.

• 70 平方米
• T2
• 2层 无电梯

• 距离: 110 米
• 来源: 中介