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公寓 T2出售, rua Trindade Coelho, 12

里斯本都会区 塞尔巴图区 Almada Almada - Cova da Piedade - Pragal - Cacilhas

拥有 14 个单元的建筑绝佳投资机会，保证立即获得收益！在租赁市场和中期转售方面，资产具有巨大的增值潜力！查看此房产的地理位置和迷人而独特的景色。T2 公寓 - 阿尔马达 - 卡西利亚斯 - 金贾尔码头带电梯的 7 层混凝土建筑。经过全面翻新的建筑，状况极佳。经过全面翻新的公寓。（4 个单元除外）设备齐全的厨房。面积宽敞。采光充足两面采光朝东/朝西步行 3 分钟即可到达水上码头，乘坐公共交通工具（Fertagus）即可到达里斯本距离里斯本 8 分钟路程公寓目前已出租，合同于 2028 年 5 月 31 日到期带电梯的 14 个单元建筑的左翼地下室。96 平方米的建筑面积，分布如下：客厅；设备齐全的厨房；2 间卧室；1 间完整的卫生间30 平方米的庭院/花园地理位置优越，靠近卡西利亚斯水上码头以及地面地铁和金贾尔码头金贾尔码头位于阿尔马达的卡西利亚斯，是一个历史悠久的河滨地区，一直是雄心勃勃的城市复兴项目的重点。该项目已获得阿尔马达市议会的批准，旨在将该地区打造成塔霍河畔南岸著名的住宅、旅游和商业中心。- 城市复兴项目的主要组成部分 -1. **酒店**：建造一座拥有 160 间客房的酒店。   2. **住宅**建造约 300 套住宅单元。3. **商业和服务**：计划开发多家商店、餐厅和其他服务，这些服务将为该地区增添活力，并提供更多休闲和便利选择。4. **文化和社会设施**：该项目还将包括专门用于文化和休闲的空间，鼓励当地历史与新居民之间建立更紧密的联系。5. **停车场**：将建造一个可容纳 500 辆汽车的停车场，方便进入该地区并解决附近停车位不足的重大问题。6. **建筑面积**：该项目将占地 90,000 平方米，彻底改变这个历史悠久地区的形象。- 项目的影响和重要性 -- **房地产增值**：金贾尔码头的复兴有望显著提升该地区房产的价值，使该地区成为塔霍河畔南岸最具吸引力的投资地区之一，可欣赏到里斯本的壮丽景色。  - **经济和社会发展**：该项目将创造新的就业机会并增加服务和住房供应，这对当地和区域经济将产生积极影响。- **基础设施改善**：该地区的复兴包括对公共基础设施的重大改善，如通道、交通和公共交通。- **旅游和文化**：随着酒店和文化设施的开发，金贾尔码头应该会吸引更多游客，并融入将里斯本与阿尔马达连接起来的旅游线路。宜居宜投！您可以通过直接联系方式预约参观或索取更多信息：+351_300_505_130（也是 WhatsApp）点击本广告末尾的链接，访问包含虚拟导览的宣传单。.

• 96 平方米
• T2
• 地下室 带电梯

• 距离: 31 米
• 来源: 中介

公寓 T2出售, rua Trindade Coelho, 12

里斯本都会区 塞尔巴图区 Almada - Cova da Piedade - Pragal - Cacilhas

• 58 平方米
• T2
• 5层 带电梯

• 距离: 31 米
• 来源: 中介

公寓 T3出售, rua Carvalho Freirinha s/n

里斯本都会区 塞尔巴图区 Almada - Cova da Piedade - Pragal - Cacilhas

我们提供一间位于卡西利亚斯的三居室公寓，距离码头仅 5 分钟路程。该房产因其靠近塔霍河和充满活力的城市生活而脱颖而出，提供舒适与便利的完美结合。卡西利亚斯交通便利，可通过渡轮轻松抵达里斯本。在附近，您会发现当地商店、餐馆和基本服务。这间公寓非常适合希望在塔霍河南岸寻找绝佳机会的家庭或投资者。不要错过住在阿尔马达最迷人的地方之一的机会！如需了解更多信息或安排参观，请联系我们！在凯勒·威廉姆斯 (KW)，我们与任何顾问或房地产经纪公司分享业务，因为我们共同努力可以为客户做更多的事情。独家推广的房产，因此我们与所有房地产/专业人士以 50%/50% 的比例分享如果您是该行业的专业人士，拥有有效的 AMI 许可证并且拥有合格的买家客户，请联系我们并安排您的访问。谢谢。.

• 76 平方米
• T3

• 距离: 61 米
• 来源: 中介

公寓 T2出售, rua Carvalho Freirinha

里斯本都会区 塞尔巴图区 Almada Almada - Cova da Piedade - Pragal - Cacilhas

• 74 平方米
• T2
• 2层 无电梯

• 距离: 80 米
• 来源: 中介

公寓 T2出售, rua Trindade Coelho s/n

里斯本都会区 塞尔巴图区 Almada

绝佳投资机会不容错过绝佳投资机会。两居室公寓，可欣赏到里约热内卢和整个里斯本的全景，目前已出租至 2027 年 1 月底，毛收益率高达 5.2%。公寓已全面翻新，保养状况极佳。这栋建于 20 世纪 60 年代的建筑共有 12 套公寓，分布在 7 层，每层有两套两居室公寓。建筑结构为混凝土，2010 年安装了现代电梯。公寓楼有两面：一面朝向里斯本市中心，可欣赏到壮丽的景色和迷人的日落，另一面则可俯瞰塞沙尔湾。除了一楼的单元外，所有公寓均可欣赏到河景。底层的两个单元以宽敞的露台作为补偿。公共区域最近进行了翻新，改善了建筑的整体外观。卡西利亚斯是特茹河与历史和宁静交汇的地方。这个迷人的阿尔马达堂区保留了昔日的魅力，拥有鹅卵石街道、色彩缤纷的房屋和特茹河的常年陪伴，映衬着里斯本的金色光芒。漫步在街道上，您可以感受到特茹河的微风和来自河畔餐厅的新鲜海鲜的香气，过去与现在在这里完美交融。卡西利亚斯码头曾是许多人出发和到达的地方，如今提供前往里斯本的宁静航线，可欣赏到迷人的城市景观，尤其是在日落时分，天空会被染成鲜艳的色彩。然而，卡西利亚斯不仅仅是一个中转站，它本身就是一个目的地。宁静的花园环绕的卡普丘斯修道院和停泊在河中的唐费尔南多二世和格洛丽亚护卫舰，是葡萄牙海军历史的活生生的见证，是真正的历史地标。卡西利亚斯的魅力不仅在于其风景，还在于其居民热情好客的生活节奏。每个街角都隐藏着惊喜，无论是家庭餐厅、迷人的景色还是特茹河畔宁静的午后。卡西利亚斯是一个值得探索、停留和发现每个细节所讲述故事的地方。.

• 58 平方米
• T2

• 距离: 92 米
• 来源: 中介

公寓 T2出售, rua Trindade Coelho

里斯本都会区 塞尔巴图区 Almada Almada - Cova da Piedade - Pragal - Cacilhas

• 68 平方米
• T2
• 5层 带电梯

• 距离: 94 米
• 来源: 中介

公寓 T1出售, avenida 24 abril 1974 s/n

里斯本都会区 塞尔巴图区 Almada Almada - Cova da Piedade - Pragal - Cacilhas

excelentes apartamentos T1，经过全面翻新，拥有令人惊叹的里斯本河和阿尔马达山景。绝佳的投资机会。公寓拥有精美的装修，采光良好。视野开阔。公寓包括开放式厨房和客厅，带衣橱的卧室，以及厨房。公寓包括：非常实用的厨房，带炉灶、抽油烟机和烤箱。采用Silestone石英石台面。带淋浴的浴室。带双层玻璃和电动百叶窗的推拉窗。预装空调。带衣橱的卧室。Dierre防盗门。热水器。大楼配有两个电梯。公寓地理位置极其优越，附近有商店、绿地、服务设施和学校。方便前往里斯本和卡帕里卡山大学城（新里斯本大学）。步行5分钟即可到达码头。步行2分钟即可到达地铁站和公交车站。设有停车位。在这里，您将找到卡西利亚斯最优越位置的理想住所，拥有独特而壮丽的景色和无与伦比的光线。该区域不断升值，并拥有强大的增长潜力，这得益于该地区未来的发展项目。欢迎参观。我们免费提供融资帮助。我们是葡萄牙银行注册的信贷中介机构，注册号为IC 0003390。所提供的信息虽然准确，但不免除您进行确认的义务，也不应被视为具有约束力，您需要通过实地参观来确认信息。.

• 41 平方米
• T1
• 10层 带电梯

• 距离: 100 米
• 来源: 中介

公寓 T3出售, praceta Sebastião da Gama

里斯本都会区 塞尔巴图区 Almada Almada - Cova da Piedade - Pragal - Cacilhas

• 128 平方米
• T3
• 5层 带电梯

• 距离: 111 米
• 来源: 中介

公寓 T3出售 在Cacilhas

里斯本都会区 塞尔巴图区 Almada - Cova da Piedade - Pragal - Cacilhas

• 122 平方米
• T3

• 距离: 123 米
• 来源: 中介

公寓 T2出售 在Cacilhas

里斯本都会区 塞尔巴图区 Almada - Cova da Piedade - Pragal - Cacilhas

地下室的一居室公寓，所有房间都有窗户，独家使用的露台面积超过 60 平方米。位于卡西利亚斯，距离水上车站和地面地铁仅 5 分钟路程。快速前往里斯本市。目前正在租赁的房产，租赁期至 2028 年 5 月 31 日。良好的收益率。在我们代理机构，我们与任何拥有 AMI 许可的顾问或房地产经纪公司分享业务。因为我们共同努力，可以为客户做得更多更好。我们是葡萄牙银行认证的信贷中介。.

• 67 平方米
• T2
• 无电梯

• 距离: 156 米
• 来源: 中介