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公寓 t3出售, Rua João Jacinto de Magalhães

里斯本都会区 塞尔巴图区 Almada Laranjeiro e Feijó

这套三居室公寓位于拉兰热鲁（Laranjeiro），位于一栋没有电梯的二楼，非常适合那些正在寻找全面改造项目并希望个性化未来家园的人。该房产采光良好，房间布局合理，为投资或自住提供了巨大的潜力。主要特点：户型：T3面积宽敞2楼（无电梯）需要全面翻新大楼位于安静区域，方便停车位置：位于拉兰热鲁的中心区域，交通便利，靠近当地商店、学校和服务设施。距离轻轨和4月25日大桥仅几分钟路程。对于投资者或那些希望将具有潜力的空间改造成现代舒适住宅的人来说，这是一个绝佳的机会。35岁以下的年轻人购买他们的第一套永久住房，可以享受房产税和印花税的豁免。在公共担保下，也有可能获得百分之百的融资。您需要融资吗？依靠我们办公室的支持，我们将陪伴您完成整个抵押贷款流程。Patamar Cordial, Lda - 关联信贷中介 - 葡萄牙银行 | 注册号 7059使用许可证编号 662 CM ALMADA立即预订您的参观！.

• 64 平方米
• T3
• 2层 无电梯

• 距离: 39 米
• 来源: 中介

公寓 t3出售 在Centro de Laranjeiro

里斯本都会区 塞尔巴图区 Almada Laranjeiro e Feijó

• 63 平方米
• T3
• 2层

• 距离: 43 米
• 来源: 中介

公寓 t3出售 在Centro de Laranjeiro

里斯本都会区 塞尔巴图区 Almada Laranjeiro e Feijó

• 63 平方米
• T3
• 2层 无电梯

• 距离: 61 米
• 来源: 中介

公寓 t3出售, Rua João Jacinto de Magalhães

里斯本都会区 塞尔巴图区 Almada Laranjeiro e Feijó

公寓为 T3 户型，位于一栋无电梯建筑的 *3 楼*。该建筑 *状况良好，入口门最近已翻新，外墙已粉刷完毕。* 公寓内部 **需要全面翻新*，这为未来的业主提供了一个绝佳的机会，可以完全个性化定制装修、管道、电气、厨房和浴室。建议的布局：入口大厅、客厅、独立厨房（或开放式厨房，如果这样设计）、三间卧室房产描述公寓为 T3 户型，位于一栋无电梯建筑的 3 楼。该建筑 *状况良好，入口门最近已翻新，外墙已粉刷完毕。* 公寓内部 **需要全面翻新*，这为未来的业主提供了一个绝佳的机会，可以完全个性化定制装修、管道、电气、厨房和浴室。建议的布局：入口大厅、客厅、独立厨房（或开放式厨房，如果这样设计）、三间卧室（有潜力改为两间卧室 + 书房或套房）、浴室、阳台或封闭式阳台（如果存在），以及良好的窗户/自然采光——尽管目前的状态需要干预。该建筑整体状况良好，减少了在结构/公共结构上的初始投资，将重点放在内部工程上。*优势** 位于 Laranjeiro 的中心位置，拥有多种服务、商业和交通。* 建筑维护已得到保证（新门、外墙已粉刷）——这让人更加安心。* 具有很高的升值潜力，因为它涉及“从头开始”改造并适应更现代的年份。* 位于 3 楼——光线、通风和更高的隐私度都很好，同时又无需爬太多楼梯。*需要考虑的方面** 没有电梯——考虑未来的居民是否行动不便，或者建筑物是否有许多楼梯。* 需要全面施工——做好干预预算，咨询专业人士，预测时间和成本。* 检查楼层之间的声音、屋顶状况或水/防水相关的细节（尽管没有不利迹象，但始终建议这样做）。*公共交通和交通*Laranjeiro 地区交通网络发达，这是一个很大的优势。* TST – Transportes Sul do Tejo 运营商在 Laranjeiro 和 Tejo 南部地区拥有强大的影响力。* 有公共汽车线路经过 Laranjeiro 附近，例如 3506 路，连接 Almada Corroios，并经过 Laranjeiro 的多个站点。* 该地区还有轻轨交通 Metro Sul do Tejo（南岸的“地面地铁”），方便快速前往换乘交通工具或连接北岸。* 关于 Almada 地区的票价和交通卡，例如公共汽车和地铁，在 2024 年保持稳定，这表明居民具有可预测性。* Laranjeiro 附近站点的便利性方便了无车出行——对于在里斯本或大都市区其他地区工作的人来说，良好的连接是一个很大的优势。* 时间表和路线图显示，在工作日和周六，有线路经过 Laranjeiro。*建议包含在演示文稿中的文本*> “卓越的城市交通——多条公交线路经过大楼附近，连接地面地铁网络，并且可以轻松前往桥梁/大都市区。它可以快速前往 Almada 中心和里斯本，对于那些寻求具有潜力的实用住宅的人来说，这是一个非常有趣的选择。”.

• 70 平方米
• T3
• 2层 无电梯

• 距离: 66 米
• 来源: 中介

公寓 t3出售 在Centro de Laranjeiro

里斯本都会区 塞尔巴图区 Almada Laranjeiro e Feijó

• 64 平方米
• T3
• 2层 无电梯

• 距离: 67 米
• 来源: 中介

公寓 t3出售, Rua João Jacinto de Magalhães s/n

里斯本都会区 塞尔巴图区 Almada Laranjeiro e Feijó

• 63 平方米
• T3
• 2层 无电梯

• 距离: 70 米
• 来源: 中介

公寓 t3出售, Rua João Jacinto de Magalhães s/n

里斯本都会区 塞尔巴图区 Almada Laranjeiro e Feijó

在阿尔马达（阿尔马达、科瓦-达皮耶达德、普拉加尔和卡西利亚斯）出售三居室公寓。.

• 65 平方米
• T3
• 2层

• 距离: 70 米
• 来源: 中介

公寓 t3出售, Rua João Jacinto de Magalhães, 2

里斯本都会区 塞尔巴图区 Almada Laranjeiro e Feijó

• 64 平方米
• T3
• 2层

• 距离: 77 米
• 来源: 中介

公寓 t3出售, Rua João Jacinto de Magalhães

里斯本都会区 塞尔巴图区 Almada Laranjeiro e Feijó

T3 公寓客厅：14 平方米厨房：8.30 平方米完整卫生间3 间卧室：9.87 平方米，10.32 平方米和 8.40 平方米2 个朝向无电梯建筑能源等级：C参考编号：SAFTI: 007345.

• 64 平方米
• T3
• 2层 无电梯

• 距离: 96 米
• 来源: 中介

公寓 t4出售, Rua Bento de Jesus Caraça, 47

里斯本都会区 塞尔巴图区 Almada Laranjeiro e Feijó

探索这套位于阿尔马达Laranjeiro e Feijó联合教区安静区域的118平方米的壮观翻新公寓。拥有4间卧室和2间浴室，这个家是寻求舒适和时尚的家庭在现代环境中生活的理想选择。公寓的设计提供了一个明亮而温馨的空间，宽敞的客厅连接到一个迷人的阳台，非常适合欣赏美景。卧室宽敞且分布合理，为休息和隐私提供了一个理想的环境。该公寓位于一个拥有优质服务、公共交通和靠近绿地的区域，是一个独特的机会。不要错过生活在一个结合了舒适和便利的地方的机会。请联系我们了解更多信息并安排您今天的参观！.

• 118 平方米
• T4
• 无电梯

• 距离: 99 米
• 来源: 中介