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公寓 t3出售 在Centro de Laranjeiro

里斯本都会区 塞尔巴图区 Almada Laranjeiro e Feijó

位于拉兰杰罗的三居室公寓待翻新 - 优越的地理位置具有巨大潜力的三居室公寓，非常适合全面翻新。位于优越的地理位置，距离地面地铁仅 400 米，附近有学校、商店和所有基本服务。该物业位于二楼，没有电梯，但有管道煤气。无论是自住还是出租，这都是一个极好的投资机会！.

• 63 平方米
• T3
• 无电梯

• 距离: 12 米
• 来源: 中介

公寓 t3出售 在Centro de Laranjeiro

里斯本都会区 塞尔巴图区 Almada Laranjeiro e Feijó

• 64 平方米
• T3
• 2层 无电梯

• 距离: 12 米
• 来源: 中介

公寓 t3出售, Rua João Jacinto de Magalhães

里斯本都会区 塞尔巴图区 Almada Laranjeiro e Feijó

T3 公寓待翻新 – 双朝向采光 – 绝佳机会！T3 公寓待全面翻新，采光极佳，面积分布合理，非常适合那些希望个性化定制新家或投资以获取回报的人。该公寓拥有 63.89 平方米的私人总面积，提供：• 13.92 平方米的客厅，光线充足，朝向良好；• 8.28 平方米的厨房，有潜力打造一个现代化的开放式空间；• 3 间卧室，面积分别为 9.87 平方米、10.32 平方米和 8.40 平方米；• 带窗户的完整浴室。该房产拥有双朝向采光，确保全天都有充足的自然光。它位于一栋传统建筑中，没有电梯，位于一个安静且交通便利的区域，周围有商业、学校和服务设施。这套 T3 公寓是一个极好的投资机会，无论是自住还是出租，在翻新后都具有极佳的升值潜力。________________________________________ 亮点：• T3 公寓，双朝向采光• 空间分布合理• 待全面翻新• 无电梯建筑• 安静且便利的区域• 适合投资或首次置业________________________________________ 独特的机会！立即预约参观，发现这套 T3 公寓的潜力，它拥有优越的地理位置和充足的光线。.

• 64 平方米
• T3
• 2层 无电梯

• 距离: 18 米
• 来源: 中介

公寓 t3出售 在Centro de Laranjeiro

里斯本都会区 塞尔巴图区 Almada Laranjeiro e Feijó

位于拉兰热罗市中心的T3公寓，地理位置优越，靠近商业区、服务设施、公共交通，且停车方便。该房产需要进行一些改进工程，但具有自住或投资的巨大潜力。立即预约看房！能源等级：C参考编号：41864。.

• 64 平方米
• T3
• 2层 无电梯

• 距离: 42 米
• 来源: 中介

公寓 t2出售 在Centro de Laranjeiro

里斯本都会区 塞尔巴图区 Almada Laranjeiro e Feijó

• 63 平方米
• T2
• 2层 无电梯

• 距离: 44 米
• 来源: 中介

公寓 t3出售 在Centro de Laranjeiro

里斯本都会区 塞尔巴图区 Almada Laranjeiro e Feijó

• 149 平方米
• T3

• 距离: 48 米
• 来源: 中介

公寓 t3出售, Rua João Jacinto de Magalhães

里斯本都会区 塞尔巴图区 Almada Laranjeiro e Feijó

公寓为 T3 户型，位于一栋无电梯建筑的 *3 楼*。该建筑 *状况良好，入口门最近已翻新，外墙已粉刷完毕。* 公寓内部 **需要全面翻新*，这为未来的业主提供了一个绝佳的机会，可以完全个性化定制装修、管道、电气、厨房和浴室。建议的布局：入口大厅、客厅、独立厨房（或开放式厨房，如果这样设计）、三间卧室房产描述公寓为 T3 户型，位于一栋无电梯建筑的 3 楼。该建筑 *状况良好，入口门最近已翻新，外墙已粉刷完毕。* 公寓内部 **需要全面翻新*，这为未来的业主提供了一个绝佳的机会，可以完全个性化定制装修、管道、电气、厨房和浴室。建议的布局：入口大厅、客厅、独立厨房（或开放式厨房，如果这样设计）、三间卧室（有潜力改为两间卧室 + 书房或套房）、浴室、阳台或封闭式阳台（如果存在），以及良好的窗户/自然采光——尽管目前的状态需要干预。该建筑整体状况良好，减少了在结构/公共结构上的初始投资，将重点放在内部工程上。*优势** 位于 Laranjeiro 的中心位置，拥有多种服务、商业和交通。* 建筑维护已得到保证（新门、外墙已粉刷）——这让人更加安心。* 具有很高的升值潜力，因为它涉及“从头开始”改造并适应更现代的年份。* 位于 3 楼——光线、通风和更高的隐私度都很好，同时又无需爬太多楼梯。*需要考虑的方面** 没有电梯——考虑未来的居民是否行动不便，或者建筑物是否有许多楼梯。* 需要全面施工——做好干预预算，咨询专业人士，预测时间和成本。* 检查楼层之间的声音、屋顶状况或水/防水相关的细节（尽管没有不利迹象，但始终建议这样做）。*公共交通和交通*Laranjeiro 地区交通网络发达，这是一个很大的优势。* TST – Transportes Sul do Tejo 运营商在 Laranjeiro 和 Tejo 南部地区拥有强大的影响力。* 有公共汽车线路经过 Laranjeiro 附近，例如 3506 路，连接 Almada Corroios，并经过 Laranjeiro 的多个站点。* 该地区还有轻轨交通 Metro Sul do Tejo（南岸的“地面地铁”），方便快速前往换乘交通工具或连接北岸。* 关于 Almada 地区的票价和交通卡，例如公共汽车和地铁，在 2024 年保持稳定，这表明居民具有可预测性。* Laranjeiro 附近站点的便利性方便了无车出行——对于在里斯本或大都市区其他地区工作的人来说，良好的连接是一个很大的优势。* 时间表和路线图显示，在工作日和周六，有线路经过 Laranjeiro。*建议包含在演示文稿中的文本*> “卓越的城市交通——多条公交线路经过大楼附近，连接地面地铁网络，并且可以轻松前往桥梁/大都市区。它可以快速前往 Almada 中心和里斯本，对于那些寻求具有潜力的实用住宅的人来说，这是一个非常有趣的选择。”.

• 70 平方米
• T3
• 2层 无电梯

• 距离: 54 米
• 来源: 中介

公寓 t3出售, Rua Adriano Correia de Oliveira

里斯本都会区 塞尔巴图区 Almada Laranjeiro e Feijó

• 85 平方米
• T3
• 3层 无电梯

• 距离: 57 米
• 来源: 中介

公寓 t3出售, Rua Adriano Correia de Oliveira

里斯本都会区 塞尔巴图区 Almada Laranjeiro e Feijó

• 119 平方米
• T3
• 6层 带电梯

• 距离: 59 米
• 来源: 中介

小楼房或别墅出售 在Centro de Laranjeiro

里斯本都会区 塞尔巴图区 Almada

位于拉兰热鲁的待翻新三居室公寓——阿尔马达的绝佳潜力如果您正在阿尔马达最受欢迎的地区寻找一套具有真正升值潜力的公寓，那么这套位于拉兰热鲁的三居室公寓值得您关注。它位于二楼，没有电梯，拥有两个阳光充足的朝向和一个非常均衡的区域分布，该房产为改造成一个现代、实用且充满光线的家提供了完美的基础。公寓面积利用率高，包括：约 14 平方米的客厅约 8 平方米的厨房三间卧室，分别为 9.87 平方米、10.32 平方米和 8.40 平方米完整浴室带内置衣柜的门厅该房产需要全面翻新，这对于那些希望个性化每个细节并按照自己的形象创建一个独特项目的人来说，是一个理想的机会。此外，该建筑的维护成本低，这使得这套三居室公寓对于投资者和那些寻求具有未来升值潜力的房屋的人来说，都是一个绝佳的选择。位置和周边环境——阿尔马达的增长该公寓位于拉兰热鲁，这是南岸性价比最高的地区之一，周围环绕着当地商店、学校、服务设施、餐厅、花园和绿地。该地区不断升值，并以其宁静和家庭友好的氛围而著称。靠近里斯本是其另一大吸引力：由于可以快速到达 4 月 25 日大桥，因此距离里斯本仅几分钟路程。距离塞图巴尔不远，使拉兰热鲁成为往返两座城市的人们的战略区域。毫无疑问，该房产的最大亮点之一是其优越的公共交通便利性：该公寓距离 Transportes do Sul (MTS) 地铁站——拉兰热鲁站仅 5 分钟步行路程，可直达卡西利亚斯、科罗伊斯、普拉加尔和大学。对于那些在里斯本或阿尔马达的各个地点工作、学习或每天通勤的人来说，这是一个实用、经济且高效的解决方案。这套三居室公寓结合了潜力、位置和便利性，使其成为以下人群的绝佳选择：寻找根据自身需求量身定制的翻新项目的人重视增长区域的投资者寻找空间、光线和良好交通连接的家庭将这套公寓改造成一个适应您生活方式的现代、舒适的家。联系我们并安排您的参观——具有这种潜力的房产不会在市场上停留太久。立即预订您的参观！DALET 是您通往家园的门户！所提供的信息虽然准确，但仅供参考，不能被视为具有约束力，并且可能会发生变化。.

• 64 平方米
• T3

• 距离: 59 米
• 来源: 中介