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在阿尔马达（阿尔马达、科瓦-达皮耶达德、普拉加尔和卡西利亚斯）出售三居室公寓。.
Meloas 13 位于阿尔马达风景如画的街区，在科瓦达皮耶达德，该地区正在进行翻新。该建筑包含在阿尔马达市议会的城市复兴区内。利用花园区域和户外空间，采用天然木材饰面。该项目旨在打破快速而常见的修复方式，提出经典而永恒的环境，采用有机和自然的色调和材料。紧邻所有服务和交通，距离大型超市两分钟路程。.
阿爾馬達市中心帶花園和私人露台的兩居室住宅探索這間迷人的兩居室住宅，它位於阿爾馬達市中心弗朗西斯科·德·安德拉德街一棟住宅樓的後方。該物業擁有 13 平方米的私人露台和花園，在城市最受歡迎的地區之一提供舒適和隱私。該住宅已於 2 年前全面翻新，並配備了設備齊全的廚房，兼具魅力和功能性。目前以每年 1,072 歐元的價格出租，是一項絕佳的投資機會，收益率約為 5%。地理位置優越，交通便利，靠近商業和服務場所。對於那些尋求即時盈利能力或在阿爾馬達市中心尋找實用且現代住宅的人來說，這裡是理想之選。.
公寓为 T3 户型，位于一栋无电梯建筑的 *3 楼*。该建筑 *状况良好，入口门最近已翻新，外墙已粉刷完毕。* 公寓内部 **需要全面翻新*，这为未来的业主提供了一个绝佳的机会，可以完全个性化定制装修、管道、电气、厨房和浴室。建议的布局：入口大厅、客厅、独立厨房（或开放式厨房，如果这样设计）、三间卧室房产描述公寓为 T3 户型，位于一栋无电梯建筑的 3 楼。该建筑 *状况良好，入口门最近已翻新，外墙已粉刷完毕。* 公寓内部 **需要全面翻新*，这为未来的业主提供了一个绝佳的机会，可以完全个性化定制装修、管道、电气、厨房和浴室。建议的布局：入口大厅、客厅、独立厨房（或开放式厨房，如果这样设计）、三间卧室（有潜力改为两间卧室 + 书房或套房）、浴室、阳台或封闭式阳台（如果存在），以及良好的窗户/自然采光——尽管目前的状态需要干预。该建筑整体状况良好，减少了在结构/公共结构上的初始投资，将重点放在内部工程上。*优势** 位于 Laranjeiro 的中心位置，拥有多种服务、商业和交通。* 建筑维护已得到保证（新门、外墙已粉刷）——这让人更加安心。* 具有很高的升值潜力，因为它涉及“从头开始”改造并适应更现代的年份。* 位于 3 楼——光线、通风和更高的隐私度都很好，同时又无需爬太多楼梯。*需要考虑的方面** 没有电梯——考虑未来的居民是否行动不便，或者建筑物是否有许多楼梯。* 需要全面施工——做好干预预算，咨询专业人士，预测时间和成本。* 检查楼层之间的声音、屋顶状况或水/防水相关的细节（尽管没有不利迹象，但始终建议这样做）。*公共交通和交通*Laranjeiro 地区交通网络发达，这是一个很大的优势。* TST – Transportes Sul do Tejo 运营商在 Laranjeiro 和 Tejo 南部地区拥有强大的影响力。* 有公共汽车线路经过 Laranjeiro 附近，例如 3506 路，连接 Almada Corroios，并经过 Laranjeiro 的多个站点。* 该地区还有轻轨交通 Metro Sul do Tejo（南岸的“地面地铁”），方便快速前往换乘交通工具或连接北岸。* 关于 Almada 地区的票价和交通卡，例如公共汽车和地铁，在 2024 年保持稳定，这表明居民具有可预测性。* Laranjeiro 附近站点的便利性方便了无车出行——对于在里斯本或大都市区其他地区工作的人来说，良好的连接是一个很大的优势。* 时间表和路线图显示，在工作日和周六，有线路经过 Laranjeiro。*建议包含在演示文稿中的文本*> “卓越的城市交通——多条公交线路经过大楼附近，连接地面地铁网络，并且可以轻松前往桥梁/大都市区。它可以快速前往 Almada 中心和里斯本，对于那些寻求具有潜力的实用住宅的人来说，这是一个非常有趣的选择。”.
探索这座独特的别墅，地理位置优越，距离卡帕里卡海岸的海滩仅 2 分钟路程，距离里斯本和机场 20 分钟路程。该物业坐落在一个高地上，提供完全的隐私和壮丽的森林和海洋景色。独特的室内细节：室内设计以使用天然材料为特色，特别强调高贵的木材，营造出温馨而独特的氛围。入口大厅：宽敞，设有壁炉，可直接欣赏游泳池的景色。厨房：独特的设计，带有锥形烟囱和半圆形台面。酒窖：设有品酒室，是社交聚会的理想场所。主套房：包括私人露台和观景台，可欣赏日落全景。舒适性和多功能性：别墅分布在 3 层楼，有 9 个房间、5 间卧室和一个带完整浴室的宽敞阁楼。其结构包括两个独立的房屋入口，确保了宽敞的区域和完全的使用灵活性。诱人的外部环境：在室外，带跳水平台的游泳池邀请您休闲娱乐。周围的空间非常适合创建一个酒吧/休息区。该地块受益于两个独立的入口（车辆和行人），增加了其多功能性和便利性。投资和独特性：该物业融合了历史和现代，代表着家庭住宅或具有高潜力的投资的绝佳机会。其配置非常适合当地住宿、精品酒店甚至养老院。该物业还包括车库。关键点：距离：步行 5 分钟即可到达海滩。景色：大海和森林。两个入口：地块和别墅都有独立的入口。材料：采用高贵木材和天然材料建造。潜力：非常适合自住、魅力旅游或养老院。请联系我们安排您的参观，了解这个独特的机遇。.
位于阿罗埃拉的现代 T4 别墅（带 3 间套房）带游泳池 – 距离丰特达特拉海滩 2.8 公里。我们为您呈现这座独特的现代 T4 别墅，它位于著名的阿罗埃拉地区，毗邻阿罗埃拉高尔夫球场，是南岸最受欢迎的地区之一。该物业结合了现代设计、舒适性和优越的地理位置，为在松树林的绿色和靠近大海的环境中享受高品质生活提供了完美的场景。该别墅距离迷人的丰特达特拉海滩仅 2.8 公里，距离里斯本 25 公里，非常适合那些寻求宁静和与自然接触，同时又不放弃城市服务便利的人。现代建筑，两层楼分布合理 – 172 平方米4 间卧室 - 其中 3 间是带内置衣柜的套房，非常明亮，带有阳台4 间现代而优雅的浴室极佳的阳光照射开放式客厅和厨房，可欣赏游泳池的全景 – 44.45 平方米厨房设备齐全，配有 Teka 和 LG 电器。电动百叶窗和空调预安装。私人车库私人游泳池和花园，拥有专属绿地，可供休闲娱乐。对于家庭、投资者或那些在海滩和城市附近寻找第二居所的人来说，这是一个绝佳的选择，这里有当地商业、学校、超市和各种服务。快来了解这个独特的机会吧！立即安排您的参观，探索自然、舒适和位置之间的完美平衡。.
