
!请阅读广告描述!公寓是未分割的空置建筑的一部分,该房产只能整体出售。房产总价值:290,000 欧元该房产与以下广告中的 T1 公寓一起出售:HTTPS: \/\/WWW. IDEALISTA. PT\/PRO\/GSB\/IMOVEL\/34423919\/建筑广告:HTTPS: \/\/WWW. IDEALISTA. PT\/PRO\/GSB\/IMOVEL\/33395188\/探索在塞图巴尔下城区一栋全面翻新的建筑中进行独特投资的机会。该房产由两个迷人的单元组成,包括一间一居室公寓和一间两居室公寓,均经过精心改造,以提供舒适和时尚。- 总私人总面积 - 108 平方米底层(T1)(36 平方米)目前以 690 欧元的价格出租至 2026 年 4 月。- 1 间卧室- 1 间浴室- 1 间厨房- 1 间客厅一楼(T2)(72 平方米)可用:- 2 间卧室- 2 间浴室- 1 间厨房- 1 间客厅年度总租金收益率:7.56%(20,400 欧元)- 对应于两间出租公寓的价值。建筑特点:•优越的地理位置:该建筑位于塞图巴尔下城区的中心地带,可轻松前往各种便利设施,包括餐厅、商店、当地市场等。•一居室公寓:享受舒适的公寓,非常适合寻求在城市中舒适便捷住所的单身人士或夫妇。这个空间经过全面改造,提供功能性和魅力。•两居室公寓:这间公寓拥有宽敞而现代的平面图,非常适合家庭或那些想要更多空间的人。经过全面翻新,拥有高品质的饰面和温馨的氛围。•优质改造:两个单元都经过精心改造,采用优质材料和现代设计,以创造功能性和优雅的空间。•收益潜力:该建筑拥有两个独立的单元,为寻求塞图巴尔房地产市场机会的投资者提供了极好的收益潜力。•交通和便利性:凭借便利的公共交通和中心位置,居民将享受在城市及其他地区轻松出行的便利。对于投资者或那些在塞图巴尔下城区寻找迷人住所的人来说,这是一个不容错过的机会。立即安排参观,探索这栋翻新建筑满足您的房地产需求和愿望的潜力。.
T3 改造公寓,带阳台和设备齐全的厨房 – 塞图巴尔T3 公寓已全面翻新,实用面积 90 平方米,位于塞图巴尔市中心,距离海滩和历史中心仅 5 分钟路程。位于一栋维护良好的建筑的 3 楼(无电梯)。主要特点:• 宽敞的开放式客厅,带壁橱式入口区,可通往阳台• 现代化的厨房,配备顶级电器• 宽敞的食品储藏室,配有 100 升热水器(Wi-Fi)和洗衣机• 3 间卧室,采光极佳,其中一间带私人阳台• 2 间浴室:一间设施齐全(步入式淋浴间),一间为客用• 带烧烤设施和带水槽的支撑台的阳台• 全新的管道、电气和污水系统• PVC 隔热倾斜旋转窗(76 毫米)• 两面采光极佳,可欣赏历史中心的全景• 带嵌入式照明的假天花板(卧室除外)优越的地理位置:位于中心且安静的区域,靠近学校、交通、商业和海滩。业主直接出售 – 无中介。非常适合那些正在寻找现代化的、可随时入住的公寓,或在塞图巴尔的绝佳投资的人。准备入住。安排您的参观,在城市中心发现您的新家!.
空置房产 – 塞图巴尔市中心独特项目 — 已颁发建筑许可证我们为您呈现一个在塞图巴尔市中心难得的机会:一栋空置的三层房产,拥有完全批准的城市改造项目和已颁发的建筑许可证,随时可以开始施工。该项目旨在将塞图巴尔传统建筑的魅力与现代优雅和舒适融为一体,旨在成为该市最引人注目的住宅之一。它保留了真实的具有历史意义的外墙,同时提供了卓越的价值增长潜力。该房产位于一个安静但中心的位置,靠近所有便利设施——当地商店、学校、交通和服务——使其成为精致生活方式或极具吸引力的房地产投资的理想基地。对于那些寻求将遗产、位置和盈利能力相结合的人来说,这是一个难得的机会。批准的项目特点 – 类型:T4:- 四间带阳台的套间卧室(包括带私人露台的主卧套房)- 宽敞的主客厅,带壁炉- 室内和室外厨房- 独立的洗衣区- 私人游泳池- 户外休闲区- 车库亮点:- 完全批准的改造项目- 已颁发建筑许可证 — 准备开始施工- 历史特色与现代设计的独特结合- 中心、宁静且非常理想的位置- 卓越的价值升值和投资回报潜力非常适合寻求开发一个旨在成为塞图巴尔最杰出住宅之一的项目的投资者或私人买家。.
复式公寓出售, Avenida dos Combatentes da Grande Guerra, 71