
空置房产 – 塞图巴尔市中心独特项目 — 已颁发建筑许可证我们为您呈现一个在塞图巴尔市中心难得的机会:一栋空置的三层房产,拥有完全批准的城市改造项目和已颁发的建筑许可证,随时可以开始施工。该项目旨在将塞图巴尔传统建筑的魅力与现代优雅和舒适融为一体,旨在成为该市最引人注目的住宅之一。它保留了真实的具有历史意义的外墙,同时提供了卓越的价值增长潜力。该房产位于一个安静但中心的位置,靠近所有便利设施——当地商店、学校、交通和服务——使其成为精致生活方式或极具吸引力的房地产投资的理想基地。对于那些寻求将遗产、位置和盈利能力相结合的人来说,这是一个难得的机会。批准的项目特点 – 类型:T4:- 四间带阳台的套间卧室(包括带私人露台的主卧套房)- 宽敞的主客厅,带壁炉- 室内和室外厨房- 独立的洗衣区- 私人游泳池- 户外休闲区- 车库亮点:- 完全批准的改造项目- 已颁发建筑许可证 — 准备开始施工- 历史特色与现代设计的独特结合- 中心、宁静且非常理想的位置- 卓越的价值升值和投资回报潜力非常适合寻求开发一个旨在成为塞图巴尔最杰出住宅之一的项目的投资者或私人买家。.
!请阅读广告描述!公寓是未分割的空置建筑的一部分,该房产只能整体出售。房产总价值:290,000 欧元该房产与以下广告中的 T1 公寓一起出售:HTTPS: \/\/WWW. IDEALISTA. PT\/PRO\/GSB\/IMOVEL\/34423919\/建筑广告:HTTPS: \/\/WWW. IDEALISTA. PT\/PRO\/GSB\/IMOVEL\/33395188\/探索在塞图巴尔下城区一栋全面翻新的建筑中进行独特投资的机会。该房产由两个迷人的单元组成,包括一间一居室公寓和一间两居室公寓,均经过精心改造,以提供舒适和时尚。- 总私人总面积 - 108 平方米底层(T1)(36 平方米)目前以 690 欧元的价格出租至 2026 年 4 月。- 1 间卧室- 1 间浴室- 1 间厨房- 1 间客厅一楼(T2)(72 平方米)可用:- 2 间卧室- 2 间浴室- 1 间厨房- 1 间客厅年度总租金收益率:7.56%(20,400 欧元)- 对应于两间出租公寓的价值。建筑特点:•优越的地理位置:该建筑位于塞图巴尔下城区的中心地带,可轻松前往各种便利设施,包括餐厅、商店、当地市场等。•一居室公寓:享受舒适的公寓,非常适合寻求在城市中舒适便捷住所的单身人士或夫妇。这个空间经过全面改造,提供功能性和魅力。•两居室公寓:这间公寓拥有宽敞而现代的平面图,非常适合家庭或那些想要更多空间的人。经过全面翻新,拥有高品质的饰面和温馨的氛围。•优质改造:两个单元都经过精心改造,采用优质材料和现代设计,以创造功能性和优雅的空间。•收益潜力:该建筑拥有两个独立的单元,为寻求塞图巴尔房地产市场机会的投资者提供了极好的收益潜力。•交通和便利性:凭借便利的公共交通和中心位置,居民将享受在城市及其他地区轻松出行的便利。对于投资者或那些在塞图巴尔下城区寻找迷人住所的人来说,这是一个不容错过的机会。立即安排参观,探索这栋翻新建筑满足您的房地产需求和愿望的潜力。.
位于一栋无电梯建筑的底层。该房产的一大亮点在于其布局,其面积远超周边地区的平均公寓面积。这额外的空间提供了无限的定制可能性,让您可以根据个人需求,将公寓打造成宽敞舒适的家。基本特点:客厅:宽敞的客厅拥有充足的自然光线,是娱乐休闲的理想场所,营造温馨舒适的氛围。厨房:厨房虽然需要翻新,但布局实用,空间充裕,打造出一个现代化且高效的区域。卧室:公寓拥有宽敞的卧室,提供绝佳的舒适度和私密性。浴室:一间带浴缸,另一间可选配淋浴间。阳光房潜力:对于寻求投资高升值潜力房产的人士来说,这套公寓是一个绝佳的机会。优越的地理位置、宽敞的居住空间以及丰富的定制选择,使其成为寻求优质投资或新居的明智之选。位置:位于塞图巴尔市中心。该公寓地理位置优越,交通便利,方便前往学校、超市、公共交通和休闲区等所有便利设施和服务。如果买家感兴趣,我们提供翻新项目。注:3D图片展示了翻新后的房屋外观。欢迎参观!.
我们向您介绍一套宏伟的三居室公寓,位于一栋独特的建筑的底层,该建筑和谐地融合了古老的线条和现代的装饰。该房产总面积为 124.88 平方米,在历史魅力和现代舒适之间实现了完美的平衡。这套公寓位于塞图巴尔市的主要动脉之一,地理位置优越,位于市中心,周围环绕着历史和城市生活。周围环境提供各种便利设施,如公共停车场、自行车道、各种商业和服务,一切都近在咫尺。这个充满活力的街区是传统与现代的交汇点,提供独特而充满活力的生活方式。该建筑目前正在建设中,将只有三个独特的单元,每层一个,每个单元 134 平方米。工程预计在 8 个月后完工,为您提供一个难得的机会,成为首批享受这一独特开发项目的人之一。在公寓内部,智能的空间分布非常突出,设有三间卧室,包括一间套房,所有卧室均配有内置衣柜,确保出色的收纳。自然光通过带双层玻璃和防晒保护的倾斜旋转窗户照亮房间,保持室内的舒适和宁静,同时唤起传统建筑的魅力。厨房旁边的实用洗衣房和提供额外存储空间的储藏室确保了日常生活的实用性。现代化的浴室配有悬挂式洁具,提供干净而现代的外观,而生物乙醇热回收器则提供温馨而可持续的环境。太阳能热水器和空调系统最大限度地提高了能源效率,确保全年完美的温度控制。高品质的材料和优雅的设计在每个细节中都显而易见。莫莱亚诺斯实心石材外墙赋予建筑耐用性和精致的外观,同时保留了古老线条的魅力。在室内,人字形实木地板为空间增添了精致和温暖,而带木质条纹的走廊则突出了公寓的精致,营造出温馨和谐的氛围。室内门和衣柜均采用烤漆,提供无可挑剔的高品质饰面。设备齐全的厨房将功能性和美观性融为一体,配有木质三聚氰胺家具和莫莱亚诺斯石材台面,为那些欣赏烹饪艺术的人提供了一个完美的空间。在客厅中,一个设计精巧的家具,带有一个特殊的电视壁龛,确保了有条理和优雅的环境,是休闲时刻的理想之选。对于那些寻求将古老建筑的优雅与当今的舒适和现代融为一体的家园的人来说,这套公寓是完美的选择。每个细节都经过精心设计,旨在提供独特而奢华的生活体验。不要错过在这个独特的空间中生活的机会,它位于优越的地理位置。立即安排您的参观,来发现经典与现代之间的完美平衡,在一个充满历史和活力的街区。能源等级:A+参考:APA_T3_CR_766 (2) (2)。.
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