联排别墅出售, Rua São Bento, 19-葡村房产

联排别墅出售, Rua São Bento, 15

中部地区 阿威罗地区 Águeda e Borralha

阿格达市中心建筑用地项目正在申请许可 | 位于ARU区域投资者难得的机遇！出售位于阿格达市中心的地块，Rua de S. Bento，距离Parque Alta Villa或Largo 1º de Maio仅几步之遥，享有靠近商店、服务和交通的便利。该地块干净整洁，在市政厅批准已提交的许可证后即可开始施工。正在进行的建筑项目包括一栋房屋，包含：- 底楼的T1户型- 楼上的T2复式户型位于城市重建区（ARU） - 享有特殊制度下的税收优惠该地块位于ARU区域制度内，对于那些希望建造或投资的人来说，这是一个重要的优势。所获得的权利允许非常重要的优势，例如：- 适用于建筑工程的增值税税率降低（6%）- 如果以后出租，个人所得税（IRS）降低至5%- 首次转让后免征IMT- 工程完成后，在一定时期内免征IMI- 与修复费用相关的IRS或IRC中的扣除额✔ 投资者理想的地块拥有房屋项目，提供2个独立单元的可能性，并保证出色的盈利能力、中心位置和ARU框架，该地块非常适合开发小型住宅项目，在当地市场需求旺盛。更多信息可应要求提供。.

160 平方米
T3

距离: 9 米
来源: 个人

55,000 欧

小楼房或别墅出售在Águeda e Borralha

中部地区 阿威罗地区 Águeda e Borralha

阿格达市中心待修复房屋。这栋房屋位于瓦斯科·达·伽马街，是阿格达市中心最热闹、最繁华的地段，在旅游业和建造方面都具有巨大的潜力。青年旅馆或精品酒店也是一个极好的机会，可以修复和建造公寓，从而提供高于平均水平的投资回报。阿格达市因在“AgitÁgueda”节期间进行的一项艺术项目而享誉全球，该项目为街道带来了色彩和动感，使其成为重要的旅游目的地。该项目于 2012 年开始，最初只是一个简单的想法，后来发展成为一项国际性的成功项目。那一年，一条街道被装饰一新，将阿格达市置于世界旅游地图之上，吸引了游客，并在 Instagram 上充斥着照片。 2019 年，阿格达市被列入 CNN 的一份著名榜单，其中一些街道被选为世界上最美丽的街道之一。在其他著名的街道中，如舍夫沙万的蓝色街道和布宜诺斯艾利斯的卡米尼托，葡萄牙以其雨伞街脱颖而出。每天都有人经过这栋房屋所在的街道，尤其是在整个夏季，尤其是在圣诞节期间。如果能得到充分利用并以这种意图进行修复，该房产很可能会成为阿格达市中心的标志性地标。.