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“金塔杜埃拉多”位于科英布拉市的塔维罗村，主要地址为 Rua Eng. º Júlio Araújo Vieira, no. 6。它包括一栋主屋、各种配套建筑和庄园土地。构成该房产的三个城市地块的覆盖面积为 945 平方米，未覆盖面积为 8,960 平方米。乡村地块，对应于庄园土地，指定用于开发，面积为 28,000 平方米。该房产位置优越，交通便利，距离村庄的主要服务设施不远，距离科英布拉市 7 公里，可通过 A31 高速公路到达。从交通和出行角度来看，“金塔杜埃拉多”距离 A1 高速公路交汇处（里斯本/波尔图）1.4 公里，距离科英布拉 B 火车站（北线）8 公里，距离塔维罗工业园区 1.2 公里，距离总医院 (Covões) 6.1 公里，距离科英布拉儿科医院、科英布拉大学医院和科英布拉大学本身 11 公里。这座房子采用经典的建筑设计，一直是一栋家庭住宅，几乎保持了最初的布局、饰面和家具。它一直是永久住所，直到 2022 年家族女族长去世，她的后代仍然经常来访。主屋包括底层、一楼和阁楼，每层的总住宅建筑面积为 453 平方米，底层有一个 37 平方米的门廊区域，一楼有一个 37 平方米的开放式阳台。底层包括两个入口大厅、一间办公室、一间餐厅、三间卧室、一间洗衣房、一间厨房、一个酒窖、两个储藏室、一间浴室和一个谷仓。一楼包括七间卧室、两间客厅、一个大厅和三间浴室。作为主屋的附属建筑，还有一个游泳池、一个小型砖砌游戏屋（需要大量翻新）、一个带有瓷砖屋顶的旧井的独立结构、一个灌溉水箱、一个经过修复的带有棚屋和门廊的脱粒场、一个面包房、周围的花园、一扇大门和围墙。城市地块还包括一个车库、一个旧马厩、一个酒窖、一个柴房和两栋用于支持在庄园工作的员工的建筑物。与建筑物相邻的土地具有良好的农业潜力，因为它地势平坦，拥有灌溉基础设施和优质耕地，并被一条排水沟穿过，用于将雨水从东坡流向雷韦莱斯河。根据科英布拉市总体规划 (PDM)，这片土地被指定用于城市开发，这大大增加了其潜在的商业价值。根据 PDM，这块 28,000 平方米的地块位于住宅区 (R2)，预计将被主干道分配网络的一部分穿过，并确定了以下可能的建设能力：a) 根据第 94 条第 1 款 b) 项，建筑指数 0.90 适用于与现有公共道路相邻的土地，面积不超过 1,000 平方米（允许总建筑面积为 900 平方米），剩余面积的建筑指数为 0.45（允许总建筑面积为 12,150 平方米），总建筑面积为 13,050 平方米；b) 道路地役权不限制此建筑能力，即使土地内规划的主干道分配网络的一部分也不会阻碍此城市开发，甚至可能提高其价值；c) 主干道分配网络的这一部分的车道宽度应为 6.50 米，人行道宽度应为 4.50 米，需要一个保护带，按照执行项目中的对齐定义，在轴线两侧各 10 米，可直接进入地块和路边公共停车场；d) 没有关于道路地役权的限制，包括国道和 PDM 中规划的市政道路，这可能会提高土地的价值。（我们的参考编号：SA141）能源等级：。”中文翻译：“昆塔杜埃拉多”庄园位于科英布拉市的塔维罗村，主要地址是 Rua Eng. º Júlio Araújo Vieira, no. 6。它包括一栋主屋、各种附属建筑和庄园土地。构成该房产的三个城市地块的覆盖面积为 945 平方米，未覆盖面积为 8,960 平方米。乡村地块，即庄园土地，指定用于开发，.
带有 5340 平方米土地的四卧室平房住宅，位于维拉波卡（塔韦罗）住宅由以下部分组成：· 带壁炉和储藏室/洗衣房的开放式起居室和厨房；· 服务卫生间；· 配套齐全的浴室；· 四间卧室；· 可停放四辆车的车库；· 犬舍。宽敞的区域、自然光线和当地宁静的环境尤为突出。靠近高速公路入口、公共交通、商业区，距离科英布拉市中心仅数分钟路程。抓住这个机会！立即预约参观！.
塔维罗的独立屋 T3 出售——215,000 欧元这栋位于塔维罗的 3 卧室房屋，可轻松前往 A1，距离科英布拉仅 10 分钟路程，将实用性与空间完美结合，是寻求舒适和靠近城市的人的理想选择。� 一楼：厨房和餐厅面积约 30 平方米，非常适合家庭聚会。这一层还包括一间储藏室、一间传统的烤箱厨房，非常适合自制餐点，以及一间客用浴室。� 一楼：这里有三间舒适的卧室、一间舒适的起居室和一间设施齐全的浴室。卧室和浴室最近经过了翻新，提供现代而实用的氛围。� 阁楼：一个多功能区域，带有一间额外的卧室、一间设备室和一间浴室。这一层还包括一间 65 平方米的宽敞开放式房间，非常适合休闲或工作，可通往 12 平方米的露台，带来充足的自然光线。尽管没有户外空间或车库，但宽敞且分布合理的内部区域确保了家庭生活所需的舒适度。凭借靠近主要道路和距离科英布拉仅一小段车程的战略位置，这栋房屋非常适合那些寻求空间和便利的人。� 立即安排您的参观，让这栋房屋成为您的新家！.
独立屋带附属建筑和土地，距离科英布拉市 10 分钟路程。正在进行最后装修。交付时已完全翻新。配备新的管道和电气、预先安装的空调和带隔热断裂和内开内倾功能的双层玻璃窗框；一楼：入口大厅和通往各分区的分配；3 间卧室；1 间浴室；宽敞明亮的客厅；设备齐全的厨房。二楼：1 间套房；1 个面积宽敞的空间，非常适合用作家庭办公室或额外卧室外部空间：1 间户外辅助浴室；多功能附件；825 平方米的土地，非常适合户外活动、园艺或建造游泳池。这栋住宅非常适合寻找宽敞、现代且位置优越的房屋的家庭。不要错过这个在科英布拉附近享受舒适和品质的独特机会。无论自住还是投资，它都是理想的选择，因为它有多个可以改建成工作室的附件。附近还有大量的商业和服务设施，如超市、药店、餐馆和商店，可以满足居民的所有需求。.