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具有高投资潜力的房子|近圣若约医院位于波尔图黄金地段的绝佳投资机会，距离圣若昂医院、IPO（葡萄牙肿瘤研究所）和阿斯普雷拉大学校园（该市最受欢迎的租赁区之一）仅几分钟路程。房屋布局� 地下室：1 个大房间（可灵活用作办公室、客厅或社交区）� 一层：2 个房间 + 厨房� 二层：4 间卧室 + 2 间浴室� 三层（阁楼）：1 间卧室或双人工作室公寓� 含车库额外潜力 户外空间可建造 1 套 1 间卧室公寓或 2 套工作室公寓（独立附属建筑） 已获批建造 8 间卧室 + 2 套附属建筑的项目 - 随时可以开工三种增值策略1. 翻新出售 - 利用该地区强劲的升值潜力，进行翻新后以可观的利润率出售。2. 房间出租 - 鉴于其优越的地理位置，此模式利润丰厚：毗邻圣若昂医院、IPO、FMUP 和 Asprela 校区。学生、实习医生和医疗保健专业人士的需求持续旺盛。单间价格：600 欧元 – 700 欧元/月8 间房间 → 4,800 欧元 – 5,600 欧元/月3. 独立附属建筑出租2 间 T0/T1 附属建筑 → 每间 500 欧元 – 700 欧元/月附属建筑总收入 → 1,000 欧元 – 1,400 欧元/月� 潜在总收入（合计）：5,800 欧元 – 7,000 欧元/月为何选择此地？毗邻 Asprela 的 Circunvalação 区域是波尔图最具活力的租赁中心之一。学生和医护人员住宿的需求持续超过供应，确保了高入住率和资产的持续增值。理想之选：注重每月稳定收入的投资者短期出售房产的投资者在波尔图构建租赁投资组合的投资者� 立即预约参观，让我们共同分析该资产的最佳增值方案。.
位于波尔图市中心黄金地段的托里尼亚街（Rua da Torrinha）的这套精装修一居室公寓，是自住或投资的绝佳选择。公寓周边生活配套设施齐全，超市、学校、服务机构、本地商店等近在咫尺，交通便利，公共交通网络四通八达。公寓已翻新，采光充足，空间宽敞，营造出舒适的居住环境。公寓包括一个门厅、一个带厨房的开放式客厅，以及一个与室内空间融为一体的封闭式阳光房，为空间增添了灵活性。公寓位于一栋维护良好的1985年建成建筑的四楼，配有电梯。对于那些希望在波尔图最热门的地区之一居住或投资的人来说，这是一个不容错过的机会。立即预约看房，开启您的置业之旅！.
T3 联排别墅 | 贡多马尔 | 新建 2027 | 游泳池 | 露台 | 花园 | 车库隆重推出一套独家新建 T3 联排别墅，位于封闭式社区内，旨在提供舒适、私密和高品质的生活。隆重推出一套独家新建 T3 联排别墅，位于封闭式社区内，旨在提供舒适、私密和高品质的生活。该项目位于贡多马尔圣科斯梅区，地理位置优越，靠近市中心，可快速通往商业、服务、学校和主要交通枢纽。该项目仅包含 7 栋联排别墅，其中 2 栋为三面朝向，5 栋为双面朝向，所有住宅均设有私人露台，非常适合家庭休闲或与朋友聚会。该社区还设有游泳池和宜人的绿化区，营造出和谐而精致的氛围。工程预计于 2027 年第二季度至第三季度完工，由一家在市场上享有盛誉的稳健开发商推广，该公司使用自有资金运营，为买家提供完全的安全和信任。购买条件：CPCV 合同签订时支付 10% 定金剩余款项在契约签署时支付卓越的装修和设备：隔热（Capoto）和隔音带热断桥和双层玻璃的窗框外部铝制电动百叶窗大面积玻璃窗用于热水加热的热泵客厅、厨房和卧室配有空调中央吸尘系统带彩色屏幕的视频门铃报警系统安装现代而优雅的室内设计带嵌入式 LED 照明的假天花板客厅和卧室的间接照明白色漆面至天花板的室内门白色漆面嵌入式衣帽间和衣柜AC5 橡木复合地板室内楼梯铺设橡木复合地板设备齐全的厨房白色漆面防水 MDF 家具，带岛台西尔斯通台面博世电器：烤箱、微波炉、电磁炉和洗碗机Cata 或同等品牌的岛式抽油烟机Beko 或同等品牌的对开门冰箱黑色水龙头集成回收空间独特而精致的浴室悬挂式洁具白色漆面悬挂式橱柜黑色水龙头带淋浴隔断的淋浴底座精密瓷砖饰面套房和辅助卫生间配有淋浴套件车库可停放 2 辆车的封闭式车库自动车库门带防火门的室内通道外部和社区现代 Capoto 外墙公共游泳池维护良好的花园和宽敞的绿地这是一个在新建联排别墅中享受优雅、舒适和安全的独特机会，每个细节都经过精心设计。快来了解这个独家项目吧。.
