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莱萨达帕尔梅拉历史中心绝佳的投资机会。这栋T3别墅，由两层（底层和一楼）组成，总建筑面积为138平方米，并保证收益。底层目前已出租，作为一家餐厅运营，合同有效期至2030年，保证每月400欧元的收入。对于寻求即时回报的投资者和/或个人来说，这是一个安全的机会，或者作为住房，因为一楼是一个T2户型，空置，非常适合自住和出租，在个人情况下可以减轻每月还款压力，并为投资者资本化资产，从而产生更高的回报。它受益于优越的地理位置，靠近服务、商业、海滩和休闲区。主要特点：T3别墅，共两层（底层+一楼）底层建筑面积69.00平方米一楼建筑面积69.00平方米位于莱萨达帕尔梅拉历史中心的优越位置底层已出租至2030年（餐厅运营中）保证每月400欧元的收入中期/长期升值潜力，最低收益率为6%。对于那些寻求在不断升值的地区投资，具有即时回报和多种用途的人来说，这是一个独特的机会。距离Fuzelhas、Beijinhos和Meia Laranja海滩、服务设施、商业场所（如糖果店、餐厅、健身工作室、健身房、Modelo Continente超市等）仅几米（+/- 750米和1公里）。还设有一个停车位和一个储藏室。景观和城市环境：该区域主要由别墅组成。阳光充足。靠近公共交通和设施。- 超市分别在200米和750米处（Modelo Continente、Continente、Aldi、Pingo Doce、Mercadona和Lidl）。- Mar Shopping购物中心距离约2公里。- 地铁站和巴士站分别在约300米和1.5公里处，可通往不同的线路。- 距离主要道路500米。- 各种商业场所和设施。如需更多商业信息和安排参观，请联系我们。.
带阁楼的两居室公寓 | GUIFÕES - 马托西纽什这套带阁楼的两居室公寓位于带花园的封闭式社区一楼，以其宽敞的空间和多功能性而著称，可轻松改造成三居室公寓。超过45平方米的阁楼提供无限可能——可用作第三间卧室、休闲室、办公室或宽敞的储物空间。该房产位于马托西纽什的Guifões，地理位置优越，靠近Norteshopping购物中心，交通便利，可轻松前往主要高速公路，附近还有各种服务和商店，确保日常生活的便利性。公寓东西朝向，明亮温馨，全天自然采光充足。公寓不设电梯，但设有停车位和储物空间。附近有：- 超市在100米范围内；- 距离小学 300 米；- 距离药店 500 米；- 距离高速公路 600 米；- 距离 Fonte do Cuco 地铁站 800 米；- 距离 NorteShopping 购物中心 2 公里；- 距离马托西纽什市中心 5 公里。切勿错过良机，立即安排您的参观。A CASA DA PORTELA Imobiliária – 是一家成立于 2013 年的房地产经纪和信贷经纪公司。其创始合伙人自 1994 年以来积累了丰富的房地产市场知识，并始终关注其趋势和发展。他们还在葡萄牙银行注册了信贷经纪业务，编号为 0004889。该公司最初专注于大波尔图地区，从一开始就实现了大量的交易。我们商业模式的成功促成了 Casa da Portela 房地产品牌于 2022 年进驻法马利康新城 (Vila Nova de Famalicão)。Casa da Portela 房地产致力于重视顾问的工作，为客户提供卓越的服务，确保客户安心无忧，从而确保我们能够良好地开展业务，并确保客户和合作伙伴的满意度。为了实现这一目标，我们拥有一支由经验丰富的专业人才组成的多学科团队，能够根据您的销售、租赁或房地产投资目标，提供并推荐最佳方案。我们拥有优越的人脉网络，能够以各种形式提升您房产的推广、管理和成交效率。Casa da Portela 的三大基本支柱：使命我们的使命是引导公司内部实现卓越的目标（财务、人力和社会），并将他们与同样卓越的客户联系起来，始终满足他们的需求、愿望和期望。 Casa da Portela 房地产公司的成立旨在为葡萄牙房产买卖及租赁的全流程提供持续的支持、指导和解释。实现所有这些目标，我们最终的目标是成为房地产市场的佼佼者。愿景我们的愿景是成为房地产市场的领先公司，并成为客户公认的最佳选择。为了实现这一目标，我们努力保持创新和领导力，以赢得市场认可。价值观我们的价值观始终是我们所有员工秉持的态度和信念的总和，我们团结一致，始终以质量、专业、责任、尊重和创新为基础，实现我们追求的卓越成果。.
物业识别码：ZMPT581815位于圣马梅德德因费斯塔的梦幻般的T5别墅，三面朝向，阳光充足，靠近圣马梅德因费斯塔中心，位于安静祥和的住宅区，距离圣若昂医院和各大学院仅五分钟（车程）。在交通方面，距离A4高速公路不到两分钟，距离波尔图市两公里，拥有各种交通工具，附近还有各种类型的商业场所。圣马梅德因费斯塔还拥有一个绝佳的绿地公园，您可以在那里呼吸新鲜空气，并在皮库托斯公园以平静祥和的方式进行体育锻炼，您可以在附近沿着莱萨走廊漫步，步行前往市民中心，或者参观附近的FEUP图书馆。这座别墅建于1998年，至今仍保持着完美的状态，没有过多的未覆盖区域，也没有太多的草坪，让您拥有完全自由的时间，可以做自己最喜欢的事情。它保持着精心维护的外观，经过一些小的调整，可以成为您家庭幸福的理想家园。它还有一个有趣的特点；实际上，这是一栋拥有五个卧室的别墅，四个卧室（其中一个是套房）位于楼上（一楼），底楼厨房旁边有一个卧室，可以供年长者居住，无需爬楼梯，或者用作办公室。选择Zome购买的3个理由+ 陪伴凭借房地产市场独特的准备和经验，Zome的顾问们全心全意地为您提供最好的陪伴，以最大的信心指导您，朝着满足您的需求和抱负的正确方向前进。从现在开始，我们将建立密切的关系，并认真倾听您的期望，因为我们的首要任务是您的幸福！因为重要的是您要感到有人陪伴，并且我们始终与您同在。+ 简单Zome的顾问们接受过市场上独一无二的培训，该培训以专业人士之间分享实践经验为基础，并通过应用神经科学知识得到加强，这使他们能够简化并提高您的房地产体验的效率。抛开官僚主义的噩梦吧，因为在Zome，您可以找到经验丰富的多学科团队的全力支持，他们在所有基本方面为您提供实际支持，从而使您的房地产体验超出预期。+ 快乐我们最大的价值是带给您幸福！摆脱烦恼，获得您需要的优质时间，专注于让您更快乐的事情。我们每天都在努力为您的生活带来更多价值，提供您需要的可靠建议，以便我们共同取得最佳成果。有了Zome，您永远不会迷失或孤单，并且会找到一些无价的东西：您最大的安心！这就是您在整个体验过程中的感受：安心、安全、舒适……和快乐！注意事项：1. 如果您是房地产顾问，此物业可用于业务共享。请随时向您的买家客户展示，并与我们联系以安排您的参观。2. 为了更容易识别此物业，请注明相应的ID ZMPT或向您发送建议的相应代理。.
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