小楼房或独栋别墅出售在 Lordelo, Paredes
房源编号：34984738 Lordelo, Paredes 混合用途建筑：工业仓库（392平方米）+ T3 住宅和 2,064 平方米土地价格：209,000 欧元最终解决方案：将您的业务和家庭集中在一个地址。您是否厌倦了在家庭和工作地点之间浪费通勤时间？您是否正在寻找一个可以扩展您的工业活动而又不放弃家庭舒适的空间？位于 Paredes, Lordelo 的这座混合用途建筑是提高您日常效率的必备工具。您的业务空间（地下室）：- 工业仓库，占地 392 平方米：宽敞的底层，非常适合作为工厂、车间、钣金车间、物流或重型仓储。- 功能齐全：空间拥有高天花板、辅助隔间和卫生间。- 底层商铺：还包括一个带独立入口的商业空间，非常适合用作办公室、客户接待区或陈列室。您的家庭舒适（底层和阁楼）：- 完整的 T3 住宅：现代建筑（2021 年），设有 3 间卧室、2 间客厅和厨房。- 大型阁楼：额外的空间，设有 5 个隔间和 2 个额外的卫生间，非常适合用作储藏室或扩展住宅。土地潜力（2,064 平方米）：- 1,672 平方米空地：一个巨大的庭院，允许货运车辆通行、车队停放或露天库存存储。- 私密性和安全性：有界定的土地，确保了住宅区的必要宁静。运营买家的条件（请仔细阅读）：该房产专为寻求集成解决方案并拥有自有资金的买家而设计，原因如下：1. 自有资金：该房产没有使用许可证（根据 DL 10/2024 出售），因此无法获得银行贷款。仅考虑有可用流动资金的潜在买家。2. 状况：2021 年的建筑，结构良好，仅需根据您的喜好进行最终装修。3. 文件透明度：阁楼目前在官方记录中缺失，注册的建筑面积小于实际面积。技术数据：- 总建筑面积：602 平方米。- 地点：Lordelo, Paredes（工业/住宅混合区）。迈出下一步，提升您的业务生产力和家庭福祉。如果您需要空间来发展您的业务，并希望方便地住在同一个地方，请联系我们。（注意：仅与理解购买需要自有资金的潜在买家安排参观。）.
