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Lordelo, Paredes 混合用途建筑：工业仓库（392平方米）+ T3 住宅和 2,064 平方米土地价格：209,000 欧元最终解决方案：将您的业务和家庭集中在一个地址。您是否厌倦了在家庭和工作地点之间浪费通勤时间？您是否正在寻找一个可以扩展您的工业活动而又不放弃家庭舒适的空间？位于 Paredes, Lordelo 的这座混合用途建筑是提高您日常效率的必备工具。您的业务空间（地下室）：- 工业仓库，占地 392 平方米：宽敞的底层，非常适合作为工厂、车间、钣金车间、物流或重型仓储。- 功能齐全：空间拥有高天花板、辅助隔间和卫生间。- 底层商铺：还包括一个带独立入口的商业空间，非常适合用作办公室、客户接待区或陈列室。您的家庭舒适（底层和阁楼）：- 完整的 T3 住宅：现代建筑（2021 年），设有 3 间卧室、2 间客厅和厨房。- 大型阁楼：额外的空间，设有 5 个隔间和 2 个额外的卫生间，非常适合用作储藏室或扩展住宅。土地潜力（2,064 平方米）：- 1,672 平方米空地：一个巨大的庭院，允许货运车辆通行、车队停放或露天库存存储。- 私密性和安全性：有界定的土地，确保了住宅区的必要宁静。运营买家的条件（请仔细阅读）：该房产专为寻求集成解决方案并拥有自有资金的买家而设计，原因如下：1. 自有资金：该房产没有使用许可证（根据 DL 10/2024 出售），因此无法获得银行贷款。仅考虑有可用流动资金的潜在买家。2. 状况：2021 年的建筑，结构良好，仅需根据您的喜好进行最终装修。3. 文件透明度：阁楼目前在官方记录中缺失，注册的建筑面积小于实际面积。技术数据：- 总建筑面积：602 平方米。- 地点：Lordelo, Paredes（工业/住宅混合区）。迈出下一步，提升您的业务生产力和家庭福祉。如果您需要空间来发展您的业务，并希望方便地住在同一个地方，请联系我们。（注意：仅与理解购买需要自有资金的潜在买家安排参观。）.
出售位于洛德洛中心的一套公寓，采光极佳，靠近所有服务设施。该房产总面积为 171 平方米，包括一个宽敞的露台，非常适合户外活动。房产证上登记为两居室，但实际上拥有三间卧室，提供更大的灵活性。另有两间浴室（其中一间是完整的）。厨房约一年前已全部翻新，公寓整体状况良好，可随时入住。其他特色：- 主卧室设有阳台- 宽敞的露台- 两个停车位- 开阔的视野建于 2003 年。地理位置优越，位于洛德洛健康中心正对面，步行几分钟即可到达城市公园、市政游泳池、超市和其他基本服务设施。个人直接出售。不接受房地产中介的联系。.
天然木饰面和理石建于 20 世纪 80 年代，但多年来经过重大改进，包括经过改进和更新的卫生间以及整个房屋的窗框。.
银行房产，没有 LU我们为您呈现这座优秀的三居室独立别墅，坐落在Paredes的Lordelo，占地2,064平方米该物业于2021年新建，面积宽敞，因其多功能性脱颖而出，非常适合自有住房和投资别墅分为地下室底层和阁楼，地下室和起居区设有独立入口，允许多种用途底层为住宅区，面积210平方米，功能性分布包括两个大客厅厨房三间卧室和两栋住宅洗澡此外，其附属总面积为40平方米，并设有一个小型商店，为该物业增添了价值和潜力地下室面积39平方米，非常适合用作仓库或工业活动，包括三个大空间一个浴室和额外的储藏室支持该阁楼用于储藏，包含五个房间和两个浴室，提供额外空间和多种使用可能性屋外设有露台和露台，非常适合家庭休闲，周围环境安静，绿地丰富该地点位于一个混合且发展中的区域，拥有住宅小型建筑仓库和自然空间，兼具宁静与便捷性主要特点： 土地面积2,064平方米 私人总面积602平方米 独立住宅 3卧室 |两间房 具工业/商业潜力的地下室 大阁楼，有多间房 露台和露台 建设 2021极佳的投资潜力对于那些寻求空间宁静和多样性的人来说，这是一个独特的机会立即预约您的参观！ 能源率: F ref: MORNS005.
玛丽亚·康斯坦萨大楼 – 优质装修公寓该项目由两居室、两居室加一居室和三居室公寓组成，均带套间，旨在为日常生活提供舒适、实用和高效。其亮点在于 8 厘米 ETICS 隔热层、带热断桥的窗框和双层玻璃以及带集成隔热层的屋顶，确保了出色的热声学性能。内部公寓配有 SPC 乙烯基地板、带嵌入式照明的假天花板和石膏板隔墙，营造出现代而温馨的氛围。厨房设计现代实用，配有台面和抽油烟机，卫生间配有 Valadares 型或同等洁具。该建筑还设有带电动汽车充电预装的外部门廊。.
维护良好的四卧住宅位置：位于洛德洛市中心，交通便利，可轻松前往A42高速公路和通往市中心的主要道路。房屋使用面积262平方米，总面积512平方米，非常适合大家庭居住，也可改建为多个出租单元，鉴于其面积和位置，具有很高的投资潜力。房屋位于一条安静的街道上，街道上没有车辆，周围都是住宅。房屋拥有宽敞的户外空间。一层• 入户大厅• 设备齐全的厨房，带用餐区• 客厅• 客用卫生间二层• 阁楼已改造，空间宽敞，用途多样（可用作办公室、游戏室、健身房、阅览室）。二层• 可停放4辆车的车库，并有充足的储物空间• 客用卫生间三层• 储藏室其他特色和设施：包含的装修• 双层隔热铝合金窗框。• 墙体采用隔热隔音材料。• 楼层间采用隔音材料。• 卧室地面铺设保存完好的实木地板。• 门厅、客厅和厨房地面铺设防滑瓷砖。• 热水锅炉。• 高安全级别入户门。• 中央供暖散热器。• 厨房配备炉灶、烤箱、抽油烟机和洗碗机。• 内置木门衣柜。如有任何疑问或想预约参观，欢迎随时联系我们。CASA DA PORTELA 房地产公司成立于 2013 年，是一家集房地产经纪和信贷中介于一体的企业。其创始合伙人自 1994 年起便在房地产市场积累了丰富的经验，并持续关注市场趋势和发展，同时在葡萄牙银行注册了信贷中介业务，注册号为 0004889。公司最初专注于大波尔图地区，并从一开始就取得了可观的交易量。凭借成功的商业模式，Casa da Portela 房地产品牌于 2022 年拓展至维拉诺瓦德法马利康。Casa da Portela 房地产公司致力于重视顾问的工作，为客户提供卓越的服务，力求让客户安心无忧，从而取得理想的成果。我们的使命是指导客户和合作伙伴进行房地产经纪业务，确保他们满意。为了实现这一目标，我们拥有一支由资深专业人士组成的多学科团队，他们在房地产中介领域经验丰富，能够为您的销售、租赁或房地产投资目标提供最佳方案。我们拥有广泛的人脉网络，能够以多种形式提升您房产交易的推广、管理和完成效率。Casa da Portela 的三大支柱：使命我们的使命是引领公司实现卓越的目标（包括财务、人力和社会目标），并将这些目标与我们同样卓越的客户紧密结合，始终关注他们的需求、愿望和期望。Casa da Portela 房地产公司致力于在葡萄牙房产买卖或租赁的整个过程中，为客户提供持续的支持和指导，解答疑问，并消除疑虑。我们最终的目标是成为房地产市场的佼佼者。愿景我们的愿景是成为行业标杆。在房地产市场，我们力求成为客户的最佳选择。为了实现这一目标，我们始终致力于保持创新和领导精神，以期在市场上赢得卓越声誉。价值观我们的价值观是我们态度和信念的总和，它涵盖组织中的每一位成员，使我们能够齐心协力，实现我们为自己设定的卓越目标。这些目标始终基于质量、专业、责任、尊重和创新。尊重和创新。.
