描述

São Roque da Lameira, Campanhã

房源编号：34463583 位于坎帕尼亚圣罗克达拉梅拉的 T3 公寓房产状况良好，建造年份 1982 年 - 3 楼。已租赁给波尔图市政厅，为期 3 年，每月可负担租金为 750 欧元/月，每年根据政府定义的指数增加。车库以每月 60 欧元的价格出租，没有合同。目前的净收益率为 3.3%。免除 IMT 和 IRS/IRC。没有任何负担。未来的租金可能会提高盈利能力，目前该房产的最高可负担租金为 1200 欧元，潜在净收益率为 5.26%。具有巨大的升值潜力。房间很大，配有内置衣柜，餐厅设有壁炉。没有电梯，但很容易安装，因为已经有可用的电梯空间。楼梯宽敞且易于攀爬。所有设施都在 500 米半径范围内，包括药店、超市、大型超市、学校、地铁、巴士、新的屠宰场项目、巨龙球场、未来的贡多马尔地铁线，并且可以方便地前往 VCI、弗雷肖桥和 A43。如需更多信息和安排参观，请联系我们！能源等级：D参考：CMAR/60. PT。.

基本特点

148平方米建筑面积, 125平方米可使用
T3
3个卫生间
Parking space included in the price
二手/状态良好

楼房

3层
无电梯

能源证书

能源等级：d

位置

北部地区 波尔图地区 Campanhã

中介信息

此信息来自于中介发布

姓名：CORALMAR
电话：+351 265 145 461

如果您葡语或英语OK（主要是葡语，很多当地人不说英语），并且已经在葡萄牙境内（通常房东不会接听来自境外的国际长途），可自行拨打电话联系。

找我们帮忙

或者您可以添加微信，我们帮您联系（免费的）

附近的房源

公寓 t2出售在São Roque da Lameira

北部地区 波尔图地区 波尔图 Campanhã

65 平方米
T2
带电梯
含车库

距离: 17 米
来源: 中介

229,000 欧

双拼别墅出售在São Roque da Lameira

北部地区 波尔图地区 Campanhã

位于波尔图 Campanhã 的翻新住宅。注意：已出租，租金为每月 1200 欧元，直至 2026 年物业包括：- 入口大厅；- 开放式空间，带设备齐全的厨房（配有 TEKA 品牌的洗衣机、洗碗机、炉灶、烤箱、抽油烟机）；- 客厅；- 两间卧室；- 完整卫生间。- 露台；- 附属建筑，可选择洗衣房和区域厨房。主要特点：PVC Velux 窗户、双层玻璃、电动百叶窗和嵌入式聚光灯。附近有学校、药房、购物中心、各种商店和门口的交通工具。CityCasas Unipessoal Lda. - AMI 许可证 18846在 CityCasas，我们相信找到合适的房子不仅仅是一项交易，更是您构建未来道路上的重要一步。因此，我们提供免费且完全个性化的支持，并承诺以信任、清晰和亲近的态度指导您做出每一个决定。我们与多家实体建立了稳固且精选的合作伙伴关系，以便您可以获得市场上最好的机会和条件，而无需任何复杂性且完全透明。我们的使命很简单：将每一位客户变成长期的合作伙伴。对我们来说，签署契约的时刻不是结束，而是一段信任和安心关系的开始。我们希望您感到安全、受到重视和陪伴，因为您的满意对我们来说是最好的成功方式。请联系我们安排您的参观或索取更多信息。我们经验丰富且敬业的团队一年 365 天随时待命，准备以您应得的专业精神和关注接待您。我们永远在您身边！.

112 平方米
T2

距离: 23 米
来源: 中介

290,000 欧

公寓 t3出售, Rua Chaves de Oliveira

北部地区 波尔图地区 Campanhã

位于坎帕尼亚圣罗克达拉梅拉的带车库的三居室公寓房产状况良好，建造年份1982年 - 3楼。该房产已出租，租期至2026年4月续签，每月租金为710欧元/月，按政府规定的指数逐年递增。车库未来的租金可能会提高盈利能力，目前该房产的最高可负担租金为1200欧元，潜在净收益率为5.26%。具有巨大的升值潜力。房间很大，配有内置衣柜，餐厅设有壁炉。没有电梯，但安装起来很容易，因为已经有安装电梯的空间。楼梯宽敞且易于攀爬。所有服务设施都在500米半径范围内，包括药房、超市、大型超市、学校、地铁、巴士、新的屠宰场项目、巨龙球场、未来贡多马尔地铁线，并且可以方便地前往VCI、弗雷肖桥和A43。如需更多信息和安排参观，请联系我们！位于坎帕尼亚圣罗克达拉梅拉的三居室公寓房产状况良好，建造年份1982年 - 3楼该房产已出租给波尔图市政厅，租期还有3年，每月可负担租金为750欧元/月，按政府规定的指数逐年递增。车库以每月60欧元的价格出租，没有合同。目前的净收益率为3.3%。免除IMT和IRS/IRC。没有任何负担。未来的租金可能会提高盈利能力，目前该房产的最高可负担租金为1200欧元，潜在净收益率为5.26%。具有巨大的升值潜力。房间很大，配有内置衣柜，餐厅设有壁炉。没有电梯，但安装起来很容易，因为已经有安装电梯的空间。楼梯宽敞且易于攀爬。所有服务设施都在500米半径范围内，包括药房、超市、大型超市、学校、地铁、巴士、新的屠宰场项目、巨龙球场、未来贡多马尔地铁线，并且可以方便地前往VCI、弗雷肖桥和A43。如需更多信息和安排参观，请联系我们！能源等级：D参考：CMAR/60. PT (2)。.