描述

São Roque da Lameira, Campanhã

房源编号：34509546 位于坎帕尼亚圣罗克达拉梅拉的带车库的三居室公寓房产状况良好，建造年份1982年 - 3楼。该房产已出租，租期至2026年4月续签，每月租金为710欧元/月，按政府规定的指数逐年递增。车库未来的租金可能会提高盈利能力，目前该房产的最高可负担租金为1200欧元，潜在净收益率为5.26%。具有巨大的升值潜力。房间很大，配有内置衣柜，餐厅设有壁炉。没有电梯，但安装起来很容易，因为已经有安装电梯的空间。楼梯宽敞且易于攀爬。所有服务设施都在500米半径范围内，包括药房、超市、大型超市、学校、地铁、巴士、新的屠宰场项目、巨龙球场、未来贡多马尔地铁线，并且可以方便地前往VCI、弗雷肖桥和A43。如需更多信息和安排参观，请联系我们！位于坎帕尼亚圣罗克达拉梅拉的三居室公寓房产状况良好，建造年份1982年 - 3楼该房产已出租给波尔图市政厅，租期还有3年，每月可负担租金为750欧元/月，按政府规定的指数逐年递增。车库以每月60欧元的价格出租，没有合同。目前的净收益率为3.3%。免除IMT和IRS/IRC。没有任何负担。未来的租金可能会提高盈利能力，目前该房产的最高可负担租金为1200欧元，潜在净收益率为5.26%。具有巨大的升值潜力。房间很大，配有内置衣柜，餐厅设有壁炉。没有电梯，但安装起来很容易，因为已经有安装电梯的空间。楼梯宽敞且易于攀爬。所有服务设施都在500米半径范围内，包括药房、超市、大型超市、学校、地铁、巴士、新的屠宰场项目、巨龙球场、未来贡多马尔地铁线，并且可以方便地前往VCI、弗雷肖桥和A43。如需更多信息和安排参观，请联系我们！能源等级：D参考：CMAR/60. PT (2)。.

基本特点

148平方米建筑面积, 125平方米可使用
T3
3个卫生间
Parking space included in the price
二手/状态良好

楼房

3层
无电梯

能源证书

能源等级：d

位置

北部地区 波尔图地区 Campanhã

中介信息

此信息来自于中介发布

姓名：CORALMAR
电话：+351 265 145 461

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位于坎帕尼亚圣罗克达拉梅拉的 T3 公寓房产状况良好，建造年份 1982 年 - 3 楼。已租赁给波尔图市政厅，为期 3 年，每月可负担租金为 750 欧元/月，每年根据政府定义的指数增加。车库以每月 60 欧元的价格出租，没有合同。目前的净收益率为 3.3%。免除 IMT 和 IRS/IRC。没有任何负担。未来的租金可能会提高盈利能力，目前该房产的最高可负担租金为 1200 欧元，潜在净收益率为 5.26%。具有巨大的升值潜力。房间很大，配有内置衣柜，餐厅设有壁炉。没有电梯，但很容易安装，因为已经有可用的电梯空间。楼梯宽敞且易于攀爬。所有设施都在 500 米半径范围内，包括药店、超市、大型超市、学校、地铁、巴士、新的屠宰场项目、巨龙球场、未来的贡多马尔地铁线，并且可以方便地前往 VCI、弗雷肖桥和 A43。如需更多信息和安排参观，请联系我们！能源等级：D参考：CMAR/60. PT。.

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