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该地块拥有一栋待翻新或扩建的空置房屋，靠近坎帕尼亚互联互通枢纽站/火车站/地铁站/未来高铁站（TGV）——自住或投资的绝佳机会市场上难得一遇的机会：一块 210 平方米的地块，带有一栋空置房屋，非常适合翻新项目、扩建或建造新的住宅解决方案。该房产位于一个安静的区域，具有极佳的升值潜力，非常适合那些希望打造梦想家园的人以及寻求盈利项目的投资者。黄金地段，距离新的坎帕尼亚互联互通枢纽站（火车站/地铁站/未来高铁站）不到 100 米。原始项目已获得完全许可，包括车库和外部存储空间。现有特征：•地块：210 平方米•车库：41 平方米•房屋：56 平方米•当前住宅，带底层 + 上层：112 平方米现有结构允许重复使用和改造，为不同的项目类型提供坚实的基础。扩建潜力（根据 70% 的底层建筑指数）：•可能的底层占地面积：高达 147 平方米•现有：41 平方米（车库）+ 56 平方米（房屋）•可能的底层扩建：+50 平方米•上层：高达 56 平方米•潜在的阁楼使用：+56 平方米（需经技术和市政批准）扩建后预计的总潜力：•底层：高达 147 平方米•上层：56 平方米•阁楼：56 平方米•总可能面积：约 259 平方米理想选择：•建造现代而宽敞的单户住宅•创建双户或三户项目•旨在翻新和转售或出租的投资者•建造带车库和多层楼的房屋•最大限度地利用地块的全部可建造潜力亮点：•安静的区域，交通便利•极佳的日照•强大的升值潜力•平坦的地块，易于建造•可以将项目调整为多种配置。.
T1 带阳台 – 东方波尔图优雅的公寓，地理位置优越，位于一个价值持续增长且交通便利的区域。专为舒适性和功能性而设计，以其现代建筑和高效率而著称。绝佳的西南朝向，确保充足的自然光线和全天的热舒适性。室内设计旨在突出空间的和谐，采用高品质和耐用的饰面。- 开放式客厅和厨房是公寓的核心；- 厨房设备齐全，包括：炉灶、烤箱、抽油烟机、微波炉、冰箱、洗碗机。家具采用豪华饰面，台面为石英复合材料；- 卧室配有内置衣柜；- 卫生间采用高品质饰面；- 私人阳台；- 多联分体式变频空调（制热和制冷）；- 热泵用于加热生活用水。该位置提供便利的交通和便捷的通道，距离波尔图历史中心仅几分钟路程。周边地区拥有广泛的商业、各种服务和广泛的公共交通网络，包括靠近坎帕尼亚火车站 - 地铁和火车。CASAS IN PORTO - 同类最佳能源等级：(*)。(*) 由于最近建筑能源认证立法的变更（2013 年 8 月 20 日第 1182013 号法令）以及正在进行的大量流程，该房产的能源证书已申请，但正在由主管机构进行评估和开发。.
双户住宅 | 庭院 | 科鲁热拉 | 坎帕尼亚 | 波尔图- 楼上状况良好（两室）- 楼下需要翻新（两室）- 庭院面积119平方米。.
位于波尔图东方公园内的住宅项目，周围环绕着广阔的绿地、小溪、人行道等。距离弗雷肖环岛和坎帕尼亚联运中心仅 2 分钟路程。住宅共 2 层，设有露台、花园和可停放 2 辆车的停车场。一楼由 4 间带连接浴室和嵌入式衣柜的卧室组成。在底层，有一个大客厅、厨房、服务卫生间和洗衣房。该项目是一个封闭式公寓，拥有公共休闲区。快来了解这个梦幻般的项目吧。.
