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这是一栋具有古老建筑风格的建筑，建筑面积相当大（624 平方米），分布在 4 层（3 层在地面以上，1 层在地面以下），还有一座美丽、宽敞且私密的庭院位于建筑后面。它的外墙、内部和花园都充满了极具美感的细节，反映了 20 世纪初的品味、趋势和建筑风格。在花园里，我们可以找到一张石桌和用整块石头做成的长凳。还有各种各样的树木（石松、柠檬树、桃树等）、植被（包括竹子）和野花。在法律上，它被登记为“没有楼层或可独立使用的隔断的完全产权建筑”，其内部划分可以通过一些小的结构调整，将其转换为产权分层，进一步提升其特色及其优越的地理位置。这是一处需要重新装修的房产，但在各种替代方案中可能是一项极佳的投资：(i) 对于那些寻找家庭住宅的人来说，它拥有宽敞的居住区域、多功能分区（功能区、休息区、休闲区、储藏区），并且可以在波尔图市中心享受超过 300 平方米的户外空间。(ii) 对于那些希望投资将此房产转换为拥有 6 至 8 个住宅单元（产权分层）的建筑的人来说，可以从中获得出售或出租的收益。(iii) 对于那些希望投资将房产转换为精品酒店、老年之家、诊所等的人来说，可以从中获得经营相应业务的收益。该建筑有 3 个外墙：- 朝向街道的正立面，朝向东南。底层设有两个供行人出入的门和一个供汽车出入的大门。一楼有三个窗户。二楼也有三个门洞，玻璃门，由一个阳台连接。- 后立面，朝向西北，面向花园。最低层是地下室，外墙有两个门和一个窗户，前面有一个露台。底层设有通往花园的楼梯，还有一个阳台，连接两个门（通往厨房和公共休息室）。一楼和二楼各有三扇窗户。- 侧立面，朝向西南，有多个门洞，大小不一，位置根据室内空间的需要而定。根据不动产登记簿，该房产的面积如下：• 土地面积总计 508 平方米• 建筑占地面积 156 平方米• 建筑总面积 624 平方米该房产的优越地理位置使其具有“中心性”和“可达性”：• 距离构成波尔图市著名“艺术区”的街区仅几百米（米格尔·博姆巴达街、布雷纳街、托里尼亚街、罗萨里奥街）• 附近有商业和服务区，以及多个餐饮和休闲场所• 卡雷加尔花园距离 450 米，科尔多利亚花园距离 800 米，水晶宫距离 600 米，索阿雷斯·多斯·雷斯国家博物馆距离 600 米• 胡里奥·迪尼斯妇产医院距离 200 米，圣安东尼奥医院距离 600 米• 英法特·多姆·恩里克中学距离 450 米，戈麦斯·特谢拉中学距离 700 米• 市中心大学区距离 1,000 米（从校长办公室大楼算起）。坎普阿莱格里大学区距离 1,200 米• 波尔图市政厅和阿里亚多斯大街距离 1,300 米• 地铁（加利西亚广场未来车站）距离 650 米，公交车站（多条线路，多个方向）就在家门口或周边街道我们随时为您服务。.
House 2-bedroom duplex in the centre of Oporto city, located just 150 metres from the River Douro. This beautiful house is part of a prestigious condominium in the city, with surveillance, gardens, space for an organic vegetable garden, paddle tennis court, playground, gym and enclosed bicycle park.The house has excellent finishes, a fully equipped kitchen, air conditioning, a balcony in the living room and a balcony in the suite, as well as a garage for 2 cars.Campaign: When you buy this property, we'll give you 1 week's holiday in Madeira, the Azores, the Algarve or the north of Portugal.
位于波尔图塞拉维斯的一室公寓，私人总面积 78 平方米，附属面积 17.20 平方米。特点：- 采用热漆铝框架，配有双层隔音玻璃，并有百叶窗保护；- 所有楼层平台均设有带防恐慌底座的防火门；- 法国橡木地板；- 涂漆的法国橡木衣柜；- 大厅和厨房入口处为花岗岩地面；- 白色漆面厨房家具；- 中央供暖；- 双层外墙，带隔热层；位置优越：- 距离 VCI 和博阿维斯塔大道 1 分钟；- 距离入海口和海滩 5 分钟；- 沿海边到市中心 10 分钟；- 距离马托西纽什和新盖亚 5 分钟；- 距离博阿维斯塔环岛 5 分钟。家门口就有：•药房•面包店/糕点店•烧烤餐厅•迷你市场•文具店•洗衣店•距离 400 米的加油站。.
这套卓越的 T5 公寓位于博阿维斯塔大街 150 米处。公寓状况极佳，于 2022 年进行了翻新，特别是在以下区域：配备博世设备的全新完整厨房、所有浴室中的新橱柜、所有百叶窗的自动化、新型燃气锅炉（热水等级 A+，冬季供暖系统等级 C），公寓已完全粉刷，露台已改造。公寓包括：4 间卧室，其中 2 间是套房1 间办公室1 间宽敞的客厅餐厅1 间与餐厅相连的开放式完整厨房1 间位于公寓入口处的访客卫生间3 间浴室1 个露台（44 平方米）1 间洗衣房地下室 2 个停车位1 个储藏室 - 位于停车位旁边这套公寓非常适合有两个或更多孩子的家庭。.
