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您是否想象过生活在远离波尔图市中心喧嚣的地方，但距离市中心仅 20 分钟路程？在圣蒂尔索，您会找到您渴望的宁静和简单，但周围环绕着您所需的一切，甚至还有一个每周市政集市在等着您。这是一套优秀的别墅公寓，四面朝向，位于一楼，拥有 165 平方米的私人总面积、130 平方米的整体土地（完全分割并与另一部分的外部区域分开）和 44 平方米的附属总面积。进入这处房产后，您会看到一个带内置衣柜的入口大厅，非常适合储物或用作衣帽间。厨房面积宽敞，经过翻新，配备家具，并部分配备炉灶、抽油烟机和烤箱，可通往阳台和后楼梯，通往室外空间和车库。5 间卧室面积宽敞，配有翻新的双层玻璃窗和状况完美的木地板。2 间完整的浴室，均设有外窗，一间配有淋浴底座，另一间配有浴缸和用于加热水的圆筒。餐厅和客厅由推拉门隔开，面积约 48 平方米，自然光充足，并配有壁炉，可在寒冷的冬夜取暖和享受。封闭式车库可容纳 3 辆汽车或用作“宴会厅”，面积为 44 平方米。完全独立和私密的室外空间，可与朋友和家人一起创造您的休闲时光。如果您正在寻找租赁投资机会，那么这无疑是一个绝佳的选择。请与我联系以获取更多信息和详细信息。.
蒙特阿松桑高级大厦- Tarkett vinyl 悬浮地板- 带磁性五金的烤漆室内木工- 烤漆厨房，Porcelanosa 的 Krion 台面- 石膏板内饰，带高密度隔热层- Porcelanosa 卫生设施陶瓷- Roca 卫生设备，带落地式淋浴盘- 低功耗 LED 室内照明- 带集成空调的空调- 带断热层的 Technal 铝材和 Sunguard 双层玻璃- 订书钉大理石通风外墙。.
该房产为一栋待翻修房屋，位于圣蒂尔苏（Santo Tirso）一块182平方米的城市地块上。该房产位于圣蒂尔苏城市复兴区（ARU），可享受翻修和购买相关的税收优惠。如照片所示，该房产所在的弗里昂斯（Friães）地区正在进行翻修。屋顶、门窗安装和室内装修等翻修工程无需市政许可（开工通知）。如果您对新建房屋感兴趣，请注意，根据圣蒂尔苏市议会的市政总体规划（PDM），该房产位于住宅开发区内，防水系数为60%，利用率为0.60。目前，该建筑为单层住宅（部分出租），带有露台，朝东/南。地点：CASA DA PORTELA Imobiliária – 一家成立于2013年的房地产经纪公司。自1994年以来，公司积累了丰富的房地产市场知识，并始终密切关注市场趋势和发展。公司最初专注于大波尔图地区，并从一开始就取得了丰厚的交易量。凭借其成功的商业模式，Casa da Portela房地产品牌于2022年进驻法马利康新城。Casa da Portela房地产致力于重视顾问的工作，为客户提供卓越的服务，确保客户安心无忧，促成成功的商业交易，并确保客户和合作伙伴的满意度。为了实现这一目标，我们拥有一支由经验丰富的专业人才组成的多学科团队，能够根据您的销售、租赁或房地产投资目标，提供最佳方案和建议。我们拥有优越的联系网络，能够以各种方式提升您房产的推广、管理和成交效率。Casa da Portela 的三大支柱：使命我们的使命是引导公司内部实现卓越的目标（财务、人力和社会），并将这些目标与同样卓越的客户联系起来，始终满足他们的需求、愿望和期望。Casa da Portela 房地产公司的成立旨在为在葡萄牙购买、出售或租赁房产的整个流程提供持续的支持、指导和解释。实现这一目标，我们最终的目标是成为房地产市场的佼佼者。愿景我们的愿景是成为房地产市场的领先公司，并成为客户认可的最佳选择。为了实现这一目标，我们努力保持创新和领导精神，这将使我们凭借卓越的服务获得市场的认可。.
