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埃尔梅辛德 T3 型单层住宅，四面朝向地块 350 平方米，建筑面积 150 平方米，带车库 + 储藏室我们为您呈现一栋独立的单层住宅，四面朝向，位于埃尔梅辛德最宁静和最受欢迎的住宅区之一。对于那些在波尔图大都会区最具活力的市场之一中寻求室外空间、隐私、光线和升值潜力的人来说，这是一个独特的机会。住宅坐落在一个 350 平方米的地块上，建筑面积为 150 平方米，设有车库、储藏室和一个宽敞的室外空间，可实现多种可能性——从休闲区、花园、扩建，到为新家庭的生活方式创建一个完全个性化的空间。住宅需要进行翻新，因此可以创建一个具有现代风格的项目，并采用适合个人品味的饰面和解决方案。坚固的结构和极佳的阳光照射使这栋房子成为全面改造或分阶段现代化的完美基础。住宅的主要特点• T3 型，内部布局极佳• 四面朝向，确保全天自然光• 150 平方米的建筑面积，带宽敞的隔间• 350 平方米的地块，非常适合花园、游泳池、菜园或扩建• 封闭式车库 + 室外储藏室• 典型的葡萄牙传统住宅的坚固结构• 需要进行翻新，可以创建一个完全个性化的项目• 独立的入口和极佳的隐私• 单层结构——越来越稀有且备受重视• 升值潜力高，无论是自住还是投资地点：埃尔梅辛德埃尔梅辛德是一个快速发展的城市，以其便利的交通、周围的商业、服务供应和靠近波尔图而著称。它是该地区需求量最大的地区之一，为那些希望在不放弃中心位置的情况下获得生活质量的人们提供了所有条件。周边环境包括：• 埃尔梅辛德火车站，可直达波尔图、布拉加、吉马良斯和杜罗河• 可快速到达 A4、A3、VCI 和环城公路• 超市、药店、餐厅、糕点店和各种当地商业• 学校、私立学院、学习中心和托儿所• 公园、绿地和步行区• 医疗服务、诊所和靠近圣若昂医院（仅几分钟路程）该市一直是公共和私人大量投资的场所，显着提高了当地房地产市场的价值——这进一步增强了这栋住宅的潜力。升值和翻新潜力这栋住宅在价格、面积、土地和潜力之间取得了罕见的平衡。通过精心翻新，可以：• 创建一个现代化的 T3/T4 型住宅，具有现代线条• 通过开放式厨房扩大社交区域• 利用室外空间，设有露台、休闲区、游泳池或私人花园• 创建附属建筑、更大的车库或带顶棚的休闲区• 显着提高房产的市场价值对于那些寻求改造和升值的人来说，这是一栋真正的“毛坯房”——无论是自用还是投资。对于那些寻求以下内容的人来说，这是一个绝佳的机会：✔ 单层住宅✔ 四面朝向✔ 宽敞的土地✔ 隐私✔ 翻新和升值潜力✔ 战略性和受欢迎的地理位置。.
在这个宏伟的T2公寓里，发现您的新家，它位于4楼，为那些寻求实用、温馨且设施齐全的住所的人们提供了所有条件。房产描述：• 宽敞的客厅，可通往朝西的阳台，保证充足的自然光和舒适感• 配备抽油烟机、电磁炉、烤箱和冰箱的厨房• 厨房侧面的遮阳棚，配有燃气锅炉• 用于更好组织和存储的储藏室• 2间带嵌入式衣柜和阳台的卧室，其中1间是带完整卫生间的套房，包括按摩浴缸和燃气毛巾架• 1间带淋浴底座和燃气毛巾架的完整辅助卫生间• 中央吸尘系统• 全屋燃气中央供暖房产特点：• 极佳的朝向：西• 2部电梯• 车库位• 封闭式储藏室• 带烧烤设施的公共户外空间，非常适合聚会和户外活动• 建造年份：2006年• 能源认证：C• 物业费：47.31€公寓位于埃尔梅辛德（Ermesinde）一个安静的住宅区，靠近：- Continente Modelo Ermesinde超市- 附近的巴士站- 埃尔梅辛德火车站- 埃尔梅辛德城市公园- 药房和诊所- 附近的餐馆、咖啡馆和糕点店- 附近的学校和托儿所- 良好的道路交通- 当地商业和基本服务该房产集舒适性、战略位置和卓越的性价比于一体，非常适合自住或投资。立即预约参观，来了解您的下一个家！.