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盖亚福斯海景两居室公寓，面积96平方米，阳台16.3平方米。黄金盐项目是位于波尔图大都会区的一个全新项目，可俯瞰杜罗河和北大西洋。距离波尔图市中心15分钟路程，距离盖亚市中心10分钟路程。黄金盐项目还设有会议室和联合办公空间、设备齐全的专属健身房，以及两层带储藏室的私人停车场，还有电动汽车充电站。海景迷人两居室公寓 | 盖亚福斯 - 巴卡柳干区在这套位于盖亚福斯巴卡柳干区高尚地段的绝佳两居室公寓中，享受海边宁静的生活。该物业完美融合了舒适、精致和独特的海洋景观。房产亮点位于4楼的两居室公寓，带阳台/露台和侧海景带私人浴室的套房2个卫生间设备齐全的厨房电动百叶窗空调优质装修4楼朝向 - 东南/西北专属设施1个车位私人储藏室独立电动汽车充电桩自行车停放处宠物站2部电梯接待室大楼内设私人健身房黄金地段 - 盖亚福斯距离海滩仅几分钟路程，方便前往商店、服务设施和快速通道。非常适合追求高品质生活和独特体验的人士。享受大海与舒适的完美结合。黄金盐项目位于盖亚最佳区域，旨在提供简化且舒适的生活方式，您所需的一切都触手可及。公寓采用现代化和实用的布局设计，优化可用空间，确保充足的自然采光，营造优雅舒适的环境。适合追求高品质生活，一切尽在掌握的人士！100 Domus, LdaCedofeita街340号 - 波尔图AMI 9824。.
由于该房产没有使用许可证，无法获得银行贷款，因此购买必须使用自有资金。该房产的布局如下：底层：设备齐全的厨房、储藏室、客厅、带自然采光的完整浴室、三间卧室。上层：一个与底层面积相同的宽敞空间，但没有明确的隔断，地面为水泥，墙壁为砖砌。外部：两个宽敞的院子，可容纳多辆车停放在房产内，洗衣房，带顶棚的烧烤区，休息室。我们为您提供一个最大限度提高投资回报率的建议。通过分层产权进行合法化，从而为每一层创建一个独立的单元，也就是两套独立的房屋，每套都有独立的入口和院子。在预计6到10个月的流程中，进行室内装修，预计费用为10万欧元。合法化和装修完成后，每个单元的最低预计售价为23万欧元。本例中，我们假设购置价格为18.9万欧元，合法化费用为1万欧元，装修费用为10万欧元，总投资为29.9万欧元。两套独立单元的售价为46万欧元。我为您提供这份可靠的分析，如有任何其他疑问或需要预约参观，请随时联系。.
