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这座T4豪华现代设计的别墅，完全适应行动不便人士的需求，拥有盐水加热游泳池、花园和最新一代的智能技术，位于维拉诺瓦德盖亚著名的马达莱纳海滩。这栋独特的别墅，总面积352平方米，实用面积241平方米，占地337平方米，分布在三层楼，旨在提供完全的舒适性、可达性和精致性。 拥有A+能源等级，它将现代设计与家庭自动化系统和能源效率相结合，在一个精心设计的空间中，为那些重视生活质量、福祉和靠近大海的人们而设计。通过优雅的门厅迎接，门厅在不同的社交区域和楼层之间建立流畅的连接，从而实现实用且便捷的导航——包括连接房屋所有楼层的私人电梯。宽敞的客厅配有壁炉，面向花园和游泳池，是别墅的休闲中心。 这个空间沐浴在自然光中，提供温馨而现代的氛围，非常适合聚会。厨房配备了SMEG电器，呈现出现代而实用的风格，配有宽敞的台面、高容量的橱柜，并可直接通往室外和集成的烧烤区。 在这一层，我们还可以找到一间办公室、一间完整的浴室和通往车库的通道。在一楼，有三间宽敞的套房，均配有内置衣柜和极佳的采光。 主套房以其私人步入式衣橱、浴缸和舒适精致的氛围而著称。 这一层还设有一个享有特权阳光照射的露台，非常适合放松身心。较低的楼层致力于健康和休闲，包括私人电影院、设备齐全的健身房、替代疗法区、桑拿浴室、土耳其浴室和特殊淋浴。 它还包括独立的洗衣房、机房和储藏区，确保了完全的功能性。这处房产的外部是一个真正的豪华避难所：精心设计的花园整合了一个加热的盐水游泳池（盐水），配有可伸缩的甲板、墙壁瀑布、集成按摩浴缸和LED照明，营造出一种专属和舒适的氛围。游泳池和加热系统可以由光伏板（24个单元）或颗粒锅炉供电，从而确保自给自足和能源效率。在各种舒适、技术和自给自足的便利设施中，突出显示：• 智能家居自动化系统• 所有房间的中央供暖和空调• 中央吸尘• 桑拿浴室和土耳其浴室• 双层玻璃和高热效率框架• 客厅的壁炉和主套房和健身房的火炉• 最新一代的警报和安全系统• 私人电梯• 完全方便行动不便人士使用真正智能、可持续和可访问的住宅的参考。这栋别墅距离海滩仅几米之遥，在宁静、私密性和城市便利性之间实现了完美的平衡。 在附近，您可以找到当地的商业、学校、服务、餐厅和主要通道，从而可以在海边享受实用而舒适的生活。不仅仅是一栋房子，这是一种生活体验，每一个细节都经过精心设计，旨在实现福祉、可达性和能源效率。 探索居住在智能、现代和自给自足的别墅中的特权，这里拥有您优雅、舒适和专属生活所需的一切。.
豪华T4别墅，带游泳池 – 马达莱纳，维拉诺瓦德盖亚我们为您呈现一栋独一无二的豪华T4别墅，目前正在建设中，位于维拉诺瓦德盖亚著名的马达莱纳教区。该住宅专为重视优雅、舒适和生活品质的人士设计，以其现代设计、卓越的材料和优质的饰面而著称，确保现代而精致的生活体验。该别墅总占地面积为420平方米，建筑总面积为275平方米，附属面积为75平方米，将功能性、宽敞性和自然光线融入到所有空间中。⸻- 主要特点• 类型：T4• 总占地面积：420平方米• 建筑总面积：275平方米• 附属面积：75平方米• 建筑占地面积：275平方米• 状态：在建• 销售：交钥匙（完全竣工并可立即入住）• 预计竣工日期：2026年第二/第三季度⸻- 分布和室内• 开放式起居室和餐厅，可直接通往花园和游泳池• 现代化且设备齐全的厨房，配备高端电器• 四间宽敞的套房，配有内置衣柜和私人阳台• 带天然石材饰面的社交浴室• 洗衣房和技术区• 可容纳两辆汽车的封闭式车库，预装了充电设施室内装饰体现了精致和舒适，采用天然木地板、带隔热层的铝制框架、双层玻璃、完整的空调系统和出色的能源效率。⸻- 外部和环境别墅周围环绕着精心设计的私人花园，设有露台、休闲区、烧烤设施和私人游泳池，非常适合享受宁静的家庭时光。该物业位于马达莱纳的伊格雷雅广场，坐落在一个安静而独特的住宅区，靠近盖亚海滩、学校、当地商业区，并且可以方便地前往主要道路和波尔图市中心。⸻条件• 可进行交换• 预计完成时间：2026年第二/第三季度CASABELO - 房地产中介物业编号：CB04-41AMI 24770Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, MaiaAutógrafos Diários Lda葡萄牙银行注册的关联信贷中介机构编号 0007133。CASABELO – 房地产中介 (AMI 24770)我们是一家位于马亚的房地产公司，专门从事大波尔图地区的房地产买卖：马亚、波尔图、马托西纽什、维拉诺瓦德盖亚、贡多马尔、特罗法及其周边地区。我们的团队保证在整个购买、销售或租赁过程中以及通过我们的信贷中介（为客户提供的免费服务）获得住房信贷方面提供密切、透明和专业的支持。如果您正在马亚和波尔图寻找一家值得信赖的房地产公司，请联系 CASABELO。我们将计划变为现实。.
