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公寓 T3出售 在Centro da Amadora

Venteira

• 87 平方米
• T3
• 3层 无电梯

• 距离: 30 米
• 来源: 中介

公寓 T3出售 在Centro da Amadora

Venteira

• 80 平方米
• T3
• 1层 无电梯

• 距离: 82 米
• 来源: 中介

公寓 T3出售, praceta Mestre Roque Gameiro s/n

Centro da Amadora, Venteira

• 93 平方米
• T3

• 距离: 107 米
• 来源: 中介

公寓 T2出售 在Centro da Amadora

Venteira

• 80 平方米
• T2

• 距离: 126 米
• 来源: 中介

公寓 T2出售, rua 1º de Maio, 3

Centro da Amadora, Venteira

• 59 平方米
• T2
• 无电梯

• 距离: 195 米
• 来源: 中介

公寓 T6出售, praceta da Venteira, 2631

Centro da Amadora, Venteira

房地产投资机会！1. 房地产投资：三居室公寓改建为六居室。所有房间均配有窗户和独立浴室。位于阿马多拉的中心地带。公寓保养得非常好（三年前已全面翻新），家具齐全，厨房设施齐全。公寓的所有房间都出租到明年。位置：位于阿马多拉的中心地带文泰拉！邻近：巴比伦尼亚购物中心：150 米阿马多拉 CP 车站：350 米2. 特点：三居室公寓（带 6 间卧室），无电梯公寓楼的一楼。维护良好，家具齐全。厨房配有炉灶、烤箱、油烟机、微波炉、立式冰箱和一张小桌子。有储藏室、带公共区域监控摄像头的技术室以及带洗衣机/晾衣空间的洗衣房。所有房间均配有带电子锁系统的自动门（Rfid 卡），配备床、床头柜、灯具、衣柜、床上用品、书桌、迷你冰箱、加热器、等离子电视，并可使用无线网络。3. 财务详情：当前租金：1、2、3 和 4 号房（单人间）= 450，5 和 6 号房（双人间）= 600月收入：3000公寓管理费：无。IMI（不动产市政税）：230.204. 租赁收入机会：半年期和年期租赁合同，可续订。5. 收益率分析：当前收益率：年收入：500/间卧室 * 6 间卧室 * 12 个月 = 36000。年支出：230.20 IMI当前收益率：（年收入 - 年支出）/ 售价 =（ ）/ 465.000 = 7.7%。潜在收益率：通过调整未来租赁市场的价值以及采用当地租赁给游客的系统，提高收益率的潜力，该细分市场在过去 3 年在葡萄牙的大城市中增长非常强劲！6. 结论：具有极具吸引力的当前收益率的可靠投资。通过调整未来租赁市场的价值以及采用当地租赁给游客的系统，提高收益率的潜力，该细分市场在过去 3 年在葡萄牙的大城市中增长非常强劲！地理位置优越，靠近重要的学术和商业景点。在阿马多拉靠近里斯本的绝佳区域进行房地产投资的独特机会。考虑到我们的六居室每月产生 3000 的租金，而两套面积相同的公寓最多每月只能产生 1300 的租金。这个区域一套三居室公寓的售价约为 240-270 万！通过简单的数学计算，我们得出结论，我们的六居室最终比两套三居室的总和便宜，而且收益更高！.

• 99 平方米
• T6
• 8层 无电梯

• 距离: 212 米
• 来源: 中介

公寓 T2出售, rua Mestre Afonso Domingues

Centro da Amadora, Venteira

• 79 平方米
• T2
• 1层 无电梯

• 距离: 236 米
• 来源: 中介

公寓 T2出售, rua Ramalho Ortigão, 7

Centro da Amadora, Venteira

• 51 平方米
• T2
• 低楼层 无电梯

• 距离: 236 米
• 来源: 中介

公寓 T3出售 在Centro da Amadora

Venteira

位于文泰拉（阿马多拉）的 T3，位于最近完工的建筑（2023 年）中。它位于 Villa Park Urbanization，交通便利，非常中心，周围环绕着各种服务。所有公寓都拥有与众不同的细节和 A+ 能源认证。厨房设备齐全，配有博世品牌的家用电器和西勒石台面。窗户采用 PVC 双层玻璃、平开窗和自动百叶窗。浴室铺有 Revigres 和 Margres 的瓷砖。日出日落太阳能房产特点：设备齐全的小厨房（博世品牌）3 间卧室（嵌入式衣柜），其中一间是套房2 间设备齐全的浴室大厅阳台2 个停车位储藏室快来了解一下你的新家！.

• 136 平方米
• T3
• 带电梯
• 含车库

• 距离: 244 米
• 来源: 中介

公寓 T3出售, rua Dona Filipa de Lencastre, 10

Centro da Amadora, Venteira

阿马多拉 T3 公寓全面翻新该公寓正在装修，因此是模型照片！组成；门厅，三间卧室，其中一间带套间，设备齐全的厨房，一间完整的浴室，另一间带套间，阳光充足的客厅，双层玻璃，隔热百叶窗，无电梯的二楼，位置；距离车站 5 分钟，黄金地段，当地商业学校，交通便利。我们是一支经验丰富的房地产顾问团队，受过培训，并致力于获得成果和客户服务。我们知道，仅靠出色的房地产组合还不足以满足寻找房屋的人的需求。我们致力于研究当地市场，以便为您提供最佳建议。告诉我们您在寻找什么，我们会帮助您。我们希望作为一家公司发展壮大，而这只有通过优先考虑与客户关系的严肃态度才有可能。没有两个客户是相同的，也没有快速解决问题的方法。因此，我们倾听、分析，然后提出增值的建议。在您购买或出售房产的整个过程中，我们会提供持续的陪伴。我们知道让您了解情况很重要，因为做出的决定可能会改变您的生活。.

• 90 平方米
• T3

• 距离: 255 米
• 来源: 中介