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公寓 T2出售, praça de Angola, 30

Centro da Amadora, Venteira

直接由业主宣布，目前正在进行最后阶段的翻新工程，未来买家可以根据自己的喜好完成翻新，因此现在发布了这则广告，公寓已全部翻新，配备精良，拥有优质品牌。- 洗碗机- 洗衣机- 烘干机- 储热式电热水器- 油烟机- 炉灶- 烤箱- 微波炉- 冰箱- 电动百叶窗- 等等，- 可以安装视频监控系统。真正的意向买家只需预约参观即可，这套一楼公寓没有电梯，但没有问题，邻居都很友好，每月只需支付 20 欧元的公寓管理费，地处安静的区域。靠近您所需的一切，停车位充足，绿地、家庭氛围、药店、商店、公共交通等，位于安哥拉广场，Venteira，请联系广告上的号码了解更多信息，谢谢，问候。来参观吧！.

• 60 平方米
• T2
• 低楼层 无电梯

• 距离: 30 米
• 来源: 个人

公寓 T3出售 在Centro da Amadora

Venteira

• 80 平方米
• T3
• 1层 无电梯

• 距离: 76 米
• 来源: 中介

公寓 T3出售, praceta Mestre Roque Gameiro s/n

Centro da Amadora, Venteira

• 93 平方米
• T3

• 距离: 125 米
• 来源: 中介

公寓 T2出售 在Centro da Amadora

Venteira

• 80 平方米
• T2

• 距离: 157 米
• 来源: 中介

公寓 T6出售, praceta da Venteira, 2631

Centro da Amadora, Venteira

房地产投资机会！1. 房地产投资：三居室公寓改建为六居室。所有房间均配有窗户和独立浴室。位于阿马多拉的中心地带。公寓保养得非常好（三年前已全面翻新），家具齐全，厨房设施齐全。公寓的所有房间都出租到明年。位置：位于阿马多拉的中心地带文泰拉！邻近：巴比伦尼亚购物中心：150 米阿马多拉 CP 车站：350 米2. 特点：三居室公寓（带 6 间卧室），无电梯公寓楼的一楼。维护良好，家具齐全。厨房配有炉灶、烤箱、油烟机、微波炉、立式冰箱和一张小桌子。有储藏室、带公共区域监控摄像头的技术室以及带洗衣机/晾衣空间的洗衣房。所有房间均配有带电子锁系统的自动门（Rfid 卡），配备床、床头柜、灯具、衣柜、床上用品、书桌、迷你冰箱、加热器、等离子电视，并可使用无线网络。3. 财务详情：当前租金：1、2、3 和 4 号房（单人间）= 450，5 和 6 号房（双人间）= 600月收入：3000公寓管理费：无。IMI（不动产市政税）：230.204. 租赁收入机会：半年期和年期租赁合同，可续订。5. 收益率分析：当前收益率：年收入：500/间卧室 * 6 间卧室 * 12 个月 = 36000。年支出：230.20 IMI当前收益率：（年收入 - 年支出）/ 售价 =（ ）/ 465.000 = 7.7%。潜在收益率：通过调整未来租赁市场的价值以及采用当地租赁给游客的系统，提高收益率的潜力，该细分市场在过去 3 年在葡萄牙的大城市中增长非常强劲！6. 结论：具有极具吸引力的当前收益率的可靠投资。通过调整未来租赁市场的价值以及采用当地租赁给游客的系统，提高收益率的潜力，该细分市场在过去 3 年在葡萄牙的大城市中增长非常强劲！地理位置优越，靠近重要的学术和商业景点。在阿马多拉靠近里斯本的绝佳区域进行房地产投资的独特机会。考虑到我们的六居室每月产生 3000 的租金，而两套面积相同的公寓最多每月只能产生 1300 的租金。这个区域一套三居室公寓的售价约为 240-270 万！通过简单的数学计算，我们得出结论，我们的六居室最终比两套三居室的总和便宜，而且收益更高！.

• 99 平方米
• T6
• 8层 无电梯

• 距离: 199 米
• 来源: 中介

公寓 T2出售, rua 1º de Maio, 3

Centro da Amadora, Venteira

• 59 平方米
• T2
• 无电梯

• 距离: 204 米
• 来源: 中介

公寓 T2出售, rua Ramalho Ortigão, 7

Centro da Amadora, Venteira

• 51 平方米
• T2
• 低楼层 无电梯

• 距离: 216 米
• 来源: 中介

公寓 T6出售, rua Elias Garcia

Centro da Amadora, Venteira

房地产投资机会！1. 房地产投资：三居室公寓改建成六居室。所有房间均配有窗户和独立浴室。位于阿马多拉市中心地带的埃利亚斯加西亚街 263 B，1 楼，无电梯。公寓维护得非常好（三年前已全面翻新），家具齐全，厨房设施齐全。公寓的所有房间都出租到明年。位置：位于阿马多拉市中心地带的文泰拉！邻近：巴比伦尼亚购物中心：150 米阿马多拉 CP 车站：350 米2. 特点：三居室公寓（带 6 间卧室），无电梯的一楼。维护良好，家具齐全。厨房配备炉灶、烤箱、油烟机、微波炉、立式冰箱和一张小桌子。设有储藏室、带公共区域监控摄像头的技术室以及带洗衣机/晾衣空间的洗衣房。所有房间均配有带电子锁系统（RFID 卡）的自动门，配备床、床头柜、灯具、衣柜、床上用品、书桌、迷你冰箱、加热器、等离子电视，并可使用无线网络。3. 财务详情：售价：现在为 465,000 欧元当前租金：1、2、3 和 4 号房（单人）= 450 欧元 5 和 6 号房（双人）= 600 欧元每月收入：3000 欧元公寓管理费：无。IMI（不动产市政税）：230.20 欧元潜在收益率：随着租赁市场未来价值的调整以及采用当地租赁给游客的系统，有潜力提高收益率，该细分市场在过去 3 年在葡萄牙的大城市中增长非常强劲！6. 结论：具有目前非常有吸引力的收益率的可靠投资。随着租赁市场未来价值的调整以及采用当地租赁给游客的系统，有潜力提高收益率，该细分市场在过去 3 年在葡萄牙的大城市中增长非常强劲！位置优越，靠近重要的学术和商业兴趣点。在阿马多拉市一个靠近里斯本的极佳区域，这是一个独特的地产投资机会。考虑到我们的 T6 每月产生 3000 欧元的租金，而两套面积相同的 T3 公寓每月最多只能产生 1300 欧元的租金。这个区域的 T3 的售价约为 240-270 万欧元！通过简单的数学计算，我们得出结论，我们的 T6 最终比两套 T3 的总和便宜，而且还能产生更高的收益！立即预约参观，发现这套公寓在增加您的投资组合方面的潜力...

• 100 平方米
• T6
• 1层 无电梯

• 距离: 241 米
• 来源: 中介

公寓 T3出售 在Centro da Amadora

Venteira

位于文泰拉（阿马多拉）的 T3，位于最近完工的建筑（2023 年）中。它位于 Villa Park Urbanization，交通便利，非常中心，周围环绕着各种服务。所有公寓都拥有与众不同的细节和 A+ 能源认证。厨房设备齐全，配有博世品牌的家用电器和西勒石台面。窗户采用 PVC 双层玻璃、平开窗和自动百叶窗。浴室铺有 Revigres 和 Margres 的瓷砖。日出日落太阳能房产特点：设备齐全的小厨房（博世品牌）3 间卧室（嵌入式衣柜），其中一间是套房2 间设备齐全的浴室大厅阳台2 个停车位储藏室快来了解一下你的新家！.

• 136 平方米
• T3
• 带电梯
• 含车库

• 距离: 245 米
• 来源: 中介

公寓 T1出售, avenida de Ceuta

Centro da Amadora, Venteira

位于黄金地段的一居室公寓出售！这套迷人的房产提供温馨舒适的环境，非常适合寻求舒适和实用的人。厨房宽敞，设备齐全，是烹饪爱好者的理想之选。整个房子都铺有浮动地板，公寓保证了一丝优雅和易于维护。客厅有一个封闭的阳台，提供了一个额外的空间，可以放松或工作。浴室配有窗户和淋浴底座，确保环境明亮通风。卧室宽敞，自然光线充足。地理位置是这套公寓的优势之一：距离 LIDL 超市仅 1 分钟路程，距离 IC 19 仅 3 分钟路程，距离费尔南多·丰塞卡医院仅 5 分钟路程。此外，公共交通距离酒店仅 1 分钟路程，方便日常出行。这套 56 平方米的公寓位于一栋没有电梯的建筑的第三层，状况良好，对于希望舒适便捷地生活的人来说是一个绝佳的机会。不要错过这个机会！.

• 56 平方米
• T1
• 3层 无电梯

• 距离: 247 米
• 来源: 中介