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:位于著名的若昂三世大道,位于蓬塔德尔加达最负盛名的街道之一,这间公寓享有优越的地理位置,可轻松前往城市的各个区域。靠近主要交通干线,可快速高效地出行。距离超市、药店、学校、银行、餐馆和其他基本设施仅几步之遥,让日常生活更加便利舒适。距离蓬塔德尔加达历史中心仅几分钟路程,在那里您可以享受丰富的文化、美食和休闲活动。公寓由三间宽敞的卧室和一间宽敞明亮的起居室组成。包括一个私人车库,为您的车辆提供额外的安全性和停车便利性。这间公寓是重视中心位置、现代化舒适性和轻松享受各种服务和景点的组合的理想选择。.
拥有 4 层楼的住宅,非常适合作为旅游住宿或出租 3 个单元(包含旅游 AL 许可证和与 Booking 和 Airbnb 公司开展的活动)。目前的业主提供新的商业理念和空间盈利能力的建筑项目,以及自 2020 年至 2024 年上半年仅在旅游业中经营 4 间客房的 Airbnb 和 Booking 公司的利润收入文件和发票。他们还将向新业主教授所有预订平台的管理和功能,以防他们想维持现有的旅游业务。选项 1(保持房屋现状):一楼 - 目前是一个带独立入口的商业活动空间:可停放 1 辆车的车库;可容纳 80 人就坐的宴会/餐饮空间;2 个卫生间;厨房;自助餐室;两个储藏室;小花园。一楼 - 目前是业主的房子,带独立入口:3 间卧室;开放式厨房和客厅;1 个卫生间;洗衣房;办公室;健身房;1 个储藏室(准备再做一个卫生间);带海景和城市景观露台的后院;烧烤架;二楼 - 目前是一个带独立入口的旅游住宿:4 间卧室(其中一间是带独立卫生间的套房);厨房;2 个卫生间(套房卫生间除外);带海景和城市景观的阳台;三楼:阁楼,可以再做两间卧室。旅游住宿提供的条件在竞争中很少见,因此全年入住率几乎达到 100%。这些条件包括:没有最短住宿天数限制、没有最晚入住时间限制、靠近机场、带自动开门密码的自入住和早餐。上述所有信息以及利润和收入都可以得到证明。未来空间的其它业务和盈利选择:选项 2(将房屋分成 3 个单元,用于长期住宿和/或当地租赁):一楼(T2 单元、停车场和带独立入口的花园(照片中的项目)):可停放 4 辆车的停车场;客厅;厨房;卫生间;小花园;2 个储藏室;通往 2 间卧室和洗衣房的楼梯;一楼 - T3 单元/目前的状态,带独立入口,如上所述。二楼(带独立入口的 T3 单元):3 间卧室(其中一间是带卫生间的套房);开放式厨房和客厅;1 个卫生间;洗衣房;阳台;三楼(第三个单元的延续):阁楼,可以再做两间卧室。选项 3(将房屋分成 3 个单元,用于短期住宿/旅游):一楼(可容纳 20 张床的旅馆,带独立入口(照片中的项目)):开放式客厅和厨房;2 间宽敞的卧室:每间有 5 张双层床;洗衣房;2 个卫生间;小花园;一楼 T3 单元/目前的状态,带独立入口,如上所述。二楼目前是带独立入口的宾馆。三楼(第三个单元的延续):阁楼,可以再做两间卧室。出售原因:业主希望利用出售的利润扩大业务并在其它领域进行投资。整栋建筑经过修复,进行了全面的改善、现代化和电力和管道更换工程。房屋建于 1982 年,但在 2019 年进行了全面重建。如有更多问题或想参观,请随时联系。.
房屋状况良好,建于 1987 年,朝向南北,有两个独立的入口,位于圣罗克,距离海洋大道仅几米之遥。.
豪华三卧室复式公寓出售,带家具和现有设备,最近经过全面翻新,非常适合那些寻求舒适和优越地理位置的人,位于蓬塔德尔加达市(Urbe Oceanus - Avenida D. João III)。这套公寓位于一栋现代化建筑的第三层和顶层,配有电梯,提供最佳的居住条件和生活质量,其全景阳台可欣赏到蓬塔德尔加达市的部分地区和大海的壮丽景色。在主楼层,我们发现了一个宽敞的门厅和一个带衣柜的分配厅。上述大厅邀请我们进入宽敞的房间,该房间与厨房呈开放式空间,提供宽敞和谐的社交空间。公共休息室可通往一个宽敞的阳台,该阳台延伸至整栋建筑的正面,而厨房也设有第二个阳台,可通往洗衣房,在那里我们可以找到热泵、空调设备以及洗衣机和烘干机。回到分配大厅,我们可以进入配备淋浴的现代化浴室,以及储藏室和两间带衣柜的卧室。其中一间卧室可通往宽敞的阳台,也可通过客厅进入。前往楼上,我们发现一个宽敞的开放空间,可通往小阳台,与客厅的阳台一样,享有极佳的视野。该楼层现有的开放空间区域由用作起居室和办公室的区域、一间浴室(带通往储藏室的门)和一间带更衣室(步入式衣橱)和私人阳台的卧室组成,提供私密而独特的空间。这套公寓采用卓越的装饰,以白色为主,是优雅、现代和舒适的典范。客厅和卧室的空调确保了热舒适性,电动百叶窗确保了便利性,热泵确保了能源的有效管理。厨房配备嵌入式冰箱、烤箱(博世)、微波炉(博世)、燃气灶和油烟机(博世)、洗衣机(英得喜)和烘干机(博世)。公寓在-1 层设有两个停车位和一个储藏室,为现代和实用生活方式提供了所有必要的便利和功能。除了是自住的绝佳解决方案外,对于那些希望通过租赁获得收益的房产(无论是长期租赁还是旅游租赁)的投资者来说,这也是一个不错的投资解决方案。这套公寓的总面积为 223 平方米。建筑面积:191 平方米;附属建筑面积:32.33 平方米;备注:虽然公寓实际呈现出 T3 类型,但在该部分的文件中,它被认为是 T2 类型公寓,并将以这种方式出售。部门的可用面积:三楼门厅:5.15 平方米;公共休息室:18.85 平方米;厨房:13.20 平方米;卧室:12.65 平方米;卧室:13.60 平方米;卫生间:4.5 平方米走廊:4.75 平方米;客厅和卧室阳台:14.25 平方米;厨房阳台:5.80 平方米;楼上开放空间 + 卫生间 + 卧室:50.55 平方米;阳台 1(楼上客厅):2.50 平方米;阳台 2(楼上卧室):8.40 平方米;-1 楼储藏室(-1 楼):10.50 平方米;停车场(-1 楼):20.25 平方米;.
位于备受推崇的区域的平房,仅有卓越的房产。拥有精美的装饰、充足的储物空间、空调、非凡的花园、游泳池、按摩浴缸、车库和停车场。靠近服务设施,距离市中心 15 分钟路程。由 4 间卧室、3 间卫生间、厨房、起居和餐厅、储藏室、洗衣房和带烧烤架的出色凉廊组成。.