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百年历史悠久的待修复房产 - 蓬塔德尔加达230 平方米土地 | 460 平方米建筑历史中心 | 格拉萨市场 | 巨大潜力详情：- 历史悠久的市中心房产- 230 平方米土地，460 平方米建筑- 登记在册的 6 间卧室- 需要翻新- 靠近格拉萨市场- 附近有纪念碑、教堂、花园- 非常适合用作住宅、民宿/酒店、办公室/商业用途***此房产属于历史中心分类区域，受 REVIVA 市政城市复兴计划的约束**蓬塔德尔加达市政厅的 REVIVA 计划提供了多种税收优惠，以鼓励该镇的城市复兴。这些优惠可分为两大类：免税和减税：- IMI（不动产市政税）：在复兴工程完工后的 5 至 8 年内，可全部或部分免除 IMI。- 增值税（增值税）：在历史中心区的复兴项目中，可适用 4% 的优惠税率。- 市政税：免除或减少市政税，例如公共道路占用费、许可证费和城市化费。其他福利：- 流程加快：在 REVIVA 框架内，优先考虑复兴项目的接待和许可。- 获得融资：简化获得专门用于城市复兴的信贷额度的途径。- 技术支持：为希望修复其房产的所有者提供免费的技术支持。.
公寓位置优越，几乎就在蓬塔德尔加达历史中心的 5 分钟路程。快速前往公共交通、托儿所、学校和其他基本服务，使这个地方非常舒适，让您的日常生活更加轻松和实用。不要错过这个投资或生活的绝佳机会！.
这栋住宅提供了巨大的潜力，既可作为住宅，也可作为投资，包括一间两居室公寓和一间可分割成另一间单间公寓的公寓。该住宅位于市中心，地理位置优越，交通便利，步行即可到达工作场所和学校。住宅和两居室公寓有两个不同的门牌号，拥有独立的入口、电和水。两居室公寓包括入口大厅、客厅、两间内室、设备齐全的厨房、浴室和一个小天井。两居室公寓的其他信息：客厅：12.15 平方米卧室：8.20 平方米卧室：6.90 平方米厨房：10.50 平方米浴室：4.06 平方米庭院：5.60 平方米住宅底层有一扇门，通向一个私人区域，您可以将其改造成一间两居室公寓，包括入口大厅、一个小客厅、走廊、酒吧区（可以改造成一个小厨房）、浴室和卧室区，可通往后院。其他特点：大厅：6.20 平方米客厅：8 平方米酒吧：7.55 平方米卧室：16.30 平方米浴室：3 平方米住宅的入口是一条石制楼梯，包括一个采光充足的大客厅、带独立浴室的主卧室、一间带衣柜的大内室、共用浴室、厨房和一个可改造成另一间卧室、办公室或游戏室的宽敞客厅。该房产带有一个面向后院的门廊、机械室、烧烤区和绿地，为您提供了一个享受舒适生活并获得额外收益的绝佳机会。此外，住宅还有一个漂亮的石制壁炉、木制窗户和铝制百叶窗。在两居室公寓中，电和水是独立的。预约参观，了解这处房产的潜力。.
优越的联排别墅，地理位置优越，靠近蓬塔德尔加达市、米利西亚斯海滩、波普洛海滩和圣罗克海滩。这栋别墅非常靠近快速公路的入口，朝向蓬塔德尔加达或拉戈阿，也朝向里贝拉格兰德的区域公路。住宅分布在两层，类型为 T3。它由一个厨房、一个浴室、一个储藏室和一个足够容纳一辆车的宽敞车库组成。在一楼有三间卧室和一间带浴缸的完整浴室。所有房间都有窗户，采光良好。该房产在一片草坪、果树和一片种植有机蔬菜的空间的尽头有一个漂亮的烧烤架。这栋别墅还提供了一个很棒的公共停车场。邻里友好热情。地块总面积为 368,000 平方米，建筑占地面积为 126,000 平方米。.
位于蓬塔德尔加达市政厅的 T5 住宅，地处非常安静的区域，视野极佳。坐落在占地面积为 8000 平方米的土地上，地势较高，可充分利用日照。豪华住宅，采用极简主义风格的高标准建筑细节。.
宏伟的房产，具有多种目的地可能性，并且潜力巨大。位于 Rabo de Peixe 村的黄金地段。包括一栋宏伟的 6 卧室别墅、2 间 3 卧室公寓、1 间 2 卧室公寓、1 间 1 卧室公寓（最近翻修过）以及一个种有众多果树的农场，全部位于约 14,000 平方米、有 2 个正面的土地上！！！不要再浪费时间了，抓住这个机会，联系我们了解这个梦幻般的房产的所有详细信息。.
探索这座建于 2017 年的宏伟联排别墅，它坐落在迷人的蓬塔德尔加达市。该房产占地面积 477 平方米，使用面积 476 平方米，提供宽敞且分布合理的居住空间，非常适合居住或作为“AL”版本的投资。地理位置优越，可轻松前往马尔大道，靠近七城镇、弗尔纳斯和福戈湖等旅游景点。在别墅的一楼，设有温馨的接待区、舒适的套房、带现代化厨房的开放式起居室、带清爽泳池的花园、储物区和宽敞的露台。在二楼和三楼，每层均设有四间套房，总共八间豪华套房。所有装饰均采用高品质材料，确保舒适性和耐用性。该房产的一大亮点是可欣赏到迷人的海景，营造出宁静祥和的氛围。朝南、朝东和朝西的朝向确保了全天都能享受充足的阳光。此外，别墅还配备了嵌入式衣柜和储藏室，提供了充足的存储空间。让该房产更具吸引力的一点是，它与一家民宿 (AL) 相关联，该民宿已预订至 2025 年，因此成为一项极佳的创收机会。地理位置是另一个优势，靠近蓬塔德尔加达市中心，距离机场仅 8 分钟车程。A 级能效等级反映了该房产的能效，使其成为可持续且经济的选择。不要错过购买这座独一无二的别墅的机会，它融合了奢华、舒适和优越的地理位置。快来参观，让它惊艳您！我们靠近蓬塔德尔加达市中心，靠近七城镇、弗尔纳斯或福戈湖等景点。在岛上出行非常容易，我们距离机场仅 8 分钟车程。我们靠近蓬塔德尔加达市中心，靠近七城镇、弗尔纳斯或福戈湖等景点。在岛上出行非常容易，我们距离机场仅 8 分钟车程。为什么选择与凯勒·威廉姆斯合作？我们乐于帮助买家找到他们的梦想家园！这就是为什么我们与每位客户单独合作，花时间了解他们的生活方式、需求和愿望。我们是与购房者合作的专家，我们很乐意向您展示如何购买您的房子。选择凯勒·威廉姆斯，您将获得：• 一位专业且了解市场的房地产经纪人• 一位致力于为您利益进行谈判的盟友• 加快购房速度的系统、工具和资源• 一家值得信赖的公司提供的支持我们承诺通过以下方式帮助您购买房屋：• 提前查看房屋• 随时了解市场上的新房源• 帮助您在网上搜索房屋• 提供有关其他房屋的销售信息和价格• 努力找到您梦想中的家• 提供购买房产的最佳财务解决方案• 在融资过程中提供支持（如果需要）• 参加房产的系统评估• 协助安排和执行 CPCV（买卖合同）• 协助安排和执行买卖公证书。在凯勒·威廉姆斯，我们拥有 300,000 名专业人士，我们要感谢我们的客户对我们工作的信任，这使我们今天成为全球的标杆。.
