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位于蓬塔德尔加达市圣克拉拉教区的T2住宅。该住宅占地120平方米，总私人面积为105平方米，并配有一个庭院。其结构如下：底层 - 走廊、公共客厅、两间卧室、一间浴室和厨房；一楼（可通过庭院进入）- 客厅、小厨房、一间卧室和一间浴室。该房产将根据DL 10/2024（Simplex）第19条出售，房产的规范化和许可的责任将由新业主承担。提案提交截止日期至2025年7月24日。能源等级：C参考编号：7053。.
这座非凡的五卧室别墅位于利夫拉门托最独特的街区维拉法亚，完美融合了现代设计、私密性、自然光线和靠近大海的优势。距离岛上最受欢迎的海滩——波普洛和米利西亚斯——仅 3 分钟路程，距离蓬塔德尔加达市中心 7 分钟路程，对于那些寻求宁静又不愿放弃便利的人来说，这里地理位置优越。该物业占地 722 平方米，拥有 325 平方米的居住面积，并配有 30 平方米的车库。别墅拥有简洁的建筑线条、高高的天花板和宽大的窗户，全天都受益于自然光线。该房屋旨在提供舒适性和功能性，包括五间卧室（楼上有四间，底楼有一间）、三个独立的起居区和一个宽敞的开放式厨房，厨房与餐厅相连，可直接通往后花园。厨房已全面翻新，提供宽敞的工作区、食品储藏室和直接通往室外的通道。旁边是一个实用的洗衣房，可通过外部独立入口进入。在底楼，还有一个温馨的入口大厅，将房屋分成两个不同的区域。在一侧，有一个带有双层挑高和高窗的客厅，营造出舒适的氛围，以及一间位于底楼的卧室（或办公室），可直接通往花园。在楼上，一个阁楼式起居室连接着四间卧室，其中三间配有内置衣柜。主卧套房设有一个宽敞的步入式衣橱，其中一间浴室配有浴缸、步入式淋浴间、两个洗手盆和马桶。楼上的浴室还配有电动 Velux 天窗，只需轻轻一触即可调节自然光线和通风。所有房间都配有空调，主客厅配有燃木壁炉。在室外，别墅周围环绕着景观花园，种有果树、观赏植物，还有一个专门用于野生花卉的区域，以鼓励蜜蜂授粉。这里有一个烧烤区、多个户外休息区、整个物业周围的氛围照明，以及在花园中建造一个小游泳池的空间——而不会影响当前的入口/停车区。车库可容纳两辆车，并通过独立大门进入。在楼梯下方还有额外的储物区，这些储物区巧妙地集成在一起，只能从外部进入。在技术层面，该房屋配备了现代化的热泵，地下“法式排水沟”系统可确保有效地管理雨水。房屋周围的火山石具有装饰性，为整体增添了美感。该物业代表着一个难得的机会，可以购买一栋现代、明亮、享有海景和山景的别墅，拥有宽敞的室内和室外空间，以及优雅的建筑细节——所有这些都位于圣米格尔岛最令人向往的微气候之一中。.
这座气势恢宏、充满魅力的房屋位于里贝拉格兰德的主要街道上，具有巨大的潜力，可以改造成酒店、公寓或一栋气派豪华的住宅。房屋分为三层，采用典型的建筑风格，以玄武岩石材、高挑精致的天花板以及带有精美门窗的宽敞房间为主。鉴于其目前的保存状况，这座建筑需要进行全面的重建。凭借其在城市中的优越位置和相当大的建筑面积，其潜力和卓越的商机使其成为一项极具吸引力的投资。我们期待您的光临。.
