房源编号:34914549

佩戈埃斯,蒙蒂茹的农场。如果您正在寻找一个有增值潜力的房产,那么这就是您的理想机会。在圣托伊西多罗·德·佩戈埃斯,安东尼奥·阿莱克西姆街,您会发现一个占地 3250 平方米的农场,一座 175 平方米的 T3+3 单层别墅,一个游泳池,以及其他提升房产价值的方面。该房产位于一个极其宁静、生活质量极佳的区域,结合了宽敞的住宅区和农业支持基础设施。该农场战略性地位于距离未来阿尔科谢特机场 30 分钟路程的地方,具有很高的增值潜力,用途多样(住宅、旅游或农业)。1. 建筑别墅的外观保留了原始的布局,其内部经过修复和翻新,可供居住。无论是自住、周末度假屋还是房地产投资,您都可以在这里找到一个有潜力变成梦想之家的房产。底层包括以下空间:厨房(15 平方米)是一个功能空间,配有定制的实木橱柜、烤箱、炉灶和抽油烟机,并预留了放置洗碗机的空间;社交区由一个 25 平方米的开放式客厅组成,与厨房水平相邻,与楼上(阳台)垂直相邻,形成一个总计 40 平方米的社交区域;一个 22 平方米的客厅,紧邻上述社交区,可用作第二个客厅、书房或卧室;社交卫生间(7 平方米)有窗户、卫生设备和浴缸,并预留了放置洗衣机的空间;套房面积为 17 平方米,包括卧室区和带窗户、卫生设备和淋浴盘的私人卫生间;第二间卧室,面积 10 平方米;门廊(31 平方米):一个户外休闲区,可以改造成居住空间,因为它属于房产的许可区域。请注意,室内所有门均为实木且为原装,已修复并重新安装使用。一楼虽然未翻新用于居住,但有 3 个不同的区域可供翻新和利用,可将此房产从 T3 升级为 T6。2. 基础设施仓库/大厅:独立的建筑,面积 66 平方米,层高高,非常适合用作车间、机械存储或车库。水管理:合法的钻井,深度 80 米。高流量潜水泵。带压力泵的水箱。带有可编程系统的灌溉网络,覆盖整个房产。3. 外部总面积:3,075 平方米。游泳池/水池,面积 24 平方米,配有泵和硅过滤器。树木:超过 100 棵果树和花园树。土壤肥沃,典型的佩戈埃斯葡萄酒产区。电力:稳定的低压电网。4. 战略位置交通便利:紧邻 EN4,可直接(1 公里)连接 A6(里斯本 - 埃尔瓦斯)、A13(桑塔伦 - 马拉特卡)、A12(塞图巴尔 - 蒙蒂茹)、A10(里巴特茹高速公路)、A1(里斯本 - 波尔图)和 A2(里斯本 - 阿尔加维)的交汇处。距离两个水库 500 米和 2 公里。城市邻近:蒙蒂茹(20 分钟)、塞图巴尔(30 分钟)、里斯本(45 分钟)、桑塔伦(45 分钟)和埃武拉(45 分钟)。服务:学校 500 米,当地商业 2.5 公里,靠近佩戈埃斯合作酒厂。增值点:扩建:地块有额外的许可,可用于建造车库或扩建门廊区域的建筑占地面积。盈利能力:由于乡村旅游需求的增长和未来机场基础设施的建设,非常适合作为民宿(AL)。.
帕尔马历史村庄的翻新房屋 – 距离里斯本仅 1 小时路程。这栋房屋坐落于风景如画的帕尔马村庄,该村庄曾属于帕尔马旧伯爵领地,拥有丰富的历史价值,将传统魅力与现代舒适完美结合。房屋已全新翻新,距离阿卡塞多萨尔仅 10 分钟路程,距离孔波尔塔和卡瓦尔哈尔的天堂般海滩 30 分钟路程,距离梅利德斯 40 分钟路程,无论是自住还是投资,都是绝佳的机会。该房产由两个独立的 T2 公寓组成,均配有:• 2 间卧室,• 设备齐全的厨房(烤箱、炉灶、组合冰箱、洗碗机和洗衣机),• 现代化的浴室。屋顶、门窗、电力、管道和排水系统均为全新。底层公寓还可直接通往户外,设有休闲区和花园,非常适合享受户外时光。这栋房屋非常适合那些寻求:✔ 历史村庄的宁静与真实性,✔ 靠近阿尔加维最美丽的海滩,✔ 多功能房产,可立即入住或出租。预计将于九月交付钥匙。房产处于装修收尾阶段。照片即将更新。.
占地 10,033 平方米(约 1 公顷)的单层四居室别墅,位于 Águas de Moura,地处极其宁静的自然环绕区域,在住宅、农业或旅游项目方面具有巨大潜力。房屋占地 390 平方米,主要为单层布局,提供舒适、实用且社交区与私人区分隔得当的空间。房屋设有一间套房、三间带共用浴室的额外卧室,以及一个带有明确起居和用餐区域的大客厅。客厅上方设有一个夹层办公室,非常适合远程办公、作为书房或创意空间。厨房宽敞实用,可直接通往独立的洗衣房,适合家庭居住和大型项目。户外设有一个舒适的烧烤区,供休闲和社交聚会使用。该物业还包括一个可停放两辆车的车库、用于家庭热水的太阳能电池板、环境音响系统以及已配备水泵的水井,确保了灌溉、土地维护以及潜在农业或休闲项目的用水自主性。该物业拥有绝佳的日照条件和大部分平坦的土地,提供了多种用途的可能性。占地超过 1 公顷的土地,允许分割约 5,000 平方米,为未来增值提供了不同的场景。有潜力建造游泳池,并开发葡萄酒生产或其他农业用途、教育农场、自然或乡村旅游、健康导向项目或与动物相关的项目。该地点结合了绝对的宁静和良好的可达性。街道上有巴士服务,可直达 Setúbal。该物业距离 Alegro Setúbal 购物中心约 15 分钟路程,距离里斯本的 Parque das Nações 约 40 分钟路程。这是一个多功能的物业,具有真正的隐居之地的特色,非常适合那些寻求空间、隐私和强大开发潜力,同时又方便前往里斯本和 Setúbal 的人士。.
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