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在埃什特雷莫什 - 设有 2 个独立入口/住宅的建筑，包括底层、一楼和二楼。我向您介绍这座位于埃什特雷莫什历史中心的建筑，它有三层，分为两个完全独立的住宅，非常适合自住或投资。该房产的特点是其多功能性和增值潜力，允许不同的使用配置。- 底层住宅（独立入口 – 7 号）底层有一个独立的单元，包括餐厅、厨房、一间卧室、一间浴室和一个可以轻松改建成第二间卧室的客厅。这一层需要全面翻新，为完全个性化和空间增值提供了绝佳的机会。- 一楼和二楼住宅（独立入口 – 5 号）可以独立进入楼上，通往一个分为两层的住宅：一楼：•带独立起居区和用餐区的宽敞客厅•厨房•多功能房间（非常适合用作书房、卧室或额外的客厅）二楼：•走廊•两间卧室，其中一间可俯瞰旅馆•设施齐全的浴室，空间宽敞这些楼层保存完好且可居住，只需进行美学更新即可提高舒适度和现代化水平。这两个住宅的独立性使其具有盈利能力，您可以居住在一栋房屋中，并将另一栋出租。- 一般特点：所有房间均享有充足的自然光线和高效的通风，全天提供宜人且光线充足的环境。- 地理位置：该房产位于埃什特雷莫什最具标志性的区域之一，距离市中心和标志性的埃什特雷莫什城堡仅几分钟步行路程，靠近商店、服务和历史景点。✨ 对于那些正在寻找具有特色、优越地理位置和高盈利潜力的房产的人来说，这是一个独特的机会。您感兴趣了吗？那么不要错过这个机会，立即与我预约参观。致电Manuela Figueiredo，您的房地产经纪人。.
位于迷人的维罗斯村庄，距离埃什特雷莫什仅几分钟路程的 3 居室房屋，非常适合那些在阿连特茹地区寻求宁静和高品质生活的人们。户外有一个宜人的后院/庭院，非常适合享受户外时光，打造花园、休闲区，甚至一个小菜园。房屋采光良好，位于安静的区域，方便前往当地商店和服务。它潜力巨大，是永久居住、度假屋或投资的绝佳选择。一个以阿连特茹的节奏生活，享受所有舒适和隐私的机会。立即安排您的参观！.
房屋T5出售。.
位于埃斯特雷莫什 Salsinha 街区开发的住宅，总建筑面积为 293.36 平方米，占地 307.97 平方米。主屋分为两层，底层有三间卧室，铺有状况良好的软木地板，客厅有石膏天花板，设备齐全的浴室配有浴缸，储藏室和厨房可通往庭院。一楼是阁楼空间，铺有大理石地板，有四间独立宽敞的卧室和两个储藏室，其中一个已准备好建造浴室。户外庭院有果树，占地 84.61 平方米，另有附属建筑，包括车库、设备齐全的厨房、储藏室、浴室和带 20 平方米上层露台的门廊，露台享有全景。该房产位于一个宁静隐蔽的住宅区，交通便利，独具特色，是永久居住的绝佳选择。通过我们的网站了解更多关于我们的服务。.
隆重推出标志性的 Vieira da Silva 公馆，它是埃什特雷莫什新艺术风格建筑的典范。该房产位于 Avenida da Estação 大道，现正出售，为寻求享有盛誉的翻新项目的投资者提供了绝佳机会。这座公馆建于 20 世纪初十年，曾是著名医生 Vieira da Silva 及其妻子 Elisa Carmen Reynolds 一家的避世之所。尽管目前状况不佳，这座公馆仍保留着使其独一无二的结构和装饰元素：具有自然主义图案的标志性瓷砖、华丽的锻铁以及宏伟的装饰艺术风格外观。其新艺术风格使其在高端市场或旅游住宿方面具有无与伦比的潜力。根据 1 月 8 日第 10/2024 号法令，特此告知该房产没有使用许可证，也没有用于城市建筑使用或建造的必要城市规划许可。其优越的地理位置保证了知名度和声望。该房产面积宽敞，地处中心位置，非常适合打造迷人的精品酒店、企业总部，或者仅仅是一处充满魅力和个性的家庭住宅。任何项目都将受益于阿连特茹葡萄酒产区日益增长的旅游价值。截至 2026 年 7 月，该房产可享受埃什特雷莫什地区城市更新 (ARU) 的优惠政策，从而显著降低项目和运营成本。增值税减至 6%，即所有城市更新工程均适用最低增值税税率，这直接节省了建筑/翻新成本。与工程相关的行政费用可享受 10% 的折扣，可与其他现行折扣叠加。在工程完成后，还可享受 5 年内 30% 的 IMI 税减免。这些优惠由第 13010/2023 号通告和税收优惠章程保证。请预约参观！.
位于埃什特雷莫什历史中心，靠近旅馆，正对埃武拉门。由两个独立入口的单元组成，该建筑为整体产权。屋顶是新的，两个公寓的翻新工程已经开始。.
绝佳的购买机会。房产地理位置优越，就在市中心。价格可议。如需更多信息，请联系。.