房地产投资机会!1. 房地产投资:三居室公寓改建为六居室。所有房间均配有窗户和独立浴室。位于阿马多拉的中心地带。公寓保养得非常好(三年前已全面翻新),家具齐全,厨房设施齐全。公寓的所有房间都出租到明年。位置:位于阿马多拉的中心地带文泰拉!邻近:巴比伦尼亚购物中心:150 米阿马多拉 CP 车站:350 米2. 特点:三居室公寓(带 6 间卧室),无电梯公寓楼的一楼。维护良好,家具齐全。厨房配有炉灶、烤箱、油烟机、微波炉、立式冰箱和一张小桌子。有储藏室、带公共区域监控摄像头的技术室以及带洗衣机/晾衣空间的洗衣房。所有房间均配有带电子锁系统的自动门(Rfid 卡),配备床、床头柜、灯具、衣柜、床上用品、书桌、迷你冰箱、加热器、等离子电视,并可使用无线网络。3. 财务详情:当前租金:1、2、3 和 4 号房(单人间)= 450,5 和 6 号房(双人间)= 600月收入:3000公寓管理费:无。IMI(不动产市政税):230.204. 租赁收入机会:半年期和年期租赁合同,可续订。5. 收益率分析:当前收益率:年收入:500/间卧室 * 6 间卧室 * 12 个月 = 36000。年支出:230.20 IMI当前收益率:(年收入 - 年支出)/ 售价 =( )/ 465.000 = 7.7%。潜在收益率:通过调整未来租赁市场的价值以及采用当地租赁给游客的系统,提高收益率的潜力,该细分市场在过去 3 年在葡萄牙的大城市中增长非常强劲!6. 结论:具有极具吸引力的当前收益率的可靠投资。通过调整未来租赁市场的价值以及采用当地租赁给游客的系统,提高收益率的潜力,该细分市场在过去 3 年在葡萄牙的大城市中增长非常强劲!地理位置优越,靠近重要的学术和商业景点。在阿马多拉靠近里斯本的绝佳区域进行房地产投资的独特机会。考虑到我们的六居室每月产生 3000 的租金,而两套面积相同的公寓最多每月只能产生 1300 的租金。这个区域一套三居室公寓的售价约为 240-270 万!通过简单的数学计算,我们得出结论,我们的六居室最终比两套三居室的总和便宜,而且收益更高!.
这间 3 卧室公寓位于阿马多拉 (Amadora) 的文泰拉 (Venteira) 地区,正处于装修的最后阶段,提供现代而实用的设计。所展示的照片是工程完成后该房产的外观模型。财产的构成:舒适的门厅;三间宽敞的卧室,其中一间是套房;设备齐全的厨房配有现代电器;两间浴室,其中一间位于套房内;房间宽敞明亮,阳光充足;双层玻璃和隔热百叶窗,更加舒适;二楼没有电梯。优越位置:距火车站步行仅需5分钟;该地区有当地商业、学校服务,交通便利。该酒店是那些寻求生活品质、舒适度和中心位置的人士的理想选择。.
阿马多拉的三居室公寓:舒适、便利,以及一个宽敞的专属露台,专为您的家人打造!想象一下,住在阿马多拉地段优越的公寓里,这里提供您日常生活所需的一切便利设施。这套三居室公寓非常适合寻求舒适和便利的家庭,靠近交通、服务和商业区。重视空间和便利性的绝佳机会:• 三间宽敞明亮的卧室,完美适应您的需求。• 实用且功能齐全的厨房,有潜力成为家的中心。• 宽敞的客厅,适合家庭时光或舒适地招待朋友。优越的地理位置:位于阿马多拉战略位置,靠近学校、超市、公共交通,并可快速通往里斯本,这使得该房产成为寻求便捷生活方式的人们的绝佳选择。与众不同的亮点:• 私人露台:一个完美的休闲场所,适合户外用餐或享受宁静时光。一个真正的户外避风港,非常适合放松身心或招待朋友和家人。• 底层储藏室:需要更多储物空间吗?有一个宽敞的储藏室,为您的家人提供额外的组织空间,让一切井然有序。这个空间以前曾用作办公室、培训室等。它可以作为私人健身房使用,因为它配有一个完整的浴室。这个空间需要翻新,这使您可以根据自己的喜好进行改造,以实现您想要的目的。您下一个家的解决方案就在这里!立即预约参观,来发现这套公寓如何成为您和您家人的正确选择。独家代理的房产,可与所有行业专业人士50/50共享。不要再做普通的人,做个与众不同的人!需要卖房买房?我可以帮忙!需要住房贷款帮助?我们是葡萄牙银行注册的关联信贷中介机构(第347号)。我们具备所有条件,为您提供最佳的住房贷款条件。.
房地产价值报价。正在寻找一个新的家,在那里您可以享受所有便利和便利?这套迷人的四居室公寓是您的理想选择!公寓特色:- 宽敞明亮的客厅,是您与家人和朋友共度时光的理想场所。- 新厨房,是烹饪爱好者的理想选择。- 舒适宽敞的卧室,让您在漫长的一天后享受宁静。- 一个带淋浴底座的卫生间,为您提供舒适和便利。优越的地理位置:这套公寓位于车站附近,交通便利,可轻松满足您的所有需求:- 周围有各种各样的商店,让您的日常生活更加轻松。- 附近有药店和警察局等基本服务,确保您的安全和福祉。- 超市和大型超市近在咫尺,方便您日常购物。- 交通便利,靠近公共交通,确保您可以快速方便地前往里斯本及其周边地区。不要错过在这个最受欢迎的地区生活的机会!立即预约参观,发现您的新家。如需更多信息,请立即与我们联系!用生活取代居住!完工照片!把你的信用交给我们,我们是葡萄牙银行授权的信用中介,编号为 0003129,我们保证为您提供最优惠的金融解决方案。*本广告中提供的信息仅供参考,不具有约束力,不免除您向中介咨询和确认信息的义务。.