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公寓 T3出售 在Centro da Amadora

里斯本都会区 里斯本地区 Venteira

这间 3 卧室公寓位于阿马多拉 (Amadora) 的文泰拉 (Venteira) 地区，正处于装修的最后阶段，提供现代而实用的设计。所展示的照片是工程完成后该房产的外观模型。财产的构成：舒适的门厅；三间宽敞的卧室，其中一间是套房；设备齐全的厨房配有现代电器；两间浴室，其中一间位于套房内；房间宽敞明亮，阳光充足；双层玻璃和隔热百叶窗，更加舒适；二楼没有电梯。优越位置：距火车站步行仅需5分钟；该地区有当地商业、学校服务，交通便利。该酒店是那些寻求生活品质、舒适度和中心位置的人士的理想选择。.

• 74 平方米
• T3

• 距离: 34 米
• 来源: 中介

公寓 T2出售, rua Mestre Roque Gameiro, 10

里斯本都会区 里斯本地区 Venteira

• 64 平方米
• T2
• 无电梯

• 距离: 38 米
• 来源: 中介

公寓 T6出售, praceta da Venteira, 2631

里斯本都会区 里斯本地区 Venteira

房地产投资机会！1. 房地产投资：三居室公寓改建为六居室。所有房间均配有窗户和独立浴室。位于阿马多拉的中心地带。公寓保养得非常好（三年前已全面翻新），家具齐全，厨房设施齐全。公寓的所有房间都出租到明年。位置：位于阿马多拉的中心地带文泰拉！邻近：巴比伦尼亚购物中心：150 米阿马多拉 CP 车站：350 米2. 特点：三居室公寓（带 6 间卧室），无电梯公寓楼的一楼。维护良好，家具齐全。厨房配有炉灶、烤箱、油烟机、微波炉、立式冰箱和一张小桌子。有储藏室、带公共区域监控摄像头的技术室以及带洗衣机/晾衣空间的洗衣房。所有房间均配有带电子锁系统的自动门（Rfid 卡），配备床、床头柜、灯具、衣柜、床上用品、书桌、迷你冰箱、加热器、等离子电视，并可使用无线网络。3. 财务详情：当前租金：1、2、3 和 4 号房（单人间）= 450，5 和 6 号房（双人间）= 600月收入：3000公寓管理费：无。IMI（不动产市政税）：230.204. 租赁收入机会：半年期和年期租赁合同，可续订。5. 收益率分析：当前收益率：年收入：500/间卧室 * 6 间卧室 * 12 个月 = 36000。年支出：230.20 IMI当前收益率：（年收入 - 年支出）/ 售价 =（ ）/ 465.000 = 7.7%。潜在收益率：通过调整未来租赁市场的价值以及采用当地租赁给游客的系统，提高收益率的潜力，该细分市场在过去 3 年在葡萄牙的大城市中增长非常强劲！6. 结论：具有极具吸引力的当前收益率的可靠投资。通过调整未来租赁市场的价值以及采用当地租赁给游客的系统，提高收益率的潜力，该细分市场在过去 3 年在葡萄牙的大城市中增长非常强劲！地理位置优越，靠近重要的学术和商业景点。在阿马多拉靠近里斯本的绝佳区域进行房地产投资的独特机会。考虑到我们的六居室每月产生 3000 的租金，而两套面积相同的公寓最多每月只能产生 1300 的租金。这个区域一套三居室公寓的售价约为 240-270 万！通过简单的数学计算，我们得出结论，我们的六居室最终比两套三居室的总和便宜，而且收益更高！.

• 99 平方米
• T6
• 8层 无电梯

• 距离: 40 米
• 来源: 中介

T0单人公寓出售, praceta da Venteira, 3

里斯本都会区 里斯本地区 Venteira

• 75 平方米
• T0
• 无电梯

• 距离: 65 米
• 来源: 中介

公寓 T3出售 在Centro da Amadora

里斯本都会区 里斯本地区 Venteira

• 74 平方米
• T3
• 2层 无电梯

• 距离: 66 米
• 来源: 中介

公寓 T3出售, rua Dona Filipa de Lencastre

里斯本都会区 里斯本地区 Venteira

• 90 平方米
• T3
• 2层 无电梯

• 距离: 73 米
• 来源: 中介

公寓 T3出售 在Centro da Amadora

里斯本都会区 里斯本地区 Venteira

文泰拉交通便利，附近有许多公共汽车站和地铁站，方便前往阿马多拉和里斯本的其他地区。该堂区的建筑是不同时期住宅建筑的组合，包括一些更现代的建筑。文泰拉的一个特点是其文化多样性，这反映在其社区和当地活动中。该堂区还拥有公共空间，在那里举行活动和社区活动，促进居民之间的融洽相处。在文泰拉加油站附近，您可以轻松前往通往里斯本市的快速通道。在这里，您可以找到您全新的经过全面翻新的公寓，厨房配备炉灶、烤箱、组合炉、洗衣机、洗碗机和热水器。这处房产位于没有电梯的二楼，但相当于三楼。三居室，其中一间带套房。厨房独立于客厅。包含展示所用饰面的照片。.

• 80 平方米
• T3

• 距离: 86 米
• 来源: 中介

公寓 T3出售 在Centro da Amadora

里斯本都会区 里斯本地区 Venteira

四居室公寓，位于一栋没有电梯的建筑的二楼，正在进行全面改造，包括电网、管道和下水道。模型照片公寓拥有：客厅，设备齐全的厨房，配有炉灶、烤箱、油烟机、组合炉、蓄热器以及洗碗机和洗衣机；三间卧室带淋浴底座的完整公共卫生间。阳台在周边区域，我们可以找到各种各样的商店、药店、迷你超市、各种服务和公共交通。方便前往里斯本、辛特拉线和卡斯凯什的通道我们是经葡萄牙银行正式授权的信贷中介，我们将始终以市场上最优惠的解决方案管理您的整个融资过程。.

• 92 平方米
• T3
• 2层

• 距离: 92 米
• 来源: 中介

公寓 T3出售, rua Dona Filipa de Lencastre

里斯本都会区 里斯本地区 Venteira

• 73 平方米
• T3
• 2层 无电梯

• 距离: 93 米
• 来源: 中介

公寓 T3出售, rua Dona Filipa de Lencastre

里斯本都会区 里斯本地区 Venteira

• 95 平方米
• T3
• 2层 无电梯

• 距离: 97 米
• 来源: 中介