公寓 T1出售在Rossio - Martim Moniz-葡村房产

公寓 T1出售, largo das Olarias

里斯本都会区 里斯本地区 Santa Maria Maior

待售 * T1 | 莫拉里亚+ 信息 -T1 全面翻新建筑物二楼，无电梯30 平方米未装修客厅未配备厨房1 间卧室浴室日照方向：南/北能效等级：F使用许可证：1951 年以前参考编号：A154872HL位于莫拉里亚奥拉里亚广场的一套 30 平方米 T1 公寓，已全面翻新，位于 1951 年前的建筑内。建筑物二楼（阁楼）, 建筑物状况良好，无电梯。设有开放式客厅和厨房、1 间卧室和 1 间浴室。公寓位于历史中心，靠近圣乔治城堡和里斯本下城，靠近各种商店、服务设施和交通工具。.

30 平方米
T1
2层无电梯

距离: 37 米
来源: 中介

188,000 欧

公寓 T4出售, largo das Olarias

里斯本都会区 里斯本地区 里斯本 Santa Maria Maior

90 平方米
T4
2层无电梯

距离: 38 米
来源: 中介

450,000 欧

双拼别墅出售, travessa da Nazaré, 4

里斯本都会区 里斯本地区 里斯本 São Vicente

里斯本Mouraria/Graça区联排别墅出售！个人对个人出售，不接受房地产中介，买方需自筹资金，无需贷款！该房产目前没有使用许可证，但已拥有完全批准并已付费的建筑和专业设计图纸，买方需负责进行必要的整改/翻新工程以获得使用许可证。我们已拥有74,400欧元的详细预算，“项目移交”（市政厅+建筑商+建筑师+工地监理）将按规定进行。已与建筑商初步约定于2025年4月（冬季过后）开工，工期为6个月，预计房屋将于2025年10月获得使用许可证。这是一个极好的投资机会，适合那些愿意迎接挑战的人，因为投资总额约为300,000欧元（含税），未来可售出价格超过350,000欧元。该房屋共四层（每层25平方米），其中两层为储藏室（地下室（客厅/第三间卧室+卫生间）和夹层（第二间卧室+卫生间）），另两层分别为卧室+卫生间和餐厅+小厨房。这是一栋位于Mouraria/Graça区，具体位于圣文森特教区，正对着Mouraria体育俱乐部大楼的风景如画的联排别墅。周围400/500米范围内步行即可到达各种服务设施、商业场所和旅游景点：1）历史区域，距离城堡步行500米，距离地铁站（Martim Moniz）步行300米，距离里斯本两个最著名的全景视野（包括Graça大花园）步行400米。周围环绕着各种社会服务设施，如学校、超市、餐馆（Ramiro餐馆步行400米）、圣若瑟医院（步行550米）。2）该区域的短期租赁公寓（超过5天）月入住率达80%，平均每晚价格为97欧元，是一个极具吸引力的短期投资项目。3）该区域的每平方米价格在过去两年上涨了20%。4）该街道正在进行许多项目，上方两栋房屋正在进行家庭住宅建设，对面正在规划建设一家酒店。这里是Mouraria文化协会所在地，Mouraria是里斯本老城区最具代表性的街区之一。.

100 平方米
T2

距离: 39 米
来源: 个人

225,000 欧

公寓 T3出售, Escadinhas de Damasceno Monteiro

里斯本都会区 里斯本地区 São Vicente

139 平方米
T3
低楼层带电梯
含车库

距离: 42 米
来源: 中介

880,000 欧

公寓 T2出售, rua das Olarias s/n

里斯本都会区 里斯本地区 São Vicente

78 平方米
T2

距离: 45 米
来源: 中介

546,000 欧

公寓 T2出售, rua das Olarias, 65

里斯本都会区 里斯本地区 Arroios

83 平方米
T2
1层无电梯

距离: 46 米
来源: 中介

386,000 欧

公寓 T1出售在Mouraria - Castelo

里斯本都会区 里斯本地区 Santa Maria Maior

30 平方米
T1
2层无电梯

距离: 51 米
来源: 中介

178,000 欧

双拼别墅出售, travessa da Nazaré, 4

里斯本都会区 里斯本地区 里斯本 São Vicente

私人对私人的销售，对房地产经纪人不感兴趣。住宅没有使用许可证，但已经批准了建筑项目（仅缺少专业知识，估计将在 2024 年 12 月之前完成），这将迫使买方进行纠正工程，以获得使用许可证。房子有 4 层，其中 2 层是储藏室（地下室（客厅 + 卫生间）和阁楼（第二间卧室 + 卫生间）），其他中间层，1 间带卧室 + 卫生间，另一间带餐厅 + 小厨房。优先考虑拥有自有资金的投资者，无需信贷。这是一栋位于莫拉里亚/格拉萨区的风景如画的联排别墅，特别是在圣维森特区，就在莫拉里亚体育场大楼的正对面。各种服务、商业和旅游区都在步行 400/500 米半径范围内：1) 历史区，步行 500 米到城堡，步行 300 米到地铁（马丁莫尼兹），步行 400 米到里斯本最著名的两个全景，包括格拉萨大花园。周围环绕着各种社会服务，如学校、超市、餐厅（Ramiro 步行 400 米即可到达）、圣何塞医院（步行 550 米）。2) 该地区表明，短期租赁公寓（超过 5 天）的月入住率为 80%，平均价格/晚为 97 欧元，这是一项非常有吸引力的短期投资。3) 该地区过去 2 年的每平方米价格上涨了 20%。4) 街道上正在进行许多项目，其中包括在两栋房子以上建造一栋家庭住宅，以及在房子对面建造一座酒店的项目。这是莫拉里亚文化协会，它是里斯本老城区最具标志性的街区之一。.

100 平方米
T2

距离: 56 米
来源: 个人

239,000 欧

公寓 T1出售在Castelo - Mouraria

里斯本都会区 里斯本地区 Santa Maria Maior

80 平方米
T1

距离: 59 米
来源: 中介

200,000 欧