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公寓 T2出售, rua Mestre Roque Gameiro

Centro da Amadora, Venteira

• 75 平方米
• T2
• 1层 无电梯

• 距离: 10 米
• 来源: 中介

公寓 T6出售, rua Elias Garcia

Centro da Amadora, Venteira

• 98 平方米
• T6
• 1层 无电梯

• 距离: 43 米
• 来源: 中介

公寓 T3出售 在Centro da Amadora

Venteira

位于阿马多拉市文泰拉的 T3 公寓，已改建为面积 112 平方米的 T2，光线充足，位于市中心，距离火车站仅 5 分钟路程。该房产已全面翻新，包括带拉丝铝框架的宽敞封闭阳台、可摆动的阳台门和双层玻璃。如果新业主愿意，公寓可以轻松改回 T3。当前配置为：一个带阳台的公共房间，两间带独立阳台门的卧室，其中一间是带衣帽间的套房，另一间带嵌入式衣柜，一个设备齐全的厨房和两个浴室。套房设有宽敞的衣帽间和封闭阳台，浴室配有淋浴。还有一间带浴缸、马桶和盥洗池的公共浴室。该建筑享有极佳的日照，朝向东/南/西。酒店位于阿马多拉市中心的文泰拉历史街区，交通便利，提供各种商店、餐馆、咖啡馆、多家药店、500 米外的卢斯诊所、火车站、各级学校和各种公共服务，如音乐学院、社会保障、就业中心，以及可步行到达的宽敞花园。值得一提的是，大楼周围所有街道都安装了连接到警方的摄像头，从而加强了安全性。.

• 112 平方米
• T3
• 3层 无电梯

• 距离: 90 米
• 来源: 中介

公寓 T6出售, praceta da Venteira, 2631

Centro da Amadora, Venteira

房地产投资机会！1. 房地产投资：三居室公寓改建为六居室。所有房间均配有窗户和独立浴室。位于阿马多拉的中心地带。公寓保养得非常好（三年前已全面翻新），家具齐全，厨房设施齐全。公寓的所有房间都出租到明年。位置：位于阿马多拉的中心地带文泰拉！邻近：巴比伦尼亚购物中心：150 米阿马多拉 CP 车站：350 米2. 特点：三居室公寓（带 6 间卧室），无电梯公寓楼的一楼。维护良好，家具齐全。厨房配有炉灶、烤箱、油烟机、微波炉、立式冰箱和一张小桌子。有储藏室、带公共区域监控摄像头的技术室以及带洗衣机/晾衣空间的洗衣房。所有房间均配有带电子锁系统的自动门（Rfid 卡），配备床、床头柜、灯具、衣柜、床上用品、书桌、迷你冰箱、加热器、等离子电视，并可使用无线网络。3. 财务详情：当前租金：1、2、3 和 4 号房（单人间）= 450，5 和 6 号房（双人间）= 600月收入：3000公寓管理费：无。IMI（不动产市政税）：230.204. 租赁收入机会：半年期和年期租赁合同，可续订。5. 收益率分析：当前收益率：年收入：500/间卧室 * 6 间卧室 * 12 个月 = 36000。年支出：230.20 IMI当前收益率：（年收入 - 年支出）/ 售价 =（ ）/ 465.000 = 7.7%。潜在收益率：通过调整未来租赁市场的价值以及采用当地租赁给游客的系统，提高收益率的潜力，该细分市场在过去 3 年在葡萄牙的大城市中增长非常强劲！6. 结论：具有极具吸引力的当前收益率的可靠投资。通过调整未来租赁市场的价值以及采用当地租赁给游客的系统，提高收益率的潜力，该细分市场在过去 3 年在葡萄牙的大城市中增长非常强劲！地理位置优越，靠近重要的学术和商业景点。在阿马多拉靠近里斯本的绝佳区域进行房地产投资的独特机会。考虑到我们的六居室每月产生 3000 的租金，而两套面积相同的公寓最多每月只能产生 1300 的租金。这个区域一套三居室公寓的售价约为 240-270 万！通过简单的数学计算，我们得出结论，我们的六居室最终比两套三居室的总和便宜，而且收益更高！.

• 99 平方米
• T6
• 8层 无电梯

• 距离: 107 米
• 来源: 中介

公寓 T3出售 在Centro da Amadora

Venteira

这间 3 卧室公寓位于阿马多拉 (Amadora) 的文泰拉 (Venteira) 地区，正处于装修的最后阶段，提供现代而实用的设计。所展示的照片是工程完成后该房产的外观模型。财产的构成：舒适的门厅；三间宽敞的卧室，其中一间是套房；设备齐全的厨房配有现代电器；两间浴室，其中一间位于套房内；房间宽敞明亮，阳光充足；双层玻璃和隔热百叶窗，更加舒适；二楼没有电梯。优越位置：距火车站步行仅需5分钟；该地区有当地商业、学校服务，交通便利。该酒店是那些寻求生活品质、舒适度和中心位置的人士的理想选择。.

• 74 平方米
• T3

• 距离: 111 米
• 来源: 中介

公寓 T6出售, rua Elias Garcia

Centro da Amadora, Venteira

房地产投资机会！1. 房地产投资：三居室公寓改建成六居室。所有房间均配有窗户和独立浴室。位于阿马多拉市中心地带的埃利亚斯加西亚街 263 B，1 楼，无电梯。公寓维护得非常好（三年前已全面翻新），家具齐全，厨房设施齐全。公寓的所有房间都出租到明年。位置：位于阿马多拉市中心地带的文泰拉！邻近：巴比伦尼亚购物中心：150 米阿马多拉 CP 车站：350 米2. 特点：三居室公寓（带 6 间卧室），无电梯的一楼。维护良好，家具齐全。厨房配备炉灶、烤箱、油烟机、微波炉、立式冰箱和一张小桌子。设有储藏室、带公共区域监控摄像头的技术室以及带洗衣机/晾衣空间的洗衣房。所有房间均配有带电子锁系统（RFID 卡）的自动门，配备床、床头柜、灯具、衣柜、床上用品、书桌、迷你冰箱、加热器、等离子电视，并可使用无线网络。3. 财务详情：售价：现在为 465,000 欧元当前租金：1、2、3 和 4 号房（单人）= 450 欧元 5 和 6 号房（双人）= 600 欧元每月收入：3000 欧元公寓管理费：无。IMI（不动产市政税）：230.20 欧元潜在收益率：随着租赁市场未来价值的调整以及采用当地租赁给游客的系统，有潜力提高收益率，该细分市场在过去 3 年在葡萄牙的大城市中增长非常强劲！6. 结论：具有目前非常有吸引力的收益率的可靠投资。随着租赁市场未来价值的调整以及采用当地租赁给游客的系统，有潜力提高收益率，该细分市场在过去 3 年在葡萄牙的大城市中增长非常强劲！位置优越，靠近重要的学术和商业兴趣点。在阿马多拉市一个靠近里斯本的极佳区域，这是一个独特的地产投资机会。考虑到我们的 T6 每月产生 3000 欧元的租金，而两套面积相同的 T3 公寓每月最多只能产生 1300 欧元的租金。这个区域的 T3 的售价约为 240-270 万欧元！通过简单的数学计算，我们得出结论，我们的 T6 最终比两套 T3 的总和便宜，而且还能产生更高的收益！立即预约参观，发现这套公寓在增加您的投资组合方面的潜力...

• 100 平方米
• T6
• 1层 无电梯

• 距离: 167 米
• 来源: 中介

公寓 T3出售 在Centro da Amadora

Venteira

T3 已于 3 年前全面翻新。距离阿马多拉火车站 600 米，距离里斯本市中心 15 分钟车程。位于阿马多拉的最佳地段，就在文泰拉教堂的对面。该地区有居民专用停车场。这是一栋井然有序且没有电梯的高层住宅。设有 2 间浴室，其中一间位于套房内。所有窗户均采用双层玻璃。储藏室。靠近各种商店、服务、学校和医院。拥有通往大里斯本所有地区的公共交通网络，包括直达侯爵蓬巴尔、阿尔热什和贝伦的交通工具。可直接通往 IC-19、2 号环城公路、A5、CRIL/IC17、CREL 和 IC19 辛特拉。立即预约参观。不要错过在这个便利舒适的地方居住的机会需要住房贷款吗？无需担心，我们免费处理从现在到过户的所有流程。我们会通过授权的信贷中介机构为您找到提供最佳融资条件的银行 - 许可证 2558。.

• 90 平方米
• T3
• 无电梯

• 距离: 190 米
• 来源: 中介

公寓 T2出售, rua Antero de Quental, 13

Centro da Amadora, Venteira

三居室公寓，总建筑面积 105 平方米（65 平方米 + 40 平方米的露台）。从管道、电网、厨房家具、瓷砖、马赛克、卫生洁具、带双层玻璃和倾斜窗扇的窗户、带有嵌入式 LED 应用的假天花板和装甲门开始，它已完全改造。厨房配有炉灶、烤箱、油烟机和蓄热器。40 平方米的宏伟露台。这是一个拥有充足自然光线的地下室，所有分区都有窗户，包括卫生间。这处房产是投资或自住的绝佳机会。阿马多拉火车站步行 2 分钟即可到达。它位于一个拥有各种商业和服务的区域，如咖啡馆、餐厅、糕点店、商店、健身房、超市、肉店、酒店、金融、教堂、阿马多拉中央公园和军事学院。我们拥有最优惠的市场条件，可为您提供住房贷款。适用于此房产或其他房产。经葡萄牙银行授权。快来参观您未来的家！Predimed 葡萄牙房地产中介有限公司巴西大道 43 号，12 楼，1700-062 里斯本AMI 许可证编号 22503法人编号责任保险：保单编号 RC65379424 Fidelidade。.

• 94 平方米
• T2
• 地下室 无电梯

• 距离: 200 米
• 来源: 中介

公寓 T3出售, rua Dona Filipa de Lencastre, 10

Centro da Amadora, Venteira

• 100 平方米
• T3
• 2层 无电梯

• 距离: 211 米
• 来源: 中介

公寓 T3出售, rua Dona Filipa de Lencastre, 10

Centro da Amadora, Venteira

阿马多拉 T3 公寓全面翻新该公寓正在装修，因此是模型照片！组成；门厅，三间卧室，其中一间带套间，设备齐全的厨房，一间完整的浴室，另一间带套间，阳光充足的客厅，双层玻璃，隔热百叶窗，无电梯的二楼，位置；距离车站 5 分钟，黄金地段，当地商业学校，交通便利。我们是一支经验丰富的房地产顾问团队，受过培训，并致力于获得成果和客户服务。我们知道，仅靠出色的房地产组合还不足以满足寻找房屋的人的需求。我们致力于研究当地市场，以便为您提供最佳建议。告诉我们您在寻找什么，我们会帮助您。我们希望作为一家公司发展壮大，而这只有通过优先考虑与客户关系的严肃态度才有可能。没有两个客户是相同的，也没有快速解决问题的方法。因此，我们倾听、分析，然后提出增值的建议。在您购买或出售房产的整个过程中，我们会提供持续的陪伴。我们知道让您了解情况很重要，因为做出的决定可能会改变您的生活。.

• 90 平方米
• T3

• 距离: 211 米
• 来源: 中介