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公寓 T6出售, praceta da Venteira, 2631

Centro da Amadora, Venteira

房地产投资机会！1. 房地产投资：三居室公寓改建为六居室。所有房间均配有窗户和独立浴室。位于阿马多拉的中心地带。公寓保养得非常好（三年前已全面翻新），家具齐全，厨房设施齐全。公寓的所有房间都出租到明年。位置：位于阿马多拉的中心地带文泰拉！邻近：巴比伦尼亚购物中心：150 米阿马多拉 CP 车站：350 米2. 特点：三居室公寓（带 6 间卧室），无电梯公寓楼的一楼。维护良好，家具齐全。厨房配有炉灶、烤箱、油烟机、微波炉、立式冰箱和一张小桌子。有储藏室、带公共区域监控摄像头的技术室以及带洗衣机/晾衣空间的洗衣房。所有房间均配有带电子锁系统的自动门（Rfid 卡），配备床、床头柜、灯具、衣柜、床上用品、书桌、迷你冰箱、加热器、等离子电视，并可使用无线网络。3. 财务详情：当前租金：1、2、3 和 4 号房（单人间）= 450，5 和 6 号房（双人间）= 600月收入：3000公寓管理费：无。IMI（不动产市政税）：230.204. 租赁收入机会：半年期和年期租赁合同，可续订。5. 收益率分析：当前收益率：年收入：500/间卧室 * 6 间卧室 * 12 个月 = 36000。年支出：230.20 IMI当前收益率：（年收入 - 年支出）/ 售价 =（ ）/ 465.000 = 7.7%。潜在收益率：通过调整未来租赁市场的价值以及采用当地租赁给游客的系统，提高收益率的潜力，该细分市场在过去 3 年在葡萄牙的大城市中增长非常强劲！6. 结论：具有极具吸引力的当前收益率的可靠投资。通过调整未来租赁市场的价值以及采用当地租赁给游客的系统，提高收益率的潜力，该细分市场在过去 3 年在葡萄牙的大城市中增长非常强劲！地理位置优越，靠近重要的学术和商业景点。在阿马多拉靠近里斯本的绝佳区域进行房地产投资的独特机会。考虑到我们的六居室每月产生 3000 的租金，而两套面积相同的公寓最多每月只能产生 1300 的租金。这个区域一套三居室公寓的售价约为 240-270 万！通过简单的数学计算，我们得出结论，我们的六居室最终比两套三居室的总和便宜，而且收益更高！.

• 99 平方米
• T6
• 8层 无电梯

• 距离: 11 米
• 来源: 中介

公寓 T2出售, rua Mestre Roque Gameiro

Centro da Amadora, Venteira

• 75 平方米
• T2
• 1层 无电梯

• 距离: 110 米
• 来源: 中介

公寓 T4出售, praça da Igreja

Centro da Amadora, Venteira

• 106 平方米
• T4

• 距离: 111 米
• 来源: 中介

公寓 T3出售 在Centro da Amadora

Venteira

四居室公寓，位于一栋没有电梯的建筑的二楼，正在进行全面改造，包括电网、管道和下水道。模型照片公寓拥有：客厅，设备齐全的厨房，配有炉灶、烤箱、油烟机、组合炉、蓄热器以及洗碗机和洗衣机；三间卧室带淋浴底座的完整公共卫生间。阳台在周边区域，我们可以找到各种各样的商店、药店、迷你超市、各种服务和公共交通。方便前往里斯本、辛特拉线和卡斯凯什的通道我们是经葡萄牙银行正式授权的信贷中介，我们将始终以市场上最优惠的解决方案管理您的整个融资过程。.

• 92 平方米
• T3
• 2层

• 距离: 126 米
• 来源: 中介

公寓 T3出售, rua Dona Filipa de Lencastre, 10

Centro da Amadora, Venteira

• 100 平方米
• T3
• 2层 无电梯

• 距离: 154 米
• 来源: 中介

公寓 T6出售, rua Elias Garcia

Centro da Amadora, Venteira

• 98 平方米
• T6
• 1层 无电梯

• 距离: 154 米
• 来源: 中介

公寓 T3出售, rua Dona Filipa de Lencastre, 10

Centro da Amadora, Venteira

阿马多拉 T3 公寓全面翻新该公寓正在装修，因此是模型照片！组成；门厅，三间卧室，其中一间带套间，设备齐全的厨房，一间完整的浴室，另一间带套间，阳光充足的客厅，双层玻璃，隔热百叶窗，无电梯的二楼，位置；距离车站 5 分钟，黄金地段，当地商业学校，交通便利。我们是一支经验丰富的房地产顾问团队，受过培训，并致力于获得成果和客户服务。我们知道，仅靠出色的房地产组合还不足以满足寻找房屋的人的需求。我们致力于研究当地市场，以便为您提供最佳建议。告诉我们您在寻找什么，我们会帮助您。我们希望作为一家公司发展壮大，而这只有通过优先考虑与客户关系的严肃态度才有可能。没有两个客户是相同的，也没有快速解决问题的方法。因此，我们倾听、分析，然后提出增值的建议。在您购买或出售房产的整个过程中，我们会提供持续的陪伴。我们知道让您了解情况很重要，因为做出的决定可能会改变您的生活。.

• 90 平方米
• T3

• 距离: 154 米
• 来源: 中介

公寓 T2出售, rua 1º de Maio, 3

Centro da Amadora, Venteira

• 59 平方米
• T2
• 无电梯

• 距离: 154 米
• 来源: 中介

公寓 T6出售, rua Elias Garcia

Centro da Amadora, Venteira

房地产投资机会！1. 房地产投资：三居室公寓改建成六居室。所有房间均配有窗户和独立浴室。位于阿马多拉市中心地带的埃利亚斯加西亚街 263 B，1 楼，无电梯。公寓维护得非常好（三年前已全面翻新），家具齐全，厨房设施齐全。公寓的所有房间都出租到明年。位置：位于阿马多拉市中心地带的文泰拉！邻近：巴比伦尼亚购物中心：150 米阿马多拉 CP 车站：350 米2. 特点：三居室公寓（带 6 间卧室），无电梯的一楼。维护良好，家具齐全。厨房配备炉灶、烤箱、油烟机、微波炉、立式冰箱和一张小桌子。设有储藏室、带公共区域监控摄像头的技术室以及带洗衣机/晾衣空间的洗衣房。所有房间均配有带电子锁系统（RFID 卡）的自动门，配备床、床头柜、灯具、衣柜、床上用品、书桌、迷你冰箱、加热器、等离子电视，并可使用无线网络。3. 财务详情：售价：现在为 465,000 欧元当前租金：1、2、3 和 4 号房（单人）= 450 欧元 5 和 6 号房（双人）= 600 欧元每月收入：3000 欧元公寓管理费：无。IMI（不动产市政税）：230.20 欧元潜在收益率：随着租赁市场未来价值的调整以及采用当地租赁给游客的系统，有潜力提高收益率，该细分市场在过去 3 年在葡萄牙的大城市中增长非常强劲！6. 结论：具有目前非常有吸引力的收益率的可靠投资。随着租赁市场未来价值的调整以及采用当地租赁给游客的系统，有潜力提高收益率，该细分市场在过去 3 年在葡萄牙的大城市中增长非常强劲！位置优越，靠近重要的学术和商业兴趣点。在阿马多拉市一个靠近里斯本的极佳区域，这是一个独特的地产投资机会。考虑到我们的 T6 每月产生 3000 欧元的租金，而两套面积相同的 T3 公寓每月最多只能产生 1300 欧元的租金。这个区域的 T3 的售价约为 240-270 万欧元！通过简单的数学计算，我们得出结论，我们的 T6 最终比两套 T3 的总和便宜，而且还能产生更高的收益！立即预约参观，发现这套公寓在增加您的投资组合方面的潜力...

• 100 平方米
• T6
• 1层 无电梯

• 距离: 162 米
• 来源: 中介

公寓 T3出售 在Centro da Amadora

Venteira

位于阿马多拉市文泰拉的 T3 公寓，已改建为面积 112 平方米的 T2，光线充足，位于市中心，距离火车站仅 5 分钟路程。该房产已全面翻新，包括带拉丝铝框架的宽敞封闭阳台、可摆动的阳台门和双层玻璃。如果新业主愿意，公寓可以轻松改回 T3。当前配置为：一个带阳台的公共房间，两间带独立阳台门的卧室，其中一间是带衣帽间的套房，另一间带嵌入式衣柜，一个设备齐全的厨房和两个浴室。套房设有宽敞的衣帽间和封闭阳台，浴室配有淋浴。还有一间带浴缸、马桶和盥洗池的公共浴室。该建筑享有极佳的日照，朝向东/南/西。酒店位于阿马多拉市中心的文泰拉历史街区，交通便利，提供各种商店、餐馆、咖啡馆、多家药店、500 米外的卢斯诊所、火车站、各级学校和各种公共服务，如音乐学院、社会保障、就业中心，以及可步行到达的宽敞花园。值得一提的是，大楼周围所有街道都安装了连接到警方的摄像头，从而加强了安全性。.

• 112 平方米
• T3
• 3层 无电梯

• 距离: 164 米
• 来源: 中介